Dòng tiền của giới đầu tư đang đổ về đâu?

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, từ nay đến hết năm 2023, dòng tiền sẽ tìm nơi trú ẩn an toàn với sự dịch chuyển sang những tài sản có thể mua bán và chuyển nhượng một cách đơn giản, nhanh chóng. Tính thanh khoản này được đảm bảo bằng pháp lý minh bạch và có tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Bên cạnh đó, chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều ưu đãi đặc biệt sẽ là điểm cộng để các nhà đầu tư dễ dàng cân nhắc hơn.

Dự án sỡ hữu ưu thế vượt trội dẫn dắt thị trường

Sau 3 năm bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và nhiều biến động khác của thị trường, bất động sản khu vực này vẫn không ngừng tăng giá. Theo dữ liệu từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà, mức độ quan tâm đến việc mua nhà tại đây đã tăng gấp đôi chỉ trong 3 tháng cuối năm 2021, khi các biện pháp giãn cách xã hội ở TP.HCM vừa được gỡ bỏ, kéo theo đà tăng giá mạnh mẽ từ 6,8-8,4%. Trong khi đó, mặt bằng giá nhà đất tính đến hết quý I/2022 cũng đã tăng 10-15% so với thời điểm trước Tết.

Với tốc độ phục hồi kinh tế mạnh mẽ hiện nay, thị trường bất động sản đã dần “sáng” lên với tỷ lệ lấp đầy ngày càng tăng, mức giá cho thuê các căn thương mại dịch vụ tại đây có thể cao nhất nhì Thủ Đức, thậm chí tương đương các căn ở trung tâm Thủ Thiêm hiện nay. Song song đó, Batdongsan.com.vn ghi nhận giá thuê bình quân ở khu vực Thủ Đức hiện chỉ còn thấp hơn khoảng 10-15% so với trước dịch, thậm chí nhiều mặt bằng ở vị trí đắc địa còn tăng giá lên từ 3-5% khi nhu cầu kinh doanh phục hồi.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi chưa được khai thác ở trung tâm Thủ Đức, dự án căn Thương mại dịch vụ FIATO Premier toạ lạc tại 563 Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú nằm ngay trung tâm Tây Bắc của Thủ Đức. Dự án được quy hoạch sát đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Vành đai 2 và ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, bên cạnh đó tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây nên có khả năng kết nối với các khu vực mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển và hứa hẹn trở thành tâm điểm tiện ích thương mại cao cấp cho cả khu vực.

Đặc biệt, điểm nhấn của dự án FIATO Premier là cung cấp cho nhà đầu tư căn Thương mại dịch vụ phiên bản giới hạn bao gồm căn 1 tầng đến 3 tầng, trong đó khách thuê và người tiêu dùng có thể tiếp cận mỗi tầng từ lối ra vào riêng biệt. Bên cạnh đó, sự đa dạng trong thiết kế và diện tích của các căn thương mại dịch vụ cho phép nhà đầu linh hoạt sử dụng nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như nhà hàng, café, spa, siêu thị, trường học, trung tâm ngoại ngữ…  

Thực trạng hiện nay các căn nhà phố cho thuê không được quy hoạch bài bản, thiếu tiện ích, giá thuê cao, còn những căn thương mại dịch vụ khối đế thường chỉ phục vụ cư dân nội khu. Riêng khu vực quận Thủ Đức cũ, nay thuộc TP Thủ Đức, cũng chỉ có 2 trung tâm thương mại là Gigamall Phạm Văn Đồng (phường Hiệp Bình Chánh) và Vincom Thủ Đức (phường Bình Thọ). Chính vì vậy FIATO Premier không chỉ là mảnh ghép còn lại trong tam giác vàng thương mại, mà còn là sản phẩm vượt trội, định hình phong cách sống cho khu vực xung quanh, thu hút các thương hiệu hàng đầu về dịch vụ mua sắm – giải trí – ăn uống và trải nghiệm những tiện ích hiện đại.

Đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản với căn thương mại dịch vụ

Bên cạnh tiềm năng khai thác thương mại hấp dẫn này, FIATO Premier cũng tung ra chính sách ưu đãi đặc biệt cho các nhà đầu tư. Trong những năm tới khi hoạt động sản xuất, kinh doanh tăng trưởng trở lại, giá trị những căn thương mại dịch vụ đẳng cấp như ở FIATO Premier chắc chắn sẽ không ngừng đi lên. Bảo chứng cho đà tăng giá có thể được nhìn thấy rõ dựa trên mức tăng trưởng trên 300% của phân khu nhà phố, biệt thự tại khu dân cư Thang Long Home – Hưng Phú nơi dự án tọa lạc.

Điều này đặc biệt có ý nghĩa khi thị trường hiện nay vấp phải lo ngại về tính thanh khoản. Với hiệu quả bền vững trong khai thác thương mại cũng như khả năng tăng trưởng giá trị về lâu dài của FIATO Premier, nhà đầu tư có thể dễ dàng chuyển nhượng các căn thương mại dịch vụ với mức giá tốt và sự hỗ trợ về mặt pháp lý rõ ràng. Uy tín của chủ đầu tư cùng sự hợp tác chiến lược với các ngân hàng thương mại cũng cho phép nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy tài chính hiệu quả cho khoản đầu tư mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.