Doanh nghiệp mong các cơ quan chức năng Hà Nội sớm tháo gỡ khó khăn

Khoảng hơn chục năm trước đây, tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp trên địa bàn huyện Sóc Sơn gia tăng, kéo theo vi phạm đất đai, trật tự xây dựng diễn biến phức tạp. Mới đây, Huyện ủy Sóc Sơn đã ban hành Nghị quyết chuyên đề số 15-NQ/HU ngày 29/9/2022 về công tác xử lý vi phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng đến năm 2025.

UBND huyện Sóc Sơn đã thành lập tổ công tác liên ngành để kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn 6 xã có nhiều vi phạm phát sinh, gồm: Minh Trí, Minh Phú, Phù Lỗ, Tiên Dược, Bắc Phú và Ðông Xuân; đồng thời ban hành kế hoạch tổ chức xử lý vi phạm đất đai, có công trình xây dựng trên đất, vi phạm trật tự xây dựng tồn đọng từ năm 2021 trở về trước và phát sinh năm 2022 trên địa bàn huyện.

Theo lãnh đạo một xã của huyện Sóc Sơn, sở dĩ chính quyền địa phương chưa xử lý được nhiều công trình vi phạm là bởi hầu hết đều xây dựng trước khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực (ngày 1-7-2014). “Với quan điểm không để phát sinh thêm vi phạm nên với những vi phạm mới, xã đang tiếp tục rà soát, lập hồ sơ báo cáo UBND huyện, mặt khác cũng chỉ đạo cán bộ phụ trách tăng cường công tác kiểm tra, ngăn chặn”, một lãnh đạo xã nhấn mạnh.

Cần tháo gỡ cho doanh nghiệp

Nhà máy sản xuất bia Hada thuộc Công ty TNHH Phú Thái Sơn có địa chỉ tại thôn Đông, xã Phú Minh (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) đã ổn định sản xuất từ hàng chục năm nay và tạo công ăn việc làm cho hàng trăm lao động sinh sống trên địa bàn. Nhiều năm qua, công ty đã chủ động phối hợp với cơ quan chức năng với mong muốn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất… nhằm ổn định sản xuất góp phần phát triển kinh tế của địa phương.

Thời gian vừa qua, có một số thông tin cho rằng, Nhà máy sản xuất bia Hada thuộc Công ty TNHH Phú Thái Sơn xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Liên quan đến việc này, UBND huyện Sóc Sơn đã thành lập Đoàn kiểm tra theo quyết định số 1498 và ngày 20/4/2023, Đoàn kiểm tra đã ban hành văn bản số 01/BC-ĐKT gửi UBND huyện Sóc Sơn báo cáo kết quả kiểm tra về việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với Công ty TNHH Phú Thái Sơn, xã Phú Minh (huyện Sóc Sơn, Hà Nội).

Theo báo cáo số 70/BC-UBND ngày 15/02/2023 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sóc Sơn về việc quản lý, sử dụng đất đai và công tác bảo vệ môi trường còn có nhiều vấn đề bất cập cần tháo gỡ cho doanh nghiệp. Cụ thể:

Về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất:

Theo hồ sơ do Công ty TNHH Phú Thái Sơn cung cấp và kết quả xác minh, UBND xã Phú Minh khẳng định: Khu đất Công ty TNHH Phú Thái Sơn đang sử dụng làm Xưởng sản xuất bia Hada có nguồn gốc là đất nông nghiệp, trong đó: một phần là đất nông nghiệp do UBND xã quản lý, một phần là đất sản xuất nông nghiệp giao cho các hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64/CP. Quá trình sử dụng đất của công ty không có tranh chấp.

Về việc chấp hành pháp luật đất đai:

Ông Đồng Văn Cương đã làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất sản xuất nông nghiệp giao cho các hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64/CP trong phạm vi khu đất nêu trên. Đối với diện tích đất nông nghiệp do UBND xã quản lý, ông Đồng Văn Cương đang làm thủ tục thuê đất theo quy định.

Việc xây dựng, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất và lập hồ sơ xử lý vi phạm: thuộc thẩm quyền quản lý nhà nước của UBND xã Phú Minh.

Công ty đã xây dựng công trình nhà xưởng, văn phòng, công trình phụ trợ từ khoảng năm 2006-2007 và chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang sản xuất kinh doanh để sản xuất bia, không có giấy phép xây dựng. Việc xây dựng công trình và tự ý chuyển mục đích của công ty đã được lập hồ sơ xử lý vi phạm…

Sau khi UBND xã Phú Minh lập hồ sơ xử lý vi phạm đối với ông Đồng Văn Cương về việc vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại khu đất nêu trên, do thuộc trường hợp vượt thẩm quyền đối với UBND cấp xã, hồ sơ đã được chuyển lên UBND huyện Sóc Sơn. UBND huyện Sóc Sơn đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đồng Văn Cương. Ông Đồng Văn Cương đã chấp hành nộp phạt.

Về quy hoạch sử dụng đất:

Theo Quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn thời kỳ 2021-2030 được phê duyệt tại Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 UBND thành phố Hà Nội, vị trí khu đất nêu trên được quy hoạch là “đất sản xuất kinh doanh”.

Về bảo vệ môi trường:

Công ty đã có Đề án bảo vệ môi trường được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 395/QĐ-STNMT ngày 09/4/2015; Sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại số QLCTNH: 01.001556.T do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp lần 1 ngày 05/8/2015.

 Về việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý:

Công ty TNHH Phú Thái Sơn đã có hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội để đề nghị UBND thành phố Hà Nội cho phép Công ty thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 933/STNMT-TTr ngày 26/5/2017 gửi UBND thành phố Hà Nội với nội dung đề nghị UBND thành phố cho phép công ty liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngày 09/05/2022 Công ty TNHH Phú Thái Sơn đã có hồ sơ trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Ngày 16/05/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đã có văn bản số 2045/KH&ĐT-KTN gửi các Sở: Quy hoạch- Kiến trúc; Tài nguyên và Môi trường; Tài chính; Xây dựng; Giao thông vận tải; Công thương; Cục thuế Hà Nội; Công an TP. Hà Nội; Bảo hiểm xã hội; UBND huyện Sóc Sơn về việc cho ý kiến thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xưởng sản xuất bia Hada thuộc Công ty TNHH Phú Thái Sơn. Đến nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã nhận được văn bản trả lời của 9/10 đơn vị.

Ngày 03/6/2022, UBND huyện Sóc Sơn đã có văn bản số 1173/UBND-TCKH về việc xác định vị trí khu đất do Công ty TNHH Phú Thái Sơn đề xuất nghiên cứu lập dự án xưởng sản xuất bia Hada tại xã Phú Minh nằm ngoài khu vực phát triển đô thị, chức năng là đất công nghiệp (Theo quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn được UBND TP.Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2967/QĐ-UBND ngày 29/6/2015).

Theo bà Bùi Thị Thúy Ngân, Phó Trưởng phòng TN&MT huyện Sóc Sơn, Công ty TNHH Phú Thái Sơn luôn có ý thức chấp hành các quy định pháp luật về môi trường, tuân thủ việc quan trắc định kỳ theo quy định; chất lượng nước thải tại các thời điểm quan trắc và thời điểm Đoàn kiểm tra lấy mẫu đột xuất có thông số và giá trị các thông số ô nhiễm trong chất lượng nước thải không vượt quá giá trị tối đa cho phép theo Giấy phép xả thảo vào nguồn nước.

Ngoài ra, công ty luôn chấp hành tốt các chính sách, nghĩa vụ tài chính, giải quyết và tạo việc làm cho hàng trăm công nhân là người địa phương có thu nhập ổn định. Tuy nhiên, vừa qua, giấy phép xả thải vào nguồn nước số 17/GP-UBND ngày 13/01/2020 của UBND thành phố đã hết thời hiệu quy định của pháp luật. Hiện nay, chúng tôi liên tục lấy mẫu đột xuất, kiểm tra độc lập lượng nước thải sau xử lý và thường xuyên đôn đốc công ty nhanh chóng hoàn thiện các hồ sơ pháp lý về đất, môi trường…

Kiến nghị của doanh nghiệp

Theo ông Đồng Văn Sơn, Giám đốc Công ty TNHH Phú Thái Sơn, hiện tại đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, trong thời gian chờ cấp có thẩm quyền cấp Giấy phép môi trường, công ty nghiêm túc thực hiện đề án bảo vệ môi trường được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội đã phê duyệt, yêu cầu công nhân vận hành liên tục công trình xử lý nước thải, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật theo quy định…

Trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn thời kỳ 2021-2030 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 19/01/2022, xác định vị trí khu đất nêu trên được quy hoạch là “đất sản xuất kinh doanh”, ông Đồng Văn Sơn, Giám đốc Công ty TNHH Phú Thái Sơn rất mong muốn và đề nghị các cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ các thủ tục cấp phép xây dựng dự án để Công ty có thể hoàn tất các thủ tục xây dựng hoàn thành dự án đã đề xuất một cách đúng quy định của pháp luật, tạo điều kiện cho doanh nghiệp ổn định sản xuất, tạo việc làm cho người lao động đảm bảo quyền lợi của công dân, tăng thu nhập, góp phần ổn định an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội./.