Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu N7, huyện Đông Anh

Theo Quyết định, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (thuộc ô quy hoạch VII.5.2), phía Tây Bắc giáp đường theo quy hoạch, phía Đông Bắc giáp ô đất có chức năng cây xanh đơn vị ở, các phía còn lại giáp khu vực đất nhóm nhà ở hiện có (cải tạo chỉnh trang). Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 0,27ha.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt và chủ trương được UBND Thành phố chấp thuận, nâng cao điều kiện cơ sở vật chất về nơi học tập, giảng dạy, phục vụ cộng đồng dân cư trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và Thành phố nói chung; làm cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đầu tư và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ có chức năng đất Trường Trung học phổ thông (diện tích khoảng 0,27ha) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: Mật độ xây dựng từ 14% đến 20%, tầng cao từ 3-4 tầng. Nay giữ nguyên chức năng sử dụng đất, cụ thể hóa ranh giới khu đất thống nhất với quy mô, ranh giới theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, điều chỉnh các chỉ tiêu khống chế về quy hoạch kiến trúc, cụ thể: Mật độ xây dựng tối đa 45%, tầng cao tối đa 07 tầng.

UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch N7, lưu trữ hồ sơ theo quy định. UBND huyện Đông Anh phối hợp công bố công khai quy hoạch để các bên liên quan biết. Chủ tịch UBND huyện Đông Anh và xã Uy Nỗ chịu trách nhiệm giám sát, xử lý vi phạm xây dựng theo quy hoạch và quy định pháp luật.