Cầu Giấy (Hà Nội): Tháo dỡ các công trình sai phạm sau Kết luận Thanh tra của Bộ Xây dựng

(Xây dựng) – Thực hiện Kết luận số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực 2 bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính trên địa bàn quận Cầu Giấy. UBND quận Cầu Giấy đã triển khai thực hiện các biện pháp nhằm khắc phục những tồn tại theo Kết luận thanh tra.

Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy – Trần Việt Hà kiểm tra việc tháo dỡ công trình sai phạm tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.

Theo kết quả kiểm tra về công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, các công trình sai phạm gồm: Lô CX2A, CX2B tại lô đất CX2 Khu công viên giải trí số 1 khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính; Dự án cải tạo trường tiểu học Lý Thái Tổ; Dự án cải tạo, mở rộng quy mô đào tạo trường mầm non Lý Thái Tổ 2 tại ô đất NT2; Dự án Trung tâm dịch vụ số 2 tại ô đất TN2 do Vinaconex làm chủ đầu tư; Dự án Trung tâm dịch vụ số 1 – Lô đất TN1 khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.

Trên cơ sở đó, ngày 20/6/2022, UBND quận Cầu Giấy đã tổ chức buổi làm việc với các đơn vị, Chủ đầu tư có liên quan để thông báo và đề nghị triển khai việc tổ chức thực hiện Kết luận số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng.

Ngày 04/7/2022, Văn phòng HĐND-UBND quận Cầu Giấy có Thông báo số 08/TB-VP thông báo kết luận của lãnh đạo quận tại cuộc họp rà soát các nội dung liên quan đến Kết luận số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng.

Ngày 6/7/2022 và 7/7/2022, UBND phường Trung Hòa tiếp tục làm việc với các Chủ đầu tư và lập biên bản kiểm tra hiện trạng, biên bản vi phạm hành chính. Ngày 08/7/2022, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành 05 Quyết định số 121/QĐ-KPHQ, 122/QĐ-KPHQ, 123/QĐ-KPHQ, 124/QĐ-KPHQ, 125/QĐ-KPHQ buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 05 Chủ đầu tư của các dự án còn tồn tại vi phạm trật tự xây dựng theo Kết luận số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng.

Cụ thể, tại Khu công viên giải trí số 1 – Lô đất CX2 khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính rộng 5324,9m2 được phê duyệt làm nơi trồng cây xanh, sân bãi thể thao, bể bơi, nhà điều hành tầng cao 2 tầng. Xong trong quá trình xây dựng có một số hạng mục sai phạm, cụ thể: Lô CX2A (theo quy hoạch là cây xanh) nhưng thực tế có một công trình kết cấu tường gạch xi măng, 1 mặt là vách kính, mái bê tông, có lan can thép, diện tích khoảng 160m2. Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng ngày 19/7, chủ đầu tư đã tháo dỡ toàn bộ công trình nhà 01 tầng diện tích 160m2.

Khu vực mái che tại lô CX2B đang trong quá trình tháo dỡ.

Cũng tại lô đất CX2, công trình sai phạm là lô CX2B. Quy hoạch là bể bơi có mái che, nhưng thực tế lại là công trình 2 tầng cao khoảng 7,2m, 1 tầng thông khu bể bơi ngầm, 1 tầng cao 3m, vách kính, sàn bê tông. Quy hoạch không tường rào, thực tế là hàng rào…Về phía Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần bể bơi thông minh đã nghiêm túc thực hiện theo Kết luận Thanh tra, đã tháo dỡ toàn bộ 02 hạng mục tổng diện tích 126m2 và đang tiếp tục tháo dỡ các hạng mục còn lại, dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2022.

Công việc tháo dỡ dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2022.

Tại công trình trường tiểu học Lý Thái Tổ, Vinaconex – đơn vị chủ đầu tư đã tháo dỡ các hạng mục công trình khung thép, mái lợp tôn diện tích 170 m2 (nằm giữa nhà ăn và tường rào).

Dự án cải tạo trường tiểu học Lý Thái Tổ do Tổng Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) làm chủ đầu tư được phê duyệt công trình Nhà thể chất, tuy nhiên thực tế vị trí này đã xây dựng và sử dụng thành nhà ăn.

