Điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu đô thị dịch vụ Đức Giang (Yên Dũng- Bắc Giang)

Điều chỉnh diện tích nghiên cứu lập quy hoạch từ khoảng 38 ha thành 40,81 ha. Điều chỉnh một số chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật của dự án để phù hợp theo định hướng đô thị loại I và QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

Cụ thể, đối với chỉ tiêu sử dụng đất, điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở liền kề ≥ 70 m2/lô, đất xây dựng nhà ở hỗn hợp cao tầng ≥ 35% diện tích đất ở.

Đối với hạ tầng kỹ thuật, về giao thông, điều chỉnh đường trong khu dân cư (Không áp dụng đối với các tuyến đường chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh, bãi xe tĩnh) ≥20m. Về cấp điện, đối với nhà ở liền kề ≥ 5kW/hộ, công trình công cộng, dịch vụ ≥ 30W/m2 sàn, chiếu sáng đường 10-15 kw/km. Về cấp nước sinh hoạt (mức tối thiểu) ≥ 150 l/người/ng.đ; công cộng, dịch vụ ≥ 3l/ m2/sàn. Về thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường, thoát nước là 80% tiêu chuẩn cấp nước, rác thải 1,3kg/người/ngày.

Điều chỉnh thời gian hoàn thành Đồ án Quy hoạch thêm 06 tháng kể từ ngày điều chỉnh nhiệm vụ được phê duyệt. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1258/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang.