Cần Thơ: Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) phát triển chuyên sâu dựa trên tiềm năng và lợi thế khu vực

(Xây dựng) – HĐND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Nghị quyết số 27/NQ-HĐND thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), thành phố Cần Thơ. Theo đó, khu công nhiệp này sẽ có diện tích khoảng 559,86ha, dự kiến bố trí đa dạng ngành nghề với các loại hình hậu cần cảng biển, cảng cạn, kho tàng bến bãi, thu hút khoảng 25.000 – 32.000 lao động.

Một góc huyện Vĩnh Thạnh.

Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2), tại xã Vĩnh Trinh và Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ, giới hạn: Phía Tây Bắc giáp hành lang an toàn đường cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1), xã Vĩnh Trinh; Phía Đông Nam giáp với khu dân cư hiện hữu và khu vực canh tác nông nghiệp xã Vĩnh Bình; Phía Tây Nam giáp với khu vực canh tác nông nghiệp xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình; Phía Đông Bắc giáp với khu vực canh tác nông nghiệp, khu dân cư xã Vĩnh Trinh và xã Vĩnh Bình.

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 là khu công nghiệp phát triển chuyên sâu dựa trên tiềm năng và lợi thế khu vực, hình thành khu công nghiệp với hệ thống hạ tần kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phát triển bền vững, thân thiện với môi trường. Đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng về quy mô sử dụng đất nhằm thu hút đầu tư đa dạng các ngành nghề (công nghiệp nặng, công nghiệp tạo giá trị tăng cao, công nghệ hỗ trợ, các ngành nghề đầu tư xây dựng, khai thác cảng, dịch vụ logistics…) tạo thành cụm liên kết ngành trong khu công nghiệp.

Đồng thời, kết hợp với các khu công nghiệp khác (hiện hữu và định hướng quy hoạch) tạo thành cụm liên kết ngành công nghiệp trong thành phố Cần Thơ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo đó, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh được phân thành các phân khu: Khu sản xuất công nghiệp kho bãi: Các lô đất được bố trí linh hoạt với quy mô diện tích trung bình khoảng 3ha phù hợp loại hình, tính chất và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư. Các lô đất có thể cộng gộp hoặc phân chia tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Khu hậu cần công nghiệp, logistics: Bố trí các công trình nhà xưởng có chức năng giao nhận hàng, đóng gói bao bì, làm thủ tục hải quan, vận chuyển, lưu kho, làm giấy tờ, ghi mã ký hiệu…

Khu hành chính – thương mại – dịch vụ: Bố trí khu công trình dịch vụ tại 4 khu vực điểm đầu vào của khu công nghiệp và trục đường Vành đai phía Tây, phục vụ nhu cầu của người lao động trong khu công nghiệp. Các công trình dịch vụ này sẽ là công trình điểm nhấn kiến trúc có tính chất cửa ngõ của khu công nghiệp. Các chức năng bố trí trong khu này bao gồm: Văn phòng điều hành khu công nghiệp, phòng họp, nhà hàng, cửa hàng, chi nhánh ngân hàng, bưu điện, trạm y tế…

Khu dịch vụ tiện ích – cơ sở lưu trú: Xây dựng các công trình phục vụ chuyên gia, người lao động được phép tạm trú, lưu trú trong khu công nghiệp. Bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật tại vị trí hợp lý, có hiệu quả kinh tế trong quy hoạch xây dưng.

Bản đồ quy hoạch các khu công nghiệp Cần Thơ.

Khu cây xanh, mặt nước: Bố trí dải cây xanh cách ly giữa khu công nghiệp với các khu dân cư hiện trạng và khu dân cư đã có quy hoạch, theo đúng định hướng của quy hoạch chung và quy định hiện hành về dải cây xanh cách ly trong khu công nghiệp; bố trí đất cây xanh dọc theo kênh, rạch có chức năng lưu thông thủy, cấp nước cho các khu nông nghiệp lân cận, vừa làm nơi nghỉ ngơi thư giãn cho người lao động trong khu công nghiệp.

Đất dự án khu công nghiệp 540,58ha, bao gồm: Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi 320,49ha, chiếm 59,29%; Đất hậu cần công nghiệp, logistics 25,80ha, chiếm 4,77%; Đất hành chính – thương mại – dịch vụ – cơ sở lưu trú 38,35ha, chiếm 7,09%… Đất ngoài dự án khu công nghiệp 19,28ha, Đường huyện 47 (nâng cấp theo quy hoạch thành đường Vành đai phía Tây).

Các lô đất quy hoạch sản xuất, kho bãi công nghiệp trong khu công nghiệp sẽ được xác định cụ thể các chỉ tiêu sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao xây dựng, khoảng lùi và tỷ lệ các loại đất) đảm bảo quy định tại QCXDVN 01:2021/BXD và đảm bảo yêu cầu về khoảng cách an toàn vệ sinh môi trường đối với khu vực lân cận…

HĐND thành phố Cần Thơ giao UBND thành phố Cần Thơ tổ chức thực hiện Nghị quyết này theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được pháp luật quy định.