Giả mạo chủ nhà để chiếm đoạt tiền thuê nhà của khách

Theo cáo trạng ngày 18/3/2023, Công an quận Đống Đa nhận được đơn của anh Nguyễn Ngọc Thắng (ở huyện Quốc Oai, Hà Nội) tố giác Đặng Thùy Chi có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua việc giả mạo là chủ nhà.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định, Đặng Thùy Chi là lao động tự do. Tháng 11/2022, Chi giới thiệu cho bà Nguyễn Thị N (sinh năm 1973, ở Hà Nội) mua căn nhà tại phố Thái Hà (quận Đống Đa). Do chưa có nhu cầu sử dụng nên bà N nhờ Chi tìm khách thuê căn nhà trên với giá 620 triệu đồng/năm.

Bị cáo Đặng Thùy Chi tại Tòa.

Đầu tháng 12/2022, anh Thắng và bạn có nhu cầu thuê căn nhà trên để mở trung tâm dạy tiếng Anh nên liên hệ với Chi.

Trao đổi với anh Thắng, Chi tự nhận là vừa mua căn nhà và cho anh Thắng xem sổ đỏ căn nhà, đồng thời khẳng định, người bán đang làm thủ tục sang tên chính chủ cho Chi. Tin tưởng điều đó nên anh Thắng và bạn đã thuê căn nhà này trong thời gian 3 năm. Năm thứ nhất là 580 triệu đồng. Năm thứ 2 là 620 triệu đồng. Năm thứ 3 là 650 triệu đồng.

Việc thanh toán tiền được anh Thắng trả từng năm một. Ngoài ra, theo yêu cầu của Chi, anh Thắng phải chuyển cho Chi 40 triệu đồng để tạm ứng chi phí mua điều hòa. Sau khi hai bên ký hợp đồng, Chi đã bàn giao chìa khóa nhà cho anh Thắng.

Để chủ nhà đỡ sốt ruột, từ ngày 28/12/2022 – 7/2/2023, Chi đã nhiều lần chuyển cho chủ nhà tổng số tiền 80 triệu đồng với lời nói dối như: “Đây là tiền đặt cọc”, “Tiền phạt thanh toán chậm” nhằm che giấu hành vi phạm tội của mình.

Đến ngày 18/3/2023, do thấy bên thuê nhà lâu không chuyển tiền nên chủ nhà đã thay khóa cửa. Về phía anh Thắng, do không vào được nhà nên nhiều lần liên hệ với Chi thì bị cáo đưa ra nhiều lý do. Anh Thắng nghi ngờ và tìm hiểu thì mới biết, căn nhà anh thuê và chuyển tiền không phải là của Chi nên làm đơn tố cáo.

Quá trình điều tra và tại phiên tòa, bị cáo Chi thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố. Về số tiền 620 triệu đồng chiếm đoạt của anh Thắng, Chi khai đã sử dụng hết vào việc cá nhân.

Sau khi nghị án, đánh giá và phân tích hành vi phạm tội của bị cáo Chi, Hội đồng xét xử đã quyết định tuyên phạt bị cáo Chi với mức án 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Ngoài hình phạt tù, Hội đồng xét xử còn tuyên buộc bị cáo Chi phải bồi thường cho bị hại toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt.