Bình Định: Tường vây móng tầng hầm dự án Phú Tài Central Life bị bục gây sụt lún đường

Mới đây, trên địa bàn thành phố Quy Nhơn (Bình Định) xảy ra mưa dông gió lớn kéo dài hàng giờ đồng hồ, khiến một số tuyến đường bị ngập cục bộ, gây sụt lún hàng chục mét dọc đường Hoàng Văn Thụ, có nơi sâu 3 – 4m. Vụ sụt lún còn gây gãy đổ cây cối, trụ điện khiến hàng trăm hộ dân bị mất điện.

Trả lời báo chí, ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, hiện nay chưa có báo cáo chính thức về sự cố sụt lún trên. Tuy nhiên, nguyên nhân ban đầu là do tường vây móng 2 tầng hầm của dự án chung cư Phú Tài 2 làm bằng cọc khoan nhồi bị bục và nước mưa ngấm trong đất bên ngoài tường vây thấm vào hố móng sâu, kéo theo đất, cát bên ngoài gây sụt lún chung quanh (phía đường Hoàng Văn Thụ và phía đường vào khu dân cư Lò Vôi cũ). 

Phía đường Hoàng Văn Thụ gãy đường ống thoát nước trên vỉa hè làm cho nước tập trung nên xói lở thành hố lớn, làm sập cả trụ điện cao thế. 

Hiện, Sở Xây dựng đang làm việc với chủ đầu tư và các cơ quan liên quan để hướng dẫn quy trình khắc phục sự cố. Trước mắt, yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với điện lực khắc phục các trụ điện cao thế sao cho đảm bảo an toàn và khôi phục lại việc cấp điện.

Ngược lại, trả lời báo chí về nguyên nhân gây ra vụ sụt lún, ông Hoàng Anh Tuấn – Giám đốc Công ty TNHH MTV bất động sản Phú Tài cho biết, nguyên nhân dẫn đến sự cố sụt lún đêm qua là do vỡ cống trên vỉa hè, đẩy toàn bộ đất đá vào trong dự án, còn bên trong dự án không ảnh hưởng.

Đây là sự cố thiên tai, không phải do thi công dự án xảy ra sự cố. Do mưa lớn cống không đủ áp lực nên bung ra ngoài. Chính quyền cùng nhiều cơ quan đang tập trung đưa ra biện pháp khắc phục.

Được biết, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Phú Tài Central Life phải có báo cáo vụ việc gửi về sở trong ngày 5/9.

Theo tìm hiểu của PV, dự án chung cư cao cấp Phú Tài Central Life (chung cư Phú Tài 2) do Công ty TNHH MTV bất động sản Phú Tài (trụ sở tại tầng 4 tòa nhà Phú Tài, số 278 đường Nguyễn Thị Định, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) làm chủ đầu tư.

Dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cấp phép xây dựng ngày 30/12/2022 gồm 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và 1 tum mái; tổng số căn hộ là 380 căn (12 căn hộ thương mại, 368 căn hộ chức năng ở)

Dự án Phú Tài Central Life có tổng diện tích là 2.920m2, tại khu đất Kho Việt Răng cũ (phần còn lại), phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu từ ngày 11/3/2021; dự án có tổng mức đầu tư 614,9 tỷ đồng, hiện dự án đang trong quá trình thi công tầng hầm và dự kiến đến tháng 6/2025 sẽ hoàn thành.

Nhà thầu thi công dự án chung cư cao cấp Phú Tài Central Life là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Viteccons (trụ sở tại 109 Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh), người đại diện pháp luật là ông Phan Huy Vĩnh. Theo giới thiệu, Viteccons có vốn điều lệ 108 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp.

Về chủ đầu tư dự án Phú Tài Central Life, Công ty TNHH MTV bất động sản Phú Tài là công ty con của Công ty Cổ phần Phú Tài (HOSE: PTB) thành lập ngày 2/5/2018 vốn điều lệ 100 tỷ đồng do PTB sở hữu 100% vốn điều lệ

PTB là doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh đa ngành gồm: chế biến gỗ, chế biến đá, bất động sản… đến nay, PTB đang đầu tư, góp vốn vào 17 công ty con và công ty liên kết trải dài khắp cả nước.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2023, tính đến ngày 30/6, PTB có tổng tài sản là hơn 5.125 tỷ đồng giảm 113 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó, vốn chủ sở hữu là 2.742 tỷ đồng chiếm hơn 53,5% tổng tài sản. Tài sản của PTB chủ yếu là tài sản ngắn hạn khi chiếm đến 56,8% tương đương 2.913 tỷ đồng. Nợ phải trả của PTB cũng ghi nhận ở mức 2.383 tỷ đồng giảm 3,7% so với hồi đầu năm 2023, tập trung chủ yếu nợ ngắn hạn với hơn 2.231 tỷ đồng; số lượng hàng tồn kho tuy có giảm so với đầu năm nhưng cũng ghi nhận ở mức 1.613 tỷ đồng.

Kết quả hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 của PTB cũng không thật sự ấn tượng, doanh thu hợp nhất ghi nhận 2.900 tỷ đồng, giảm hơn 21% so với cùng kỳ năm 2022 (3.675 tỷ đồng), trong khi đó, lợi nhuận trước thuế hợp nhất chỉ ghi nhận ở mức hơn 200 tỷ đồng, giảm 46,39% so với cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận sau thuế chỉ ghi nhận ở mức 164,4 tỷ đồng giảm 140,2 tỷ đồng so với cùng kỳ tương đương 46%. 

Theo giải trình của PTB, doanh thu và lợi nhuận trước thuế hợp nhất giảm so với cùng kỳ năm 2022 từ nguyên nhân doanh thu ngành gỗ giảm do khó khăn chung của thị trường châu Âu và Mỹ. Bên cạnh đó, sự suy thoái của thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm của PTB./.