Cần Thơ: Dự án nào được định giá đất và giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2023?

(Xây dựng) – Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Thông báo số 257/TB-VPUB Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường tại cuộc họp nghe báo cáo công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo Thông báo này, nhiều dự án tái định cư và khu đô thị được định giá đất và giao Giấy quyền sử dụng đất trong năm 2023.

Khu tái định cư An Bình (do Ban Quản lý dự án ODA đầu tư).

Thông báo Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ cho biết ngày 02/10/2023, tại Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường chủ trì cuộc họp nghe báo cáo công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Tham dự cuộc họp có đại diện lãnh đạo: Sở Tài và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tư Pháp, Sở Xây dựng, Thanh tra Thành phố, Cục Thuế Thành phố; UBND quận, huyện và Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ. Sau khi nghe lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, lãnh đạo UBND quận, huyện báo cáo công tác xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án, giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố Cần Thơ, ý kiến phát biểu các đơn vị tham dự cuộc họp, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ, Trần Việt Trường, kết luận:

Đối với giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư: Các quận, huyện đã phê duyệt giá tái định cư: Giao UBND quận, huyện kiểm tra, rà soát, chính sách tái định cư đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn đã được phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; khẩn trương ban hành Quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân, thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023, cho các dự án:

Quận Cái Răng: Khu tái định cư Tân Phú, Khu tái định cư quận Cái Răng. Quận Ô Môn: Khu tái định cư quận Ô Môn (Khu 1), Khu tái định cư đường ô tô đến Trung tâm phường Thới An (5,7ha). Quận Thốt Nốt: Khu tái định cư mở rộng chợ Bò Ót, Khu tái định cư phường Thuận Hưng, Khu tái định cư phường Thới Thuận (giai đoạn 2), Khu đất công của công trình Nâng cấp, mở rộng Đường kênh rạch Nhà thờ, phường Thốt Nốt. Huyện Cờ Đỏ: Khu tái định cư ấp Thới Hòa B, thị trấn Cờ Đỏ. Huyện Vĩnh Thạnh: Khu tái định cư và dân cư Trung tâm Hành chính huyện Vĩnh Thạnh.

Các quận, huyện còn lại (Ninh Kiều, Bình Thủy, Phong Điền) chưa phê duyệt giá tái định cư; giao UBND quận, huyện: Ninh Kiều, Bình Thủy, Phong Điền đẩy nhanh công tác phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; khẩn trương ban hành Quyết định giao nền tái định cư, thu tiền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ dân; thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.

Quận Bình Thủy: Khu tái định cư quận Bình Thủy, Khu Bành Văn Khuê; Khu tái định cư tại dự án Bồi thường, giải phóng mặt bẳng; cơ sở hạ tầng Khu hành chính và Trung tâm Thể dục thể thao quận Bình Thủy. Quận Ninh Kiều: Khu tái định cư An Bình (do Ban Quản lý dự án ODA đầu tư), Khu tái định cư Ninh Kiều, Khu tái định cư Thới Nhựt, Khu tái định cư hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài. Phong Điền: Khu tái định cư huyện Phong Điền.

Đối với giá đất cụ thế tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án ngoài ngân sách: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra kết quả định giá đất cụ thể đề thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đã được đơn vị tư vấn gửi chứng thư thẩm định giá, hoàn thiện trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, gồm: Dự án Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, Dự án Trường Đại học Nam Cần Thơ, Khu đất Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng số 10 IDICO. Thời gian hoàn thành trong tháng 10/2023.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục đôn đốc đơn vị tư vấn (đã được lựa chọn) sớm hoàn thành chứng thu thẩm định giá định giá đất cụ thể, phối hợp với Sở Tái chính gửi Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cụ thể các dự án: Dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân-Marina Plaza; dự án khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng. Thời gian hoàn thành trong tháng 11/2023.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn tất lựa chọn đơn vị tư vấn, sớm hoàn thành chứng thư thẩm định giá định giá đất cụ thể, phối hợp với Sở Tài chính gửi Hội đồng tẩm định giá đất thành phố xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án: Dự án Khu đô thị mới STK An Bình, phường An Bình, quận Ninh Kiều; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều. Thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Cadif nộp đúng, đủ hồ sơ để sớm xác định giá thu tiền sử dụng đất của giao đất đợt 6-Dự án chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ; đồng thời, giải quyết đề nghị giao đất đợt 3 với diện tích khoảng 3.000m2 thuộc dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai mà Công ty đã thực hiện giải phóng mặt bằng đạt 100% theo phương án dược duyệt. Thời gian hoàn thành trong tháng 11 năm 2023.

Về công tác đấu giá các khu đất công do Nhà nước quản lý:

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Tài nguyên và Môi trường nghiêm túc tổ chức thực hiện các nội dung đã được Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Cần Thơ Dương Tấn Hiển kết luận tại Thông báo số 243/TB-VPUB ngày 20/9/2023 của Văn phòng UBND thành phố, đảm bảo đúng thời hạn được quy định.

Giao UBND quận, huyện căn cứ chức năng, quyền hạn, pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản thực hiện đấu giá các thửa đất đang quản lý tại địa phương, góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc; chủ động liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính để được hướng dẫn thực hiện. Thời gian hoàn thành trong tháng 12/2023.