Địa ốc Hoàng Quân huy động 1.000 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng dự án An Phú Sinh  

Sáng ngày 1/6, tại Trung tâm Hội nghị White Palace, số 194 Hoàng Văn Thụ, phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Tư vấn-Thương mại-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024.

Tại ĐHĐCĐ HĐQT Địa ốc Hoàng Quân đã thống nhất thông qua phát hành 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. HQC sẽ sử dụng 1.000 tỷ đồng dự kiến huy động được từ đợt chào bán để nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh, chủ đầu tư Khu dân cư An Phú Sinh và giải ngân vốn tiếp tục thực hiện dự án. Trong đó, phần vốn mua cổ phần tối đa 550 tỷ đồng, tương ứng tối thiểu 51% vốn điều lệ của An Phú Sinh và phần còn lại cho dự án bằng hình thức góp vốn, xây dựng hạ tầng, hệ thống tiện ích, xây dựng nhà… tại dự án do An Phú Sinh làm chủ đầu tư để hoàn thành dự án. 

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh nằm tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có quy mô 14,7ha với mồng vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng và đã có pháp lý đầy đủ bao gồm chủ trương đầu tư, phê duyệt 1/500; giấy phép xây dựng cấp ngày 6/4/2022,… Dự án sẽ tạo ra doanh thu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2026. 

Năm 2023, HQC ghi nhận doanh thu 322,6 tỷ đồng, giảm 3% so với năm 2022. Tuy nhiên, tổng giá trị tài sản đạt 7.299,4 tỷ đồng, tăng 0,9% so với năm 2022. Tuy nhiên, HQC cho biết hiện vẫn còn nợ thuế hơn 133 tỷ đồng và đặt mục tiêu hoàn thành khoản nợ này trong năm 2024.

ĐHĐCĐ cũng đã thống nhất thông qua tờ trình về kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2024 mục tiêu đạt 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng. 

Các dự án đóng góp chính trong doanh thu đến từ các dự án thuộc 3 phân khúc bất động sản nhà ở xã hội (NOXH), BĐS Khu công nghiệp và BĐS Thương mại. Trong đó, phân khúc BĐS NOXH sẽ bao gồm các dự án Golden City (Tây Ninh) 500 tỷ đồng; HQC Hàm Kiệm (Bình Thuận) 200 tỷ đồng; HQC Trà Vinh (Trà Vinh) 150 tỷ đồng; HQC Bình Minh (Vĩnh Long) 150 tỷ đồng; HQC Tân Hương (Tiền Giang) 100 tỷ đồng.

Với phân khúc BĐS Khu công nghiệp, doanh thu sẽ đến từ các dự án KCN Hàm Kiệm 400 tỷ đồng; KCN Bình Mình 150 tỷ đồng. Và BĐS thương mại sẽ bao gồm dự án Golden Grand 300 tỷ đồng; Golden King 100 tỷ đồng và Khu dân cư Mekong City (Bình Minh – Vĩnh Long) 200 tỷ đồng. 

Cũng tại ĐHĐCĐ, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT HQC cho biết, trong 15 năm qua HQC đã hoàn thành 10 dự án NOXH với khoản hơn 10 ngàn căn hộ. Với phương hướng và tầm nhìn phát triển HQC thành doanh nghiệp hàng đầu về NOXH, nhà ở cho người thu nhập thấp tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh xúc tiến đầu tư dự án NOXH. 

Bên cạnh đó, với mục tiêu đồng hành cùng Chính phủ hiện thực hoá Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, HQC đã, đang và sẽ đẩy mạnh triển khai phát triển NOXH tại Thành phố Hồ Chí Minh và khắp các tỉnh thành trong cả nước. HQC đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50 dự án nhà xã hội với khoảng 50.000 sản phẩm. 

Ngoài ra, mới đây, Tập đoàn Hoàng Quân và Tập đoàn Novaland đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng dự án nhà ở xã hội. Theo đó, hai bên sẽ kết hợp thể mạnh của nhau, trong đó Tập đoàn Hoàng Quân sẽ đóng góp những dự án sẵn có. Tập đoàn Novaland sẽ đóng góp quỹ đất và hai bên cùng tham gia đóng góp nguồn vốn để phát triển quỹ đất và đầu tư xây dựng, phát triển các dự án NOXH với tổng 250.000 căn (Tập đoàn Hoàng Quân đóng góp 50.000 căn và Tập đoàn Novaland 200.000 căn) chiếm 1/4 sản phẩm trong tổng số 1 triệu căn NOXH theo đề án của Chính phủ về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. 

Các dự án sẽ được triển khai tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ… Trong năm 2024, hai bên sẽ hoàn thành bản giao 3.000 căn NOXH.

HQC sẽ đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A đề thực hiện các dự án NOXH, Khu công nghiệp, nhà ở thương mại. Trong năm 2024, HQC sẽ hoàn thành đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A tối thiểu 3 dự án mới. Trong đó bao gồm 2 dự án NOXH với tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng và 1 dự án nhà ở thương mại có mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.