Cổ phiếu bất động sản ‘ngóng’ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, trong đó, giao Ngân hàng Nhà nước triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là doanh nghiệp có dự án nhà ở xã hội phản ứng khá tích cực trước thông tin này.

Phiên giao dịch đầu tuần (13/3), VN-Index liên tục giằng co. Cũng giống với thị trường châu Á, chứng khoán trong nước mở cửa phiên giảm điểm. Tuy nhiên, mức giảm không lớn. Trong khi đó, dòng tiền chờ giải ngân ở vùng giá thấp được kích hoạt, nhiều cổ phiếu hồi phục khá, kéo VN-Index trở lại tham chiếu cuối phiên sáng.

Toàn bộ phiên chiều, thị trường duy trì trạng thái giằng co, biên độ khá hẹp. Bất chấp VN30-Index hồi phục, VN-Index đóng cửa lùi về dưới tham chiếu. Tác động tiêu cực nhất đến thị trường là nhóm ngân hàng, dẫn đầu là BID, VCB.

STB, TCB, ACB, MBB, VIB cũng góp phần kéo lùi chỉ số chính trong phiên. 7/10 cổ phiếu giao dịch tiêu cực nhất hôm nay đều đến từ nhóm ngân hàng.

Cổ phiếu bất động sản nâng đỡ khá tốt cho VN-Index sau thông tin Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33 ngày 11/3 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Theo đó, Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, tương đương 12% nhu cầu vốn, để phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.

Những cổ phiếu bất động sản giao dịch tích cực ngày đầu tuần.

Nhóm bất động sản lập tức phản ứng trước thông tin này. Cổ phiếu HQC của “ông trùm” nhà ở xã hội tăng trần. HQC (Địa ốc Hoàng Quân) là doanh nghiệp chuyên xây nhà ở xã hội phía Nam. Kết phiên, HQC tăng trần 6,8% lên 3.630 đồng/cổ phiếu, dư mua giá trần hơn 2,3 triệu đơn vị.

Nhiều cổ phiếu khác trong nhóm bất động sản cũng tăng mạnh: BII, TDH, VHM, VRE, NVL… Hai cổ phiếu nhóm Vingroup đóng góp tích cực cho chỉ số chính, khi VHM, VRE lần lượt tăng 4,4% và 3,9%.

Trái ngược với sự tích cực của cổ phiếu bất động sản, nhóm xây dựng, vật liệu ngụp lặn trong sắc đỏ. HBC, VCG, BCC, FCN, ECG, HTN giảm từ 2-5%. Toàn bộ cổ phiếu thép giảm giá, HPG lọt nhóm giao dịch tiêu cực nhất thị trường. HSG, NKG, VGS… giảm trên dưới 1-2%.

Dù VN-Index chỉ giảm nhẹ dưới tham chiếu, nhưng sắc đỏ cũng bao phủ ở nhiều nhóm ngành khác. Trên HoSE, số mã giảm gấp hơn 2 lần mã tăng. Một số ngành lớn, thanh khoản cao ngập trong sắc đỏ như chứng khoán, du lịch, dịch vụ, dầu khí… Tại nhóm chứng khoán, HoSE mới thông báo đưa cổ phiếu của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vào diện cảnh báo từ ngày 16/3. Nguyên nhân do VDS lỗ lũy kế tại ngày 31/12/2022 gần 51 tỷ đồng, thuộc diện chứng khoán bị cảnh báo theo quy định. Đóng cửa phiên hôm nay, VDS giảm 1,3% xuống 7.400 đồng/cổ phiếu.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 0,2 điểm (0,02%) xuống 1.052,8 điểm. HNX-Index giảm 2,01 điểm (0,97%) xuống 205,85 điểm. UPCoM-Index giảm 0,39 điểm (0,51%) xuống 76,38 điểm.

Thanh khoản tăng rõ rệt, với giá trị khớp lệnh HoSE đạt hơn 9.700 tỷ đồng. Giao dịch khối ngoại vẫn là điểm sáng, mua ròng 855 tỷ đồng, cao gấp đôi phiên trước đó. Khối ngoại tập trung giải ngân vào HPG, SSI, VHM, POW, HSG…