Đắk Lắk: Thu hồi hơn 13ha đất của Công ty TNHH Xuân Thiện do dính sai phạm

(Xây dựng) – UBND tỉnh Đắk Lắk đã quyết định thu hồi 13,2ha đất giao vượt cho Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk, không đúng quy định sau khi có thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Dự án Nhà máy điện mặt trời của Công ty Xuân Thiện dính nhiều sai phạm.

Theo đó, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành quyết định về việc thu hồi 13,2 ha đất của Công ty TNHH Xuân Thiện tại xã Ia Lốp (huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk). Đồng thời giao toàn bộ diện tích này cho UBND huyện Ea Súp quản lý theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định của pháp luật.

Thông báo số 3116 của Thanh tra Chính phủ đã nêu ra nhiều vi phạm, tồn tại trong việc triển khai các dự án điện mặt trời, trong đó có dự án của Công ty TNHH Xuân Thiện.

Cụ thể, UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp tại Quyết định số 131 ngày 21/01/2019 và bổ sung chi tiêu sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp tại Quyết định số 3883 ngày 27/12/2019, trong đó có kế hoạch sử dụng đất thực hiện Dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện – Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 khi chưa điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Ea Súp được UBND tỉnh phê duyệt là chưa tuân thủ đúng quy định Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi, bổ sung).

Đồng thời, UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư Cụm 5 dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện – Ea Súp 1, 2, 3, 4, 5 trong khi vị trí khu đất thực hiện các dự án chưa phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Ea Súp; chưa phù hợp với Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Ia Lốp…

Điều đáng bàn là việc UBND tỉnh Đắk Lắk cho thuê đất để thực hiện Dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện – Ea Súp 4 có công suất đặt là 150 MW (~ 187,5 MWp) đã được UBND tỉnh cho thuê tổng diện tích 238,2ha đất, vượt mức tối đa 13,2ha đất (tối đa là 225ha) là vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 4 Thông tư số 18, ngày 17/7/2020 của Bộ Công Thương.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện – Ea Súp 5 khởi công xây dựng ngày 24/6/2020, nhưng đến ngày 26/6/2020 chủ đầu tư mới phê duyệt Thiết kế kỹ thuật – Tổng dự toán công trình là vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014.

Chưa kể, Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk khởi công xây dựng Cụm 5 Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện – Ea Súp trước khi được UBND tỉnh cho thuê đất là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 6 và khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013. Dự án khởi công xây dựng trên diện tích đất cho thuê đợt 3 trước khi được bàn giao đất trên thực địa là vi phạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014.

Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Đắk Lắk, các cơ quan chuyên môn xem xét, xử lý việc thu hồi diện tích đất cho thuê vượt định mức quy định, tăng sai 13,2ha đối với dự án Nhà máy điện mặt trời Xuân Thiên – Ea Súp 4.

Ngoài ra, kết luận của Thanh Tra Chính phủ còn nêu những sai phạm của UBND tỉnh Đắk Lắk trong việc đồng ý chủ trương đầu tư cho dự án Nhà máy điện mặt trời Long Thành 1 tại xã Ia Lốp (huyện Ea Súp), với diện tích 60ha do Công ty TNHH Đầu tư Long Thành làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, vị trí của dự án không tuân theo quy hoạch thủy lợi. Mặc dù Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có ý kiến thẩm định dự án, nhưng diện tích đất thực hiện dự án vẫn trùng với diện tích khu tưới của dự án Hồ chứa nước Ia Mơr, theo quy hoạch đã được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phê duyệt.

Cụ thể, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định số 2454 ngày 5/10/2018, cho phép Công ty TNHH Đầu tư Long Thành Đắk Lắk 1 thuê 60 ha đất và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất công trình năng lượng để triển khai dự án Nhà máy điện mặt trời. Quyết định này cũng đã chồng lấn lên đất quy hoạch vùng tưới Hồ chứa nước Ia Mơr, làm vi phạm khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013; vi phạm quy định tại khoản 8 Điều 35 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1 Điều 11 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ.

Tính đến thời điểm thanh tra, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chưa có ý kiến về các nội dung liên quan đến quy hoạch vùng tưới Hồ chứa nước Ia Mơr, nhưng UBND tỉnh Đắk Lắk đã quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Ea Súp.