Cổ phiếu BĐS là tâm điểm của TTCK tuần đầu tháng 8

VN-Index có tuần hồi phục thứ hai liên tiếp với thanh khoản gia tăng so với tuần trước đó. Cụ thể, VN-Index tăng 31,4 điểm (2,4%) lên 1.351,85 điểm; HNX-Index tăng 10,61 điểm (3,4%) lên 325,46 điểm; UPCoM-Index tăng 1,35 điểm (1,55%) lên 88,28 điểm.

Tâm điểm của thị trường chứng khoán trong tuần giao dịch đầu tháng 8 là nhóm bất động sản. Thống kê 121 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán Việt Nam tuần qua có 89 mã tăng, trong khi chỉ có 17 mã giảm giá.

Toàn bộ 7 cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn nhất thị trường đều tăng giá so với tuần trước đó. Trong đó, VIC của Vingroup tăng 5,69% từ mức 107.200 đồng/cp lên 113.300 đồng/cp và là nhân tố chủ chốt giúp VN-Index tiếp tục đi lên ở tuần qua. Thông tin giúp VIC đi lên là việc Vingroup cho biết đã ký kết với Công ty Công nghệ sinh học Arcturus Therapeutics (Mỹ) nhận chuyển giao độc quyền công nghệ sản xuất vaccine phòng Covid-19. Arcturus Therapeutics là đơn vị nghiên cứu phát triển vaccine phòng Covid-19 theo công nghệ mRNA – một trong những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới hiện nay.

Bên cạnh đó, mới đây, Vingroup thông báo 18/8 là ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ gần 12,5%. Số lượng cổ phiếu phát hành thêm là 422,8 triệu đơn vị.

Cả VHM của CTCP Vinhomes hay VRE của CTCP Vincom Retail cũng tăng lần lượt 5,17% và 1,08%. Bên cạnh đó, BCM của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp cũng tăng đến 6,94% và có đóng góp lớn trong việc hỗ trợ VN-Index đi lên.

Trong khi đó, “tân binh” của thị trường chứng khoán là SSH của CTCP Phát triển Sunshine Homes tăng giá mạnh nhất nhóm bất động sản với 84,82% chỉ sau 3 phiên giao dịch. Phiên 4/8, 250 triệu cổ phiếu của SSH lên giao dịch trên UPCoM với giá tham chiếu 21.600 đồng/cp. Cổ phiếu này sau đó đã có 3 phiên tăng trần liên tiếp và leo lên mức 39.900 đồng/cp.

Cổ phiếu TDH của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức cũng gây chú ý khi tăng đến 14,9% chỉ sau một tuần giao dịch. Thông tin hỗ trợ TDH đi lên là kết quả kinh doanh tích cực trong quý II mới được ông bố. Theo BCTC quý II/2021, TDH đạt 119 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 17% so với cùng kỳ. Trong kỳ, TDH có 216 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính, tăng 175% so với cùng kỳ nhờ thanh lý các khoản đầu tư tại Công ty Song Hỷ Quốc tế, Công ty Đầu tư Khoáng sản VICO Quảng Trị. Bên cạnh đó, khoản cổ tức, lợi nhuận được chia tại Công ty Bách Phú Thịnh và Công ty Phát triển Nhà Daewon Thủ Đức cũng tăng cao. Kết quả, TDH báo lãi sau thuế 155 tỷ đồng, gấp gần 14 lần cùng kỳ năm ngoái.

Tương tự, với kết quả kinh doanh quý II tích cực nên DIG của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng cũng biến động tốt trong tuần từ 2 – 6/8. Cổ phiếu này tăng 13,48% sau một tuần giao dịch. Quý II/2021, DIG lãi ròng tăng 10% lên gần 53 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, công ty lãi ròng 94 tỷ đồng, tăng 69% so với nửa đầu năm ngoái.

Bên cạnh đó, hàng loạt cổ phiếu bất động sản khác như AMD của CTCP FLC Stone, NDN của CTCP Phát triển Nhà Đà Nẵng, HQC của Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân… cũng đồng loạt tăng giá mạnh.

Ở chiều ngược lại, vẫn còn một số cổ phiếu bất động sản đi xuống trong tuần đầu tháng 8 bất chấp những biến động tích cực của nhóm ngành này. Tuy nhiên, đa số các mã giảm đều có thanh khoản thấp, dù vậy vẫn có những cái tên thanh khoản cao đáng chú ý như NRC của Tập đoàn Danh Khôi (giảm 6,4%), AGG của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (giảm 2,6%)…