Có thể nghiệm thu từng phần công trình xây dựng

(Xây dựng) – Chủ đầu tư có thể căn cứ vào quy định của pháp luật và tình hình thực tế tổ chức thi công xây dựng của công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình để tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc tổ chức nghiệm thu có điều kiện, nghiệm thu từng phần công trình xây dựng.

Ảnh minh họa.

Công trình A được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu gồm 5 gói thầu (01: Xây dựng tòa nhà; 02: Thiết bị văn phòng; 03: Tư vấn giám sát xây dựng; 04: Bảo hiểm; 05: Thẩm định giá thiết bị).

Trong quá trình thực hiện công trình, phát sinh sân nền, điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu, bổ sung gói thầu 06: Nhà xe phát sinh.

Công trình đầu tư công, sử dụng vốn ngân sách Nhà nước.

Bà Nguyễn Thị Thúy (Tây Ninh) hỏi, theo các quy định hiện hành, nhà thầu thi công xong gói thầu 01 và không gây ảnh hưởng gì đến việc thi công hoàn thành của các gói thầu khác; đã hoàn thành tất cả hồ sơ hoàn công, bảo đảm chất lượng, tiến độ, tiếp tục trình hồ sơ cho chủ đầu tư gửi đến các cơ quan liên quan xin tổ chức kiểm tra cho ý kiến, nghiệm thu đưa vào sử dụng gói thầu số 01 này có được không?

Có ý kiến cho rằng nhà thầu thực hiện gói 01 phải chờ thi công xong gói thầu 02 và 06 thì mới được nghiệm thu đưa vào sử dụng toàn bộ công trình một lần cuối cùng.

Theo bà Thúy, như vậy nhà thầu sẽ không bảo đảm thời gian thực hiện hợp đồng của mình, mặc dù đã hoàn thành (bảo đảm trong tiến độ hợp đồng gói 01) nhưng do phải chờ hai gói thầu 02 và 06 thực hiện xong cũng như hoàn tất các thủ tục hồ sơ hoàn công, mới được tổ chức nghiệm thu cùng một lần.

Đồng thời, thời gian bảo hành cho gói thầu 01 của nhà thầu cũng bị ảnh hưởng kéo dài thêm (cộng thêm thời gian chờ các gói thầu khác hoàn thành), điều này sẽ gây bất lợi cho nhà thầu. Việc bảo hành cho từng gói thầu là trách nhiệm của từng nhà thầu ký hợp đồng với chú đầu tư. Bà Thúy hỏi, vậy gói thầu xây lắp lại phải chờ đợi, liên đới trách nhiệm bởi những gói thầu khác thì có phù hợp không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư có thể căn cứ vào quy định của pháp luật và tình hình thực tế tổ chức thi công xây dựng của công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình để tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc tổ chức nghiệm thu có điều kiện, nghiệm thu từng phần công trình xây dựng.

Việc đưa công trình vào khai thác, sử dụng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 23 Nghị định nêu trên.