Đồng Tháp: Thị trường bất động sản có xu hướng tăng trưởng chậm

(Xây dựng) – Sở Xây dựng Đồng Tháp vừa có Báo cáo số 1400/BC-SXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp quý II/2023. Theo đó, thị trường bất động sản trong tỉnh Đồng Tháp có xu hướng tăng trưởng chậm ở hầu hết các phân khúc.

Một góc thành phố Cao Lãnh.

Trong đó, phân khúc bất động sản đất nền có lượng giao dịch nhiều nhất; phân khúc bất động sản công nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu của thị trường do nguồn cung hạn chế; bất động sản là nhà ở, nghỉ dưỡng và thương mại còn phát triển chậm do phần lớn các dự án nhà ở đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Cũng theo báo cáo, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp hoạt động giao dịch bình thường và các dự án nhà ở đang triển khai thực hiện. Bên cạnh đó, địa phương vẫn tiếp tục kêu gọi nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có một số dự án đang triển khai thực hiện gồm: Nhà ở xã hội Song Hải Long tại ấp Phú Hòa, xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc; Nhà ở thương mại thuộc Khu dân cư đô thị ấp Phú Long và Khu nhà phố Tân Quy Tây trên địa bàn thành phố Sa Đéc; Nhà ở công nhân Vĩnh Hoàn thành phố Cao Lãnh. Ngoài ra, có một số dự án nhà ở đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị dự án theo quy định.

Các khu vực đô thị trong tỉnh Đồng Tháp đang phát triển, theo đó các tiện ích ngày càng được nâng cao, chất lượng sống, việc làm và điều kiện kinh doanh luôn thuận tiện dẫn đến thu hút, gia tăng dân số. Tuy nhiên, quỹ đất ở tại khu vực này còn rất hạn chế, trong khi nhu cầu ngày càng cao; sự tham gia đầu tư vào dự án nhà ở từ các thành phần kinh tế còn ở mức thấp; cung cầu chênh lệch dẫn đến giá bất động sản tăng cao như hiện nay.

Trong quý II/2023, tiếp tục thực hiện đầu tư 02 dự án nhà ở thương mại: Khu đô thị Phú Long, xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, với diện tích 15,11ha, vốn đầu tư hơn 1.011 tỷ đồng và dự án Khu nhà phố Tân Quy Tây, xã Tân Quy Tây, thành phố Sa Đéc, diện tích 0,389ha, vốn đầu tư gần 82,5 tỷ đồng.

Hiện nay, Đồng Tháp tiếp tục thực hiện 01 dự án Khu nhà ở xã hội Song Hải Long, tại ấp Phú Hòa, xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Song Hải Long Đồng Tháp đang triển khai. Khu nhà ở xã hội này có diện tích 0,8ha, vốn đầu tư hơn 75 tỷ đồng.

Có 01 dự án nhà ở công nhân tại phường 11, thành phố Cao Lãnh do Công ty Cổ phần Vĩnh Hoàn triển khai. Dự án này có diện tích 1,99ha, vốn đầu tư 90 tỷ đồng. Trong quý II/2023, trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp chỉ giao dịch 528 đất nền và 57 nhà ở riêng lẻ.