Cải tạo tòa nhà cũ thành bất động sản triệu đô nhờ làm sân trong ngoài trời độc đáo

Tại sân trong, con người có thể tiếp xúc với các yếu tố thiên nhiên từ nắng, gió từ trên cao và có thảm thực vật tươi tốt.

‘Residence alma’ của Telier Barda là một dự án cải tạo toàn bộ tòa nhà ba tầng có từ thế kỷ XX ở Montreal (Canada) nhưng phải giữ nguyên mặt tiền hiện có của nó. Do đó các kiến trúc cố gắng tôn trọng lịch sử của ngôi nhà, chỉ tiến hành thay đổi và củng cố một số điểm mới tiện dụng hơn; trong đó tâm điểm của ngôi nhà là khoảng sân ngoài trời để tạo thêm mảng xanh, giúp cho nội thất mềm mại và trang nhã hơn.

Để tôn trọng mặt tiền của ngôi nhà, kiến trúc sư chỉ thực hiện những thay đổi tinh tế đối với các yếu tố hiện có để chuyển ngôi nhà từ quá khứ sang hiện tại. Họ đã rút ruột hoàn toàn nội thất hiện có của ngôi nhà và bắt tay vào thiết kế lại từ đầu.

Video: Toàn cảnh nội thất và sân trong của tòa nhà (Atelier Barda)

Một phần của không gian thương mại tại tầng 1 được giữ nguyên, nhưng giảm một nửa diện tích. Lối vào ban đầu của các căn hộ đã được di dời từ đại lộ thương mại chính sang đường phụ của khu dân cư cùng với một nhà để xe mới, giúp khách hàng có thể tiếp cận nơi ở kín đáo hơn. Để tối đa hóa tầm nhìn đồng thời tuân thủ các quy tắc và quy định xây dựng nghiêm ngặt, các kiến trúc sư đã nén chiều cao trần trước đó, thiết lập các tấm sàn mới và tạo ra một tầng thứ tư dưới dạng một gác lửng trên tầng thượng.

Ở tầng thứ hai của tòa nhà là một dãy phòng dành cho du khách bao gồm ba phòng ngủ, một nhà bếp, một phòng ăn, một phòng khách và hai phòng tắm.

Tầng thứ ba đóng vai trò là khu sinh hoạt chính của tòa nhà và các kiến trúc sư đã khoét rỗng diện tích của nó để tạo ra một sân ngoài trời rộng 200m2 được bao bọc bằng kính. Khoảng sân cũng đóng vai trò phân chia khu vực phòng khách với phòng ngủ chính. Tại sân trong, con người có thể tiếp xúc với các yếu tố thiên nhiên từ nắng, gió từ trên cao và có thảm thực vật tươi tốt.

Ở đây còn có một bộ bàn ghế để tiếp khách và bồn ngâm kiểu Nhật Bản. Các kiến trúc sư cho biết, sân trong thực sự làm nổi bật không gian, đồng thời tạo ra một khu vực ngoài trời rất riêng tư cho khách hàng. “Nó cũng cho phép chúng tôi đưa ánh sáng dồi dào vào lõi của tòa nhà”.

Tầng lửng nằm trên sân thượng,nó khép kín hoàn toàn, có nhà bếp và phòng ăn chính, từ đây có thể mở ra một sân vườn trồng rau ở một đầu, và một mái hiên phục vụ việc ăn uống và hoạt động thư giãn ngoài trời.

Ngôi nhà sử dựng sàn gỗ sồi sơn dầu để đảm bảo sự cân bằng tinh tế giữa sự ấm áp và màu sắc cộng hưởng trong toàn bộ không gian.

Họ cũng làm việc với các thợ đá để chế tạo tùy chỉnh bàn trang điểm và chậu rửa bằng đá mài màu đen cho phòng tắm chính. Sàn gạch nung màu đen của phòng tắm mở rộng liền mạch với vòi hoa sen, mang đến sự liên tục về mặt hình ảnh khi mở rộng sàn gỗ của phòng ngủ chính đến tấm ốp của khu vực thay quần áo.

Các kiến trúc sư không trang trí và thiết kế quá mức cho nội thất, họ sử dụng phương pháp tối giản để tận dụng sự tương phản nhẹ nhàng giữa các bức tường trắng và đồ trang trí màu đen, cũng như sử dụng nhiều rèm cửa hơn.

Bản vẽ thiết kế nội thất tòa nhà.