Bình Dương: Khu công nghiệp Rạch Bắp có nhiều sai sót

(Xây dựng) – Theo Thanh tra, trong quá trình đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Rạch Bắp, Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền (Công ty An Điền) với vai trò là chủ đầu tư đã để xảy ra nhiều sai phạm như: Thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, công trình phòng cháy chữa cháy (PCCC) chưa được nghiệm thu…

Thanh tra yêu cầu Công ty An Điền nhanh chóng khắc phục các sai phạm, phối hợp cơ quan chức năng hoàn thành thủ tục, đồng thời báo cáo bằng văn bản về kết quả khắc phục đến Thanh tra Sở Xây dựng.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã công bố Kết luận Thanh tra số 86/KL-TTrXD về trình tự đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Rạch Bắp (tại xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) do Công ty An Điền làm chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư đã để xảy ra nhiều sai phạm từ trình tự thủ tục lập, phê duyệt dự án cho đến đầu tư, xây dựng tại khu công nghiệp này.

Cụ thể, theo Thanh tra, trong trình tự tổ chức lập thẩm định, phê duyệt quy hoạch, công bố công khai đồ án quy hoạch, dự án Khu công nghiệp Rạch Bắp chưa thực hiện lấy ý kiến, tổ chức cá nhân liên quan trong quá trình lập quy hoạch theo khoản 1 Điều 32 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11.

Về trình tự đầu tư dự án, căn cứ vào các Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và các đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng, hiện nay chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng một số tuyến đường giao thông: Tuyến đường D1 (đoạn trong ranh dự án), D2 (đoạn trong ranh dự án), D3, D4, D5, D6, D7, D9, D10, D11 đã đầu tư thảm nhựa cơ bản theo quy hoạch được phê duyệt.

Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chưa lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh dự án và chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các nội dung theo quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh là không đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.

Kết luận Thanh tra tỉnh Bình Dương còn chỉ ra, tại điểm đ khoản 2 mục I phần II của Thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây dựng, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Rạch Bắp thuộc đối tượng không phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật theo Quyết định số 793/QĐ-UBND ngày 28/3/2018 của UBND tỉnh là không đúng theo Quyết định số 346/QĐ-BXD ngày 03/3/2006 đã được phê duyệt. Do đó, chủ đầu tư thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 6 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ.

Bên cạnh đó, công trình xây dựng đường bê tông nhựa nóng (đoạn từ D2 đến D9) được khởi công ngày 30/10/2018, nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng ngày 03/7/2019. Như vậy, chủ đầu tư đã đưa bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy đối với Khu công nghiệp, khu dân cư Rạch Bắp tại Văn bản số 63/TD-PCCC ngày 22/01/2008 của Công an tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, hạng mục này chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 14 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa chảy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy.

Được biết, Công ty An Điền được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3700879938, đăng ký lần đầu ngày 04/3/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 02/11/2023 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp.

Địa chỉ trụ sở tại Đường D1, Khu công nghiệp Rạch Bắp, xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Bảo Khánh, chức danh Tổng Giám đốc.

Khu công nghiệp Rạch Bắp thành lập theo Văn bản số 1838/TTg-CN ngày 16/11/2005 của Thủ tướng Chính phủ. Có tổng diện tích 638,6ha, chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 có quy mô 278,6ha, thời hạn cho thuê đến tháng 12/2055. Giai đoạn 2 với quy mô 359,9968ha. Ngành nghề thu hút đầu tư gồm: Công nghiệp chế biến nông lâm sản; may mặc; sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, đồ gỗ văn phòng; công nghiệp nhẹ; công nghiệp điện máy, sản xuất máymóc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng; công nghiệp cơ khí chế tạo, sữa chữa máy móc, cơ khí xây dựng…