Chấm dứt đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An?

Mới đây, ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký công văn liên quan đến việc giải quyết một số nội dung liên quan dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An. Đây là dự do Công ty TNHH Indochina Thế kỷ 21 Resort làm chủ đầu tư tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Sau khi xem xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về một số nội dung liên quan đến dự án, tỉnh Quảng Nam giao Sở này chủ động làm việc, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan có ý kiến để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An theo thẩm quyền, đúng quy định.

Đồng thời, tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm rà soát hồ sơ, thủ tục, chỉ đạo của UBND tỉnh tại Quyết định số 2102/QĐ-UBND ngày 29/7/2021 về việc gia hạn sử dụng đất theo quy định tại Điểm i, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 đối với Công ty TNHH Indochina Thế kỳ 21 Resort và Công văn số 3345/UBND-KTN ngày 04/6/2021 về việc thực hiện kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An. Qua đó, đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để có ý kiến gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh.

Tại thông báo Kết luận thanh tra về công tác quản lý Nhà nước về du lịch của Thanh tra Chính phủ vào cuối năm 2022, đối với dự án này Thanh tra Chính phủ cũng đã xác định tiến độ thực hiện dự án đang chậm theo cam kết. Theo đó, vào thời điểm tháng 7/2018, dự án mới đang triển khai thực hiện cọc thử và cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân golf Indochina Hội An, san lấp mặt bằng, triển khai trồng dừa, chưa có hạng mục được hoàn thành.

Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo tìm hiểu, Mai House Hội An là dự án resort ven biển này có quy mô gần 10ha, mật độ xây dựng 30%. Dự án được thiết kế xây dựng theo mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng golf và resort.

Vào ngày 17/5/2018, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt điều chỉnh cục bộ (lần 1) quy hoạch chi tiết (1/500) của dự án. Tiếp đến, vào ngày 31/10/2018, dự án này tiếp tục được điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch chi tiết (1/500), đồng thời cho phép điều chỉnh tăng số tầng và chiều cao các khối tháp so với quy hoạch trước đây (125 m).

Đến năm 2022, tỉnh Quảng Nam phát đi kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam sau buổi họp nghe báo cáo tình hình thực hiện dự án. Trong đó, địa phương Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty TNHH Indochina thế kỷ 21 Resort rà soát lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp để điều chỉnh (nếu có) phù hợp với các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai hiện hành. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với các đơn vị liên quan rà soát lại các hồ sơ về quy hoạch, xây dựng đã cấp để điều chỉnh (nếu có) theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng hiện hành.

Tại kết luận của ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh: “Công ty TNHH Indochina thế kỷ 21 Resort chịu trách nhiệm phối hợp với các Sở Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch, UBND thị xã Điện Bàn và các đơn vị liên quan xử lý các hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án; khẩn trương đẩy nhanh tiến độ của dự án tại Quyết định số 2102/QĐ-UBND ngày 29/7/2021 của UBND tỉnh về gia hạn sử dụng đất. Thời điểm ngày 04/6/2023 là kết thúc việc gia hạn sử dụng đất, UBND tỉnh sẽ đánh giá tình hình triển khai thực hiện, năng lực của Công ty để xem xét, giải quyết các đề nghị của Công ty theo quy định”.

Đến ngày 12/11/2022, chủ đầu tư dự án đã tổ chức lễ khởi công dự án. Sau gần 7 tháng từ ngày khởi công, tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu các đơn vị tham mưu giải quyết việc thông báo chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp Mai House Hội An.