Hà Nội: Cần làm rõ nhiều dấu hiệu sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm

(Xây dựng) – Bất cập trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Hà Nội như một vấn nạn xã hội, trong đó “nhiều con voi chui lọt lỗ kim” đã và đang gây bức xúc, nhức nhối trong dư luận. Điển hình, tại quận Bắc Từ Liêm xảy ra nhiều tồn tại về trật tự xây dựng nhưng các cấp chính quyền xử lý chậm trễ, thiếu quyết liệt, không dứt điểm, thậm chí còn có dấu hiệu bao che, “chống lưng” cho sai phạm.

Công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Lô 01-CN3, Cụm Công nghiệp Từ Liêm, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội do Công ty TNHH Hoàng Vũ làm chủ đầu tư.

Phát hiện sai phạm từ tháng 10/2022, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm phối hợp với UBND phường Minh Khai nhiều lần tổ chức kiểm tra, tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm, đồng thời tham mưu UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hoàng Vũ (Tập đoàn Inox Hoàng Vũ) – chủ đầu tư công trình sai phạm trật tự xây dựng tại Lô 01-CN3, Cụm công nghiệp Từ Liêm.

Thế nhưng, sau gần nửa năm, cùng với sự quyết liệt “nửa vời” của các cấp chính quyền quận Bắc Từ Liêm, phường Minh Khai và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm thì công trình của Tập đoàn Inox Hoàng Vũ vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt”, tăng quy mô vi phạm “khủng”. Vậy điều gì có thể vô hiệu hóa, khiến cả một bộ máy công quyền của một quận nội độ đành “bất lực đứng nhìn” khi tiến hành xử lý công trình vi phạm trật tự tại Lô 01-CN3, Cụm công nghiệp Từ Liêm.

Đáng nói hơn, bên cạnh hành vi sai phạm của chủ đầu tư, lực lượng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm và UBND phường Minh Khai còn tỏ ra lúng túng, thiếu chủ động và sự chính xác trong thực thi pháp luật.

Theo đó, các cơ quan chức năng của quận Bắc Từ Liêm cho rằng, do Tập đoàn Inox Hoàng Vũ không cung cấp đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình tại thời điểm lập Biên bản vi phạm hành chính số 09-09/BB-VPHC ngày 12/12/2022 đối với hành vi vi phạm xây dựng không có Giấy phép xây dựng của chủ đầu tư là không chính xác dẫn đến việc buộc phải hủy Biên bản vi phạm hành chính nêu trên.

Báo cáo số 56/BC-UBND ngày 03/3/2023 của UBND quận Bắc Từ Liêm.

Sau nhiều ngày “loay hoay” để xác minh lỗi của chủ đầu tư, đến ngày 23/12/2022, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm mới có Biên bản xác minh để xác định được hành vi vi phạm của Tập đoàn Inox Hoàng Vũ là xây dựng công trình vi phạm quy hoạch xây dựng đối với xây dựng công trình khác theo quy định tại điểm b, khoản 9 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính về xây dựng.

Đến lúc này, hiện trạng công trình lên đến 5 tầng và 1 tum, vượt so với hiện trạng cũ phần tum thang diện tích khoảng 30m2; công trình khung cột thép chữ I; có hầm nhưng chủ đầu tư đã xây bịt lấp cát tầng hầm. Đến ngày 16/01/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm mới ban hành Quyết định số 93/QĐ-XPHC đối với Công ty TNHH Hoàng Vũ số tiền 220 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc phá dỡ công trình, phần công trình vi phạm.

Trong Báo cáo số 56/BC-UBND ngày 03/3/2023 gửi Thường trực Quận ủy của UBND quận Bắc Từ Liêm do Phó Chủ tịch UBND quận Nguyễn Thường Sơn ký ban hành cho biết, UBND quận đang ra soát, củng cố hồ sơ để ban hành Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với vi phạm của Công ty TNHH Hoàng Vũ đối với tổng mặt bằng đã được phê duyệt theo quy định.

Văn bản số 903-CV/VPQU ngày 10/3/2023 của Văn phòng Quận ủy Bắc Từ Liêm đã truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Hà – Bí thư Quận ủy đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Lô 01-CN3, Cụm công nghiệp Từ Liêm, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội do Công ty TNHH Hoàng Vũ làm chủ đầu tư.

Tại Văn bản số 903-CV/VPQU ngày 10/3/2023, Văn phòng Quận ủy Bắc Từ Liêm đã truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Hà – Bí thư Quận ủy giao Chủ tịch UBND quận rà soát, củng cố hồ sơ, xử lý nghiêm vi phạm theo đúng thẩm quyền và theo đúng quy định, kịp thời đề xuất UBND Thành phố giải quyết những khó khăn vướng mắc và những vấn đề vượt thẩm quyền (nếu có). Báo cáo kết quả giải quyết về Ban Thường vụ Quận ủy.

Tuy nhiên, trái với các chỉ đạo “nóng” trên giấy của các lãnh đạo quận, dưới thực địa công trình vẫn “im lìm”. Thực tế cho thấy, công trình đồ sộ với chiều cao công trình lên đến 6 tầng. Tréo ngeo hơn, công trình mọc lên ngày càng kiên cố, đã gần như hoàn thiện xong phần thô, ngang nhiên thách thức pháp luật, thách thức chỉ đạo của lãnh đạo quận, cũng như dư luận và cơ quan ngôn luận.

Công trình xây dựng tại số 59 Đường Văn Tiến Dũng, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Ngoài ra, nằm cách đó không xa là công trình xây dựng tại số 59 Đường Văn Tiến Dũng, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cũng khiến dư luận không khỏi hoài nghi về độ “khủng” của công trình.

Lướt qua một số trang web có thể dễ dàng nhận được rất nhiều kết quả tra cứu thông tin liên quan đến việc cho thuê mặt bằng hoặc chung cư mini liên quan đến công trình xây dựng này.

Nhiều thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh và chung cư mini trên internet liên quan đến công trình tại số 59 Đường Văn Tiến Dũng, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Ở một trang web bất động sản lớn, người đăng không ngần ngại chia sẻ thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh, với phần diện tích tầng 1 là 300m2 có giá thuê 85,5 triệu đồng/tháng, diện tích tầng 2 là 260m2 có giá thuê là 65,5 triệu đồng/tháng. Diện tích xây dựng là 350m2. Đối với phân khúc chung cư mini, lời mời chào còn hấp dẫn hơn khi giá thuê 1 căn phòng đầy đủ tiện nghi sang trọng rộng 30m2 là 5,45 triệu đồng.

Thực tế cho thấy, công trình xây dựng tại 59 Đường Văn Tiến Dũng, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm tọa lạc trên “khu đất vàng”, nằm cách trụ sở hành chính quận Bắc Từ Liêm chỉ khoảng 1km.

Công trình gồm tầng hầm, 6 tầng nổi, tầng lửng, tầng tum. Với công năng sử dụng đa dạng khiến khu vực phía trước tòa nhà quá tải về hạ tầng. Xe ô tô dừng đỗ ngổn ngang, tràn cả xuống lòng đường Văn Tiến Dũng, cản trợ việc đi lại của người tham gia giao thông, nhưng không hề thấy bóng dáng của lực lượng chức năng đến kiểm tra, xử lý.

Phía trên tầng tum là các bồn chứa nước có dung tích siêu lớn được đặt cạnh nhau nhưng rất chênh vênh, tiềm ẩn nguy cơ không chỉ đối với các hộ liền kề mà ngay cả người đi đường.

Dư luận không chỉ ngán ngẩm với chiều cao, mật độ “khủng” của công trình mà còn đặt dấu hỏi lớn về việc chấp hành các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và an ninh trật tự hay không? Hậu quả sẽ ra sao khi công trình này không may xảy ra mất an toàn cháy nổ?

Đối với các vụ việc kể trên, vậy đâu là tính thượng tôn pháp luật trong việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng? Ai phải phải trách nhiệm trong các vụ việc này? Động cơ nào khiến chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng để vi phạm trật tự xây dựng kéo dài, chậm xử lý? Giải pháp nào để kiên quyết chấn chỉnh, lập lại kỷ luật, kỷ cương trong việc quản lý trật tự xây dựng, xử lý, khắc phục hậu quả?

Câu trả lời này xin được dành cho Thành ủy, UBND Thành phố Hà Nội, Quận ủy, UBND quận Bắc Từ Liêm làm rõ, xử lý nghiêm theo đúng tinh thần của các Chỉ thị, Nghị quyết của Thành ủy, HĐND, UBND Thành phố Hà Nội về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện công tác bảo đảm trật tự và văn minh đô thị trên địa bàn Thủ đô đã chỉ đạo xuyên suốt nhiều năm qua. Trong đó đặc biệt lưu ý đến việc đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra công vụ, kịp thời xem xét kỷ luật cán bộ để xảy ra sai phạm, nhất là liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng, gây bức xúc trong nhân dân.