Dự án khu đô thị Đại Phước: Nhà đầu tư tối thiểu phải có tài chính trên 1,1 nghìn tỷ đồng

(Xây dựng) – Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư “siêu dự án” khu đô thị Đại Phước (Phong Phú Riverside) tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.

Dự án khu đô thị Đại Phước (Phong Phú Riverside) nằm tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, về năng lực tài chính, nhà đầu tư phải có vốn tối thiểu thu xếp là trên 1,1 nghìn tỷ đồng. Về căn cứ xác định vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được dựa trên cơ sở các số liệu tài chính trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm 2022 đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.

Nếu nhà đầu tư là doanh nghiệp mới thành lập trong năm thì vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư sẽ được xác định dựa trên báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu hoặc báo cáo tài chính giữa niên độ tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu.

Theo thông tin đăng tải trên website của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, dự án được chấp thuận Chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1154/QĐ-UBND ngày 22/5/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai, quy mô 75,4ha; Tiến độ thực hiện dự án, dự kiến khoảng 6 năm, kể từ khi nhà đầu tư được lựa chọn, công nhận và giao thực hiện dự án nhà đầu tư.

Khi triển khai dự án dự kiến thực hiện thu hồi đất, tài sản giải toả khoảng 245 hộ dân; Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 7,8 nghìn tỷ đồng. Do dự án chưa có nhà đầu tư nên chưa đủ điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.