Thấp tầng – “Ngôi
sao” trong
chu kỳ tăng trưởng mới

Trong báo cáo
về triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2025, nhóm phân tích Chứng khoán
Vietcombank (VCBS) nhận định, sau
khoảng thời gian đóng băng, thị trường đã vượt qua điểm đảo chiều và bước vào
chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025. Những tín hiệu tích cực này được thúc đẩy bởi
các yếu tố về chính sách, nguồn cung, hạ tầng và xu hướng đầu tư…

Nhận diện “ngôi sao” của
chu kỳ tăng
trưởng mới, TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng thấp
tầng sẽ là điểm sáng dẫn dắt thị trường. Theo vị chuyên gia, các sản
phẩm thấp tầng nằm trong những dự án đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp hạ
tầng và tiện ích hiện đại, đặc biệt là có tiềm năng phát triển kinh tế nội khu,
sẽ ngày càng thu hút giới đầu tư.

Đồng quan điểm,
chuyên gia
kinh tế Nguyễn Minh Phong nhấn mạnh: “Trong
đầu tư bất động sản thì đầu tư sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất là tốt nhất,
bởi 2 yếu tố: một là tính sở hữu lâu dài; hai là gắn liền với nhu cầu về đất luôn
gia tăng trong khi cung có hạn, thậm chí sắp tới còn giảm nữa và giảm mạnh do sự
điều chỉnh của các luật mới. Đặc biệt, khi giá đất được điều chỉnh theo thị trường
thì chi phí đầu vào sẽ tăng mạnh khiến giá nhà liền thổ còn tăng cao.”

​Sức hút và tiềm năng của bất
động sản thấp tầng càng rõ
nét với giỏ hàng từ các chủ đầu tư lớn. Một trong số đó có thể kể đến Vinhomes
Golden Avenue
tại TP Móng Cái,
Quảng Ninh. Không
chỉ hội tụ mọi lợi thế của bất động sản thấp tầng, dự án còn chinh
phục cả những khách hàng và nhà đầu tư khó tính nhất nhờ suất đầu tư hấp dẫn
chưa từng có.

Cơ hội đầu tư “không
có lần thứ 2”

Tại Vinhomes
Golden Avenue, Zen Harmony chính là phân khu cao cấp bậc nhất,
tạo nên sức hút cho khu đô thị.
Zen Harmony gồm
506 sản phẩm thấp tầng, gồm liền kề, đơn lập, song lập và shop thương mại. Phân
khu sở hữu hệ tiện ích đẳng
cấp, hướng đến chăm sóc sức khỏe toàn diện, không chỉ nâng cao chất lượng cuộc
sống cho cư dân mà còn hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút dòng khách du lịch sức
khỏe (wellness tourism) đến với Móng Cái.

Zen Harmony tạo
nên sự khác biệt ấn tượng với Cung điện Kỳ sắc Bốn mùa – tổ hợp chăm
sóc sức khỏe, tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc. Tại đây, cư dân và du khách sẽ được
tận hưởng các dịch vụ tắm khoáng nóng, làm đẹp cao cấp giữa không
gian thiên nhiên trong lành.
Kế đó là Công viên Vườn Dưỡng sinh Nhật Bản với những tiện ích độc đáo, như vườn
thiền, sân yoga – thiền – dưỡng sinh… tạo nên một không gian nghỉ dưỡng, thư
giãn mang đậm màu sắc xứ sở Phù Tang lần đầu tiên hiện diện tại Móng Cái.

Nhờ bộ đôi “Kỳ quan Wellness”, Zen
Harmony như “thỏi nam châm” mới của du lịch Móng Cái, mở ra những cơ hội kinh
doanh và đầu tư đầy hấp dẫn.

Đặc biệt, các căn
thấp tầng tại Zen Harmony được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường với chính
sách giãn xây linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính đa dạng
của nhà đầu tư.

Theo đó, khách hàng chỉ
cần thanh toán trước giá trị tiền
đất (bao
gồm tiền đất, hạ tầng, tiện ích và giá trị thương hiệu), chiếm khoảng
60-70% tổng
giá trị bất động sản, sau
2 năm mới
phải thanh toán giá trị xây dựng.

“Chính sách
này mang đậm tinh thần của dự án, phù hợp với định hướng sống “Zen” – tự
do, thư thái, không áp lực, cho phép khách hàng và những nhà đầu tư như chúng
tôi cân nhắc, lên kế hoạch một cách chậm rãi mà vững chắc. Với quỹ căn giới hạn
hơn 500
căn, nếu không nhanh tay thì sẽ khó có cơ hội lần thứ hai sở hữu một sản phẩm tốt
như vậy”, anh Nguyễn Văn Nam, một nhà đầu tư tại Quảng Ninh, chia
sẻ.

Hiện tại, với
chính sách hỗ trợ vay 70% giá trị đất, lãi suất 0% trong 3 năm đầu, nhà đầu tư
chỉ cần bỏ ra 1,2 tỷ đồng
vốn ban đầu để sở hữu một căn thấp tầng tại Zen Harmony. Bên cạnh đó, nếu
nhà đầu tư lựa chọn thanh toán sớm sẽ nhận được ưu đãi lên tới 17%.
Ngay cả khi lựa chọn thanh toán theo tiến độ, nhà đầu tư vẫn được nhận ưu đãi tới
8%.

Với đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng
vượt xa phần còn lại của thị trường, thấp tầng Vinhomes từ lâu đã được
ví như bất động sản “hàng hiệu”,
không dành cho số đông. Tuy nhiên, Zen Harmony đang tạo nên bước ngoặt khác biệt.
Với suất đầu tư ban đầu thậm chí còn thấp hơn cả giá một căn hộ chung cư, dự án
đã phá vỡ rào cản tài chính, đưa sản phẩm thấp tầng Vinhomes đến gần hơn với những
nhà đầu tư vốn mỏng.

Sở hữu Zen
Harmony lúc này chính là đầu tư vào một tương lai an cư lý tưởng, một tài sản
“hàng hiệu” có giá trị tăng trưởng bền vững trong dài hạn.