Đông Hà (Quảng Trị): Tổ chức 5 phiên đấu giá quyền sử dụng đất tỷ lệ thành công trên 81%

(Xây dựng) – Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà (Quảng Trị) vừa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phiên thứ 5, có 28/31 lô đấu trúng, với tổng số tiền đấu giá trúng trên 45,7 tỷ, giá chênh lệch tăng bình quân gần 11 tỷ so với giá sàn.

Khu dân cư mới đường Khóa Bảo, thành phố Đông Hà.

Như vậy, tính từ đầu năm đến nay, thành phố Đông Hà đã tổ chức được 5 phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở, với trên 110 lô, trong đó có 90 lô đấu trúng, đạt tỷ lệ thành công trên 81%, tổng giá trị đấu trúng là trên 137,7 tỷ, tăng hơn giá sàn trên 17,7 tỷ đồng.

Thực tế, qua các phiên đấu giá quyền sử dụng đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà tổ chức cho thấy, thị trường bất động sản tại thành phố này phần nào khắc phục được tình trạng “trầm kha” và đóng bằng kéo dài. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, giá sàn không cao, nhưng giá chênh lệch giữa giá sàn và giá đấu trúng không cao. Có lẽ người buôn bán bất động sản đã “thấm thía” của một đợt đẩy giá cao “trên trời” từ vài năm trước của đầu cơ đất và không ít người “tát nước theo mưa” để lướt ván kiếm lời, để rồi không ít người phải lâm vào cảnh nợ nần và ngậm ngùi, hối tiếc bởi sự tụt giảm nhanh.

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Đông Hà có nhiều khu dân cư đã và đang được đầu tư xây dựng, có nhiều khu được đưa vào đấu giá, cụ thể từ năm 2015 đến nay thành phố Đông Hà đã đầu tư trên 152 tỷ đồng xây dựng cơ sở hạ tầng 6 khu dân cư, do Ban Quản lý dự án đầy tư xây dựng thành phố Đông Hà làm chủ đầu tư.

6 khu dân cư này có tổng diện tích gần 17,9ha, được phân gần 400 lô đất nền, bao gồm: Khu dân cư khu phố Tây Trì, phường 1, có tổng diện tích 5,924ha, được phân 70 lô, tổng mức đầu tư 43,177 tỷ đồng; khu dân cư Đặng Dung (giai đoạn 4), tổng diện tích 1,585ha, tổng mức đầu tư trên 20 tỷ đồng; khu dân cư khu phố 1A, phường Đông Lễ gồm 36 lô, tổng mức đầu tư 8,047 tỷ đồng.

Khu tái định cư phường 3, diện tích 2,1ha, bao gồm 2 khu đất san nền và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông bao quanh, có tổng mức đầu tư 18,597 tỷ đồng, với 66 lô; khu dân cư Đông kênh N2, tổng diện tích 4,9ha, với 104 lô, tổng mức đầu tư 37,883 tỷ đồng.

Khu dân cư phía Tây đường Khóa Bảo (giai đoạn 2), tổng diện tích đầu tư xây dựng 3,3ha, bao gồm 6 khu đất san nền và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông bao quanh, đường giao thông nội bộ có 7 tuyến, tổng chiều dài 970,78m, có tổng mức đầu tư 24,998 đồng, với 90 lô đất nền.