Đà Nẵng điều chỉnh việc sử dụng đất tại 6 phân khu

Quyết định số 356/QĐ-UBND điều chỉnh một số nội dung về sử dụng đất tại 6 phân khu: Công nghệ cao, Đô thị Sườn đồi, Đổi mới sáng tạo, Ven vịnh Đà Nẵng, Cảng biển Liên Chiểu và Trung tâm lõi xanh.

Cụ thể, đối với Khu vực phân khu Công nghệ cao (nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang), diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 404 ha. Chỉ tiêu sử dụng một số chức năng cơ bản: Đất dịch vụ công cộng cấp đô thị tăng khoảng 4 ha; đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị tăng khoảng 13 ha; đất trung tâm y tế tăng khoảng 2 ha; đất đơn vị ở mới giảm khoảng 11 ha; đất mặt nước giảm khoảng 8 ha.

Tại khu vực phân khu Công nghệ cao điều chỉnh từ đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật thành đất dịch vụ công cộng cấp đô thị, đất đơn vị ở, đất cây xanh chuyên dụng… Tuyến kênh thoát nước Hòa Liên được tổ chức, phân bổ lại khu vực cây xanh mặt nước. Vị trí Bến xe phía Bắc được điều chỉnh từ khu vực Cụm công nghiệp Thanh Vinh về nút giao đường tránh Nam hầm Hải Vân và đường Vành đai phía Tây 2.

Đối với Khu vực phân khu Đô thị Sườn đồi (thuộc huyện Hòa Vang), diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 457 ha. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm: tổ chức, phân bổ lại 3 vị trí hồ nước, bổ sung thêm các không gian cây xanh; điều chỉnh khu vực rừng sản xuất tại khu vực hồ Trước Đông thành công viên chuyên đề; hoán đổi vị trí đất sử dụng hỗn hợp để phát triển dự án khu tổ hợp phi thuế quan tại nút giao đường Bà Nà – Suối Mơ và trục đường 29m quy hoạch.

Đất công nghiệp tại phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân được điều chỉnh thành Đất kho tàng để mở rộng khu logistic tại khu vực Hòa Nhơn và đất công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối để bố trí cảng cạn Hòa Nhơn…

Đối với khu vực phân khu đổi mới sáng tạo, nằm ở quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang, diện tích đất cần chỉnh khoảng 34 héc-ta. Nội dung điều chỉnh quy hoạch gồm phân bổ lại cụm công trình hạ tầng xã hội sao cho phù hợp với hiện trạng thực tế và các khu vực dân cư hiện hữu. Đất dịch vụ công cộng cấp đô thị được điều chỉnh thành đất cây xanh…

Khu vực phân khu ven vịnh Đà Nẵng, thuộc quận Liên Chiểu và Thanh Khê được điều chỉnh khoảng 31 héc-ta diện tích đất. Trong đó, cụm công trình hạ tầng xã hội sẽ được hoán đổi vị trí tại khu vực phía tây nút giao thông ngã ba Huế về các khu vực sao cho phù hợp với hiện trạng thực tế và các khu vực dân cư hiện hữu; bổ sung đất cây xanh sử dụng công cộng để mở rộng quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc.

Theo quyết định này, khu vực phân khu cảng biển Liên Chiểu, thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang sẽ được quy hoạch gần 50 héc-ta đất. Cụ thể, khu vực quy hoạch đất kho tàng thành đất đơn vị ở được điều chỉnh để giữ lại khu vực dân cư hiện trạng đang sinh sống ổn định; điều chỉnh đất kho tàng và đất đơn vị ở thành đất hạ tầng kỹ thuật khác ngoài đô thị.

Với khu vực phân khu trung tâm lõi xanh, huyện Hòa Vang, quy mô điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 11 héc-ta. Trong đó, đất trung tâm y tế tại khu vực Trung tâm Y tế huyện Hòa Vang được mở rộng để hình thành Trung tâm Y tế và Nghiên cứu phát triển công nghệ y khoa, đào tạo, chuyển giao công nghệ.