Hà Nội: Công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch hai khu nhà ở tại huyện Mê Linh và Đông Anh

(Xây dựng) – Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội vừa phối hợp với UBND các huyện Mê Linh, Đông Anh tổ chức công bố và bàn giao đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết hai khu nhà ở trên địa bàn các huyện này.

Phối cảnh dự án khu nhà ở Hoàng Vân (Nguồn: UBND huyện Mê Linh).

Thực hiện các Quyết định số 1530/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 khu nhà ở cao cấp Ba Đình và Quyết định số 1528/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Hoàng Vân tại các ô đất ký hiệu CL2, CL3, CX1, CX2, BT4, BT5, BT6, CT1, CT2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND các huyện Mê Linh, Đông Anh tổ chức công bố và bàn giao đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Đình và đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu nhà ở Hoàng Vân.

Cụ thể, điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Đình (xã Tiền Phong, Tráng Việt, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh) quy mô 23,69ha, dân số dự kiến 2.785 người. Mục tiêu nhằm bổ sung, rà soát, khớp nối hạ tầng các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, bảo đảm đồng bộ về tổ chức không gian, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Mặt khác, dự án cần phải điều chỉnh quy hoạch để phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1911/QĐ-UBND ngày 28/2/2013.

Đối với khu nhà ở Hoàng Vân (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh), dự án sẽ được điều chỉnh tổng thể quy hoạch với quy mô 9,56ha, diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 3,77ha, với quy mô dân số khoảng 708 người. Mục đích quy hoạch nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới, diện tích đất đã giao giữa dự án khu nhà ở Hoàng Vân và dự án khu đô thị AIC, đảm bảo phù hợp với phân khu chức năng, tổ chức mạng lưới giao thông theo quy hoạch phân khu đô thị N1.

Phương án điều chỉnh không làm thay đổi lớn đến định hướng phát triển đô thị, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đô thị N1 đã được phê duyệt và góp phần hoàn chỉnh cảnh quan đô thị tại khu vực theo hướng văn minh, hiện đại.