Bình Định: Rà soát các quy hoạch và kêu gọi đầu tư dự án bất động sản

Rà soát các quy hoạch

Theo đó, ông Nguyễn Phi Long đề nghị TP. Quy Nhơn tập trung rà soát lại quy hoạch chung xây dựng thành phố và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch 1/2000 các phường nội thành và các quy hoạch có liên quan để cập nhật, tích hợp vào đồ án quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch; khẩn trương xây dựng, hoàn thiện quy hoạch chung 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500 các phân khu, khu vực quy hoạch chung xây dựng thành phố để có cơ sở tổ chức triển khai thực hiện. Tập trung nguồn lực đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao thông, khu dân cư, khu đô thị – thương mại – dịch vụ, du lịch, cảng biển, logistics, hạ tầng văn hóa và thể thao, giáo dục và đào tạo, y tế, khoa học công nghệ… Chú trọng phát triển hạ tầng cấp thoát nước, thoát lũ, chống ngập lụt, chống xâm nhập mặn, nước biển dâng cho các khu vực xã, phường thường xuyên chịu ảnh hưởng như: Nhơn Bình, Nhơn Phú, Nhơn Hải, Nhơn Lý.

Cùng với đó, ông Nguyễn Phi Long yêu cầu tập trung rà soát, phát triển quỹ đất; đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo các quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thấu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhằm tạo nguồn lực tái đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội tại địa phương. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 (kể cả kế hoạch sử dụng đất năm 2022; danh mục thu hồi đất lúa, các loại đất rừng), tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh. Chú trọng thực hiện việc cập nhật bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố đảm bảo theo đúng quy định của Luật Đất đai và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường; đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục về đất đai cho người dân, doanh nghiệp. Ưu tiên đầu tư hạ tầng trên bán đảo Phương Mai và tuyến biển Sông Cầu – Quy Nhơn – Tam Quan để phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng biển đảo cao cấp và hoạt động trải nghiệm du lịch cộng đồng…

Tiếp tục rà soát thực hiện quy hoạch phục vụ chỉnh trang, phát triển đô thị, tạo quỹ đất xây dựng các khu dân cư mới để giải quyết nhu cầu nhà ở, đất ở cho nhân dân. Đẩy nhanh tiến độ các công trình thuộc kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản năm 2021, trong đó chú trọng các công trình trọng điểm như: Công viên biển Xuân Diệu, tuyến đường Long Vân – Gò Tù, tuyến đường từ đồn Biên Phòng đến thôn Lý Hòa xã Nhơn Lý, nâng cấp tuyến đường Nhơn Hải – Nhơn Hội, hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, khu tái định cư, xây dựng bến cập tàu xã Nhơn Châu…

Trong quá trình xây dựng và phát triển, TP. Quy Nhơn cần tập trung nguồn lực đầu tư, mở rộng không gian đô thị Quy Nhơn phù hợp với định hướng chương trình phát triển đô thị TP. Quy Nhơn và vùng phụ cận giai đoạn 2015 – 2025 và giai đoạn 2025 – 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4483/QĐ UBND ngày 05/12/2016; hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kinh tế – xã hội theo các trục kết nối: Các xã Canh Vinh, Canh Hiển (huyện Vân Canh), thị trấn Diêu Trì, thị trấn Tuy Phước (huyện Tuy Phước), thị trấn Cát Tiến và xã Cát Hải (huyện Phù Cát), ven đầm Thị Nại và bán đảo Phương Mai… nhằm giảm tải áp lực hạ tầng, dân cư, môi trường… tận dụng tối đa các tiềm năng, lợi thế của khu vực để phát triển toàn diện TP. Quy Nhơn và vùng phụ cận; phấn đấu xây dựng TP. Quy Nhơn trở thành đô thị văn minh, hiện đại.

Tìm nhà đầu tư dự án bất động sản ở thị xã Hoài Nhơn

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa ra thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình Chương Nam và dự án Khu phố thương mại – dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân (thuộc thị xã Hoài Nhơn).

Theo đó, dự án Khu đô thị Bình Chương Nam (phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn) được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 8/9/2021. Đây là khu đô thị rộng 29,86ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.646 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ khoảng 173 tỷ đồng. Khu đô thị được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, công viên, khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng 765 nhà ở liền kề, 56 nhà ở biệt thự, công trình công cộng, trung tâm thương mại, đáp ứng quy mô dân số khoảng gần 3.500 người.

Theo UBND tỉnh Bình Định, mục tiêu của dự án là xây dựng mới khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ ngơi, giải trí của người dân trong khu vực với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội hiện nay và trong tương lai. Đồng thời khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở và nhà ở cho mọi đối tượng, góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 2185/QĐ-UBND ngày 27/6/2019.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ hoàn thành dự án không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Các đơn vị quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án sẽ phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời hạn nộp hồ sơ là đến 7h30 ngày 22/11/2021.

Đối với Khu phố thương mại – dịch vụ thuộc khu đô thị Phú Mỹ Tân (phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn), dự án này đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 8/9/2021. Dự án rộng khoảng 10,1ha, đáp ứng quy mô dân số khoảng gần 1.100 người. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu phố thương mại – dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân trong đó quy hoạch đất ở liền kề 33.563m2, đất thương mại dịch vụ, giáo dục 9.145m2, đất cây xanh 11.203m2, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông 47.831m2. Xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng nhà ở liền kề, công trình công cộng (trường mầm non)…

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 709 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án là khoảng 649 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 60 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 3 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời hạn nộp hồ sơ là đến 7h30 ngày 8/11/2021./.