Bình Định: Nhức nhối nạn mua bán, xây nhà trên đất lâm nghiệp tại thung lũng Quy Hòa

(Xây dựng) – Thung lũng Quy Hòa nằm dưới đèo Quy Hòa thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn là nơi có vẻ đẹp thơ mộng hiền hòa, nhưng cũng là nơi đang nhức nhối nạn mua bán, xây nhà trên đất lâm nghiệp và đất nằm trong vùng quy hoạch dự án mà vẫn ngang nhiên mua bán bất hợp pháp.

Thung lũng Quy Hòa nằm ẩn mình dưới chân đèo Quy Hòa, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn được bao bọc bởi cánh rừng bạt ngạt xanh mướt trong không gian tĩnh lặng, bình yên. Tuy nhiên, chính không gian tĩnh lặng đó mà nhiều năm nay, việc mua bán đất rừng, xây dựng công trình tạm, nhà ở trên đất lâm nghiệp diễn ra nhức nhối, trong khi chính quyền địa phương khó phát hiện và xử lý vụ việc không đến nơi đến chốn, dẫn đến kéo dài nhiều năm cho đến nay vẫn đang tiếp diễn.

Những nóc nhà mọc lên trên đất lâm nghiệp, đất rừng PAM – 4304 trong thung lũng Quy Hòa, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Từ khi nhận được thông tin thung lũng Quy Hòa hình thành khu dân cư trên đất trồng rừng theo dự án PAM – 4304 với diện tích khoảng 25ha, trong đó có 4ha là đất của Nghĩa trang quân sự (lính ngụy) tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã tiến hành thu thập thông tin từ những người dân sinh sống tại đây trước năm 1975 đến nay để tìm hiểu nguồn gốc khu dân cư này có phải hình thành từ đất lâm nghiệp, đất trồng rừng theo dự án PAM – 4304 hay không?

Nghĩa trang quân sự (lính ngụy) tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng.

Qua cuộc trò chuyện khá lâu với cụ ông T.Đ.L (74 tuổi) sinh sống tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng, phóng viên được biết nguồn gốc đất lâm nghiệp tại thung lũng Quy Hòa có trước năm 1975 với khoảng 25ha, trong đó Nghĩa trang quân sự (lính ngụy) 4ha. Từ năm 1984 đến năm 1993, Nhà nước giao đất cho các hộ dân sinh sống tại khu vực 2 thực hiện trồng rừng phủ xanh đất trống đồi núi trọc theo dự án PAM – 4304. Sau đó, không hiểu vì sao mà trong khu vực đất trồng rừng xuất hiện trang trại lợn? Nói là trang trại lợn nhưng thực chất là cái cớ để chiếm đất phân lô bán nền.

Rào bao quanh đất rừng lâm nghiệp tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng.

Chia sẻ với phóng viên, cụ ông T.Đ.L tiếp lời: Tôi không hiểu đất nghĩa trang, đất trồng rừng của Nhà nước theo dự án PAM – 4304, nhưng lãnh đạo UBND phường Quang Trung sau này đổi thành phường Ghềnh Ráng lại giao cho ông Sáu Thi (tức ông Nguyễn Thi) sinh sống tại khu vực 3, phường Ghềnh Ráng toàn quyền nhận đất rừng rồi phân lô bán nền cho người dân khu vực 3 và người dân nơi khác tới mua xây cất nhà ở và ăn chia phần trăm với lãnh đạo phường Ghềnh Ráng kéo dài suốt nhiều năm qua. Trong khi đó, theo quy định Luật Đất đai là đất lâm nghiệp, đất rừng theo dự án PAM – 4304 không được mua bán, xây dựng cất nhà ở.

Ông Sáu Thi (Nguyễn Thi) đang sinh sống tại khu vực 3, phường Ghềnh Ráng.

Để tìm hiểu thêm vụ việc này, phóng viên liên hệ với ông Sáu Thi (tức ông Nguyễn Thi) đang sinh sống tại khu vực 3, phường Ghềnh Ráng là người bán đất rừng, đất lâm nghiệp trong vùng quy hoạch dự án cho người dân xây dựng nhà ở tại khu vực 2 thung lũng Quy Hòa.

Trong vai người đi mua đất, phóng viên tiếp cận được ông Nguyễn Thi. Ông Thi dẫn chúng tôi xem khu đất với diện tích khoảng 100m2 với giá 400 triệu đồng tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng. Khu đất này nằm gần khu Nghĩa trang quân sự (lính ngụy). Khi mua đất, ông Nguyễn Thi chia sẻ chân thật là mua đất ở đây sẽ không cất được nhà, vì đất nằm trong vùng quy hoạch dự án làm đường, nhưng nếu thân quen với lãnh đạo, cán bộ phường Ghềnh Ráng thì mới xây cất được nhà ở?

Đất nằm trong dự án nhưng ông Nguyễn Thi vẫn bán 100m2 với giá 400 triệu đồng.

Qua ghi nhận thực tế tại Nghĩa trang quân sự (lính ngụy), phóng viên còn phát hiện trong khu vực này xuất hiện 3 ngôi nhà xây dựng kiên cố, trong đó có một ngôi nhà mới xây với diện tích gần 100m2 và một chuồng bò của người dân địa phương. Theo người dân, ngôi nhà mới xây dựng kiên cố, bề thế với diện tích gần 100m2 là của lãnh đạo phường Ghềnh Ráng.

Ngôi nhà mới xây dựng kiên cố, bề thế với diện tích gần 100m2 trong khu Nghĩa trang quân sự (lính ngụy).

Ngày 10/2, làm việc với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Huỳnh Văn Trung, Bí thư Đảng ủy phường Ghềnh Ráng cho biết: Trước hết, tôi khẳng định ngôi nhà mới xây dựng kiên cố, bề thế với diện tích gần 100m2 trong khu vực Nghĩa trang quân sự (lính ngụy) không phải của lãnh đạo phường Ghềnh Ráng. Gia chủ của ngôi nhà này là ai, xây dựng từ khi nào, chúng tôi cử cán bộ địa chính đi kiểm tra cụ thể, chính xác sẽ trả lời với cơ quan báo chí.

Những ngôi nhà xây trong khu Nghĩa trang quân sự (lính ngụy).

Ông Huỳnh Văn Trung chia sẻ tiếp: Còn việc xây dựng nhà ở trên đất lâm nghiệp, đất rừng theo dự án PAM – 4304, việc này chính quyền địa phương đã biết và xử lý cưỡng chế nhiều trường hợp trước dịch Covid-19. Tuy nhiên, hiện nay tình trạng này vẫn tiếp diễn, tôi chỉ đạo UBND phường nhanh chóng tiến hành kiểm tra, lập biên bản, rà soát chính xác số hộ dân vi phạm để có hướng xử lý và cung cấp thông tin chính xác cho cơ quan báo chí. Đối với việc ông Nguyễn Thi mua bán đất trong vùng quy hoạch dự án trái pháp luật, UBND phường Ghềnh Ráng tiến hành kiểm tra, nếu vi phạm pháp luật có thể bị cơ quan cảnh sát điều tra đề nghị khởi tố.

Đất nằm trong vùng quy hoạch dự án tại khu vực 2, phường Ghềnh Ráng vẫn ngang nhiên rao bán