Đại diện Chủ đầu tư – ông Nguyễn Minh Thắng, Phó Giám đốc Ban Đầu tư Vinaconex chia sẻ với phóng viên Báo Xây dựng sau khi khắc phục phá vỡ sai phạm: “Với tổng số lượng học sinh như hiện tại, trường muốn mở ra một chút, thêm chỗ để cho các cháu ăn, làm những vật liệu đơn giản. Nhưng theo yêu cầu của Đoàn thanh tra và của quận, trường tuân thủ việc tháo dỡ”.

Trường mầm non Lý Thái Tổ tại ô đất NT2 do Vinaconex làm chủ đầu tư đã tháo dỡ hạng mục khung sắt mái tôn tại tầng 2 nhà hiệu bộ diện tích 30 m2.

Dự án cải tạo, mở rộng quy mô đào tạo trường mầm non Lý Thái Tổ 2 tại ô đất NT2 sai phạm xây tường bao, mái tôn thành phòng khoảng 30m2 tại tầng 2 nhà hiệu bộ. Sau khi có kết luận Thanh tra, UBND quận Cầu Giấy đã lên phương án khắc phục lại hiện trạng ban đầu, phá dỡ hoàn toàn phần công trình nói trên.

Ông Trần Việt Hà – Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy chia sẻ: Về bản chất, việc sai phạm tại công trình là khoảng hơn 30m2 gây mất mỹ quan, không hài hoà, tuy nhiên cần nhìn vào điểm khó, đó là nhà trường đang thiếu không gian sinh hoạt cho học sinh. Xong, ngay sau khi nhận ra sai phạm, về phía Chủ đầu tư đã tự giác khắc phục theo đúng quy định pháp luật, chấp hành nghiêm chỉnh phương án Quận đề ra.

Trong kết luận của Thanh tra, sai phạm tại Dự án Trung tâm dịch vụ số 2 tại ô đất TN2 là vi phạm trật tự xây dựng, xung quanh thang bộ phía ngoài có quây khung nhôm kính diện tích khoảng 18m2, tầng 1 tận dụng làm chỗ để xe,…

Dự án Trung tâm dịch vụ số 2 tại ô đất TN2 đã có phương án khắc phục sai phạm. Xong, trên phương diện chính quyền địa phương, UBND quận Cầu Giấy đã có kiến nghị như: Với những chỗ như thang thoát hiểm, cần tăng cường bảo vệ bằng kính là phù hợp với thực tế hiện nay, đề xuất nên giữ lại. Ngoài ra, lối vào hầm thì cần lợp mái để tránh ngập.

Dự án Trung tâm dịch vụ số 1 – Lô đất TN1 khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.

Dự án Trung tâm dịch vụ số 1 – Lô đất TN1 khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính được chỉ ra sai phạm bao gồm: phòng chứa máy biến áp 28m2, phòng vách kính mái tôn, lắp đặt thang máy và thang bộ từ tầng 1 lên tầng mái.Với dự án này, chủ đầu tư đang trong quá trình chuẩn bị khắc phục.

Đối với các hạng mục vi phạm chủ đầu tư chưa tự giác tháo dỡ, UBND quận giao các phòng, ban và UBND phường Trung Hòa tiếp tục tuyên truyền, vận động tháo dỡ. Trường hợp các chủ đầu tư không chấp hành UBND quận sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Ông Trần Việt Hà – Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy cho biết: “Ngay sau kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy đã lập phương án tuyên truyền vận động các Chủ đầu tư tự thực hiện tháo dỡ bộ phận công trình vi phạm theo thời hạn tại các Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Ngoài ra, UBND quận đã lên kế hoạch trong trường hợp các Chủ đầu tư không tháo dỡ bộ phận công trình vi phạm theo quy định hiện hành, UBND quận sẽ ban hành Quyết định cưỡng chế trước ngày 30/7/2022 và tổ chức thực hiện cưỡng chế. Dựa trên tình hình thực tế, UBND quận cũng đề nghị cho giữ lại các hạng mục thang thoát hiểm, thang máy, trạm biến áp để đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy, thoát hiểm, cứu nạn, cứu hộ và vận hành khi xảy ra sự cố”.