Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng có lãi suất dự kiến từ 8,2 – 8,7%

(Xây dựng) – Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tại họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý I/2023, ngày 31/3, liên quan đến gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, dự kiến lãi suất cho vay là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư, áp dụng trong 3 năm và 8,2%/năm đối với người mua nhà áp dụng trong 5 năm.

Quý I/2023, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,06%.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết: Đến ngày 28/3, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,06% so với cuối năm 2022, tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022.

Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tín dụng của mấy tháng đầu năm là không cao do khó khăn của nhiều doanh nghiệp hiện nay khiến nhu cầu tín dụng bị chững lại. Giai đoạn đầu năm, một số dự án, giải ngân đầu tư chậm do bị ảnh hưởng bởi kỳ Tết Nguyên đán, dẫn đến tín dụng cũng tăng chậm.

Trong tháng 2/2023, Ngân hàng Nhà nước đã phân bổ hạn mức tín dụng cho các ngân hàng thương mại.

Đối với tín dụng bất động sản, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) thống nhất có gói 120.000 tỷ đồng dành cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay. Lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5 – 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng ngân hàng thương mại Nhà nước trên thị trường. Sắp tới, Ngân hàng Nhà nước sẽ có văn bản chính thức triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng này, để có hướng dẫn cho vay thống nhất ở cả 4 ngân hàng.

Theo đó, đối tượng cho vay của gói này là chủ dự án và người mua nhà tại nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà cải tạo chung cư cũ.

Về nguyên tắc mỗi người mua nhà chỉ được vay một lần. Khách hàng phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật, của Bộ Xây dựng và các điều kiện vay vốn theo quy định hiện hành của các ngân hàng thương mại. Khi doanh số đạt 120.000 tỷ đồng thì chương trình sẽ dừng.

Năm 2023, dự kiến lãi suất cho vay là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư và áp dụng trong 3 năm và 8,2%/năm đối với người mua nhà áp dụng trong 5 năm.

Về điều hành lãi suất, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, trong hơn 2 tháng đầu năm 2023, Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên các mức lãi suất điều hành nhằm ổn định lãi suất thị trường trong bối cảnh lãi suất thế giới tiếp tục tăng và neo ở mức cao, áp lực lạm phát trong nước gia tăng.

Cùng với đó, trong tháng 2/2023, Ngân hàng Nhà nước đã làm việc với các ngân hàng thương mại, khuyến khích các ngân hàng thương mại tiết giảm chi phí, tiếp tục giảm lãi suất tiền gửi để có điều kiện giảm lãi suất cho vay hỗ trợ doanh nghiệp, nền kinh tế phục hồi sản xuất kinh doanh.

Đối với gói 120 nghìn tỷ đồng, năm 2023, dự kiến lãi suất cho vay là 8,7%/năm đối với chủ đầu tư, áp dụng trong 3 năm và 8,2%/năm đối với người mua nhà áp dụng trong 5 năm.

Trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục bám sát diễn biến thị trường, tình hình kinh tế trong và ngoài nước để điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ và giải pháp chính sách tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, ổn định thị trường tiền tệ và ngoại hối, kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng theo định hướng đề ra…

Đồng thời, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng nền kinh tế theo chủ trương của Chính phủ, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro; tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng…