Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu

(Xây dựng) – UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3933/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2 tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Nội dung điều chỉnh cục bộ Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và quy hoạch.

Theo đó, diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 9.973m2, được xác định chức năng đất khách sạn. Nội dung điều chỉnh cục bộ gồm quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và quy hoạch.

Cụ thể, về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại lô đất từ 7 tầng lên thành 15 tầng, tăng diện tích sàn công trình từ khoảng 33.908m2 lên thành khoảng 56.505m2. Hệ số sử dụng đất sau điều chỉnh tối đa 6,6 lần. Bổ sung tầng 4 hầm phục vụ đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ…

Giữ nguyên ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị phù hợp với tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu, tỷ lệ 1/500 được duyệt. Trong đó, đảm bảo khoảng cách, khoảng lùi công trình, tỷ lệ cây xanh trong công trình theo quy chuẩn và quy định hiện hành.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung xung quanh khu quy hoạch cơ bản tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố giao lưu tỷ lệ 1/500. Chỗ đỗ xe của công trình được bố trí, đáp ứng tại tầng hầm công trình. Dọc theo các trục đường giao thông xây dựng các tuyến hạ tầng kỹ thuật ngầm (cấp, thoát nước, điện, thông tin liên lạc…).

UBND Thành phố Hà Nội giao UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt để các tổ chức, cá nhân được biết, thực hiện theo quy định.