Doanh nghiệp địa ốc mạnh tay thúc dự án ra hàng

Thúc tiến độ để về đích

Đại diện Công ty cổ phần Tập đoàn T&T (T&T Group) cho biết, dự kiến đến hết 31/12/2021, Công ty sẽ thu về hàng chục ngàn tỷ đồng thông qua việc kinh doanh các dự án bất động sản.

Đến nay, bất động sản vẫn là một trong 7 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi nên T&T Group đang tập trung mọi nguồn lực để phát triển các dự án.

Nhiều dự án được đẩy mạnh mở bán trong giai đoạn cuối năm 2021 như T&T DC Complex tại số 120 Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội), T&T Phố Nối, Đại đô thị T&T City Millennia với quy mô gần 300 ha thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An…

Với vị trí đắc địa, đa đạng loại hình bất động sản, chất lượng vượt trội, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, các dự án của T&T Group đều tạo được sức hấp dẫn khách hàng, có tỷ lệ thanh khoản cao.

Trong hai năm qua, dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề đến các doanh nghiệp bất động sản, nhưng T&T Group vẫn khởi công nhiều dự án trên cả nước như Khu nhà ở thương mại và công trình hỗn hợp dịch vụ, Khu đô thị mới Lào Cai Cam Đường (Lào Cai) – với điểm nhấn là tòa tháp 45 tầng cao nhất khu vực Tây Bắc, Khu du lịch sinh thái Tân Dân (Thanh Hóa), Khu dịch vụ – du lịch Gio Hải (Quảng Trị), Trung tâm thương mại Đắk Mil (Đắk Nông), Nhà ở khu dân cư Phước Thọ – TP. Vĩnh Long, Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ Long Xuyên (An Giang), Trung tâm thương mại tại TP. Hải Dương.

Nguồn cung dự án khó khăn xuất phát từ những vướng mắc thủ tục pháp lý. Geleximco đang cố gắng đẩy mạnh việc hoàn thiện thủ tục tại các dự án ở Hà Nội và một số địa phương. Chúng tôi kỳ vọng, cuối năm 2022 sẽ có sản phẩm mở bán.

Ông Vũ Văn Hậu, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco

Ông Đoàn Ngọc Duy, Giám đốc Khối Marketing và Kinh doanh Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) cho hay, về bất động sản dân dụng, ba dự án trọng điểm của Công ty trong năm 2021 gồm Cát Tường Phú Hưng (Bình Phước), Cát Tường Western Pearl (Hậu Giang) và Taka Garden Riverside Homes thu hút được sự quan tâm và chọn mua của khách hàng.

Mảng bất động sản công nghiệp có những bước phát triển, Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông – Aurora IP (Nam Định) hấp dẫn nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo ông Duy, không chỉ thúc tiến độ các dự án hiện tại, mà trong năm 2022, Cát Tường Group sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh ở cả hai lĩnh vực bất động sản dân dụng và bất động sản công nghiệp, với các dự án trọng điểm tại Long An, Bình Phước, Hậu Giang và Nam Định.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Công ty tiến hành kiện toàn bộ máy, tập trung nghiên cứu phát triển dòng sản phẩm mới để chuẩn bị sẵn sàng cho việc quay trở lại thị trường TP.HCM trong thời gian tới.

Tính chuyện đường dài

Không kịp ra mắt dự án mới thời điểm cuối năm, nhưng theo ông Trương Minh Duy, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH), doanh nghiệp đã bàn giao sổ hồng cho cư dân tại dự án Lovera Vista (huyện Bình Chánh, TP.HCM) và tạm khép lại năm 2021 với dự án này. Hiện KDH tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án trong năm 2022.

Quan điểm của Công ty là luôn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đầy đủ thủ tục và xây dựng xong mới mở bán dự án.

Ngoài việc tiếp tục mở bán giai đoạn 2 với hàng trăm sản phẩm biệt thự, condotel, shophouse và đất nền tại dự án Vườn Vua Resort & Villas, TIG đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án ở Vân Trì, Mỹ Đức, Trương Mỹ (Hà Nội) để sớm có thể đưa sản phẩm ra thị trường.

Ông Nguyễn Phúc Long, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG)

Về triển vọng thị trường và kế hoạch của doanh nghiệp, ông Duy cho rằng, với sự phát triển của các dự án hạ tầng kết nối trọng điểm tại khu Đông (Thủ Đức) và khu Nam (Bình Tân, Bình Chánh) TP.HCM như tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3…, việc sở hữu quỹ đất lớn, có vị trí chiến lược tại khu vực này sẽ là lợi thế của KDH.

Doanh nghiệp sẽ tiếp tục đa dạng hóa sản phẩm, nâng cao hiệu quả đầu tư và tăng cường mở rộng hợp tác.

Tương tự, theo ông Vũ Văn Hậu, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco, sau khi Geleximco mở bán dự án Geleximco Sourthen Star 897 Giải Phóng (Hà Nội) vào tháng 10/2020 đến nay, doanh nghiệp chưa có thêm dự án mới ra mắt tại thị trường Thủ đô. Dự kiến, tháng 5/2022, Geleximco sẽ bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án này. Hiện doanh nghiệp đang phát triển dự án Dragon Ocean Đồ Sơn tại Hải Phòng.

Tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG), đầu tháng 12/2021, doanh nghiệp này đã được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương giao triển khai tài trợ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo phương án ý tưởng được TIG đệ trình để đầu tư dự án Sân golf 18 hố kết hợp khu tái định cư, nhà ở sinh thái gắn với quần thể khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua; diện tích, phạm vi, ranh giới nghiên cứu khoảng 115 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 3.000 tỷ đồng. Hiện các hoạt động lập quy hoạch cho dự án đang được TIG triển khai.

Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings (PHC) cũng có thông tin tích cực về việc triển khai dự án.

Đầu tháng 11/2021, liên danh giữa PHC và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trường Sơn đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim.

Hai dự án có tổng quy mô 18 ha, vốn đầu tư khoảng 1.250 tỷ đồng. Ngoài ra, liên danh nhà thầu PHC – Tân Hội – PIDI được phê duyệt lựa chọn nhà thầu thực hiện các gói thầu liên quan của dự án Nhà khách phía Nam của Tổng cục Hậu Cần (Khánh Hòa), với giá trúng thầu 197 tỷ đồng.

Về gói thầu thi công móng, thân thô, hoàn thiện biệt thự, liền kề, bể bơi và hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán, xây dựng công trình bãi đỗ xe tại khu đất đấu giá TQ5(2) huyện Gia Lâm, Hà Nội, đại diện PHC cho biết, Công ty sẽ nỗ lực thi công khối kiền kề trong 180 ngày, khối biệt thự song lập trong 200 ngày (gói thầu được khởi công ngày 8/11/2021)./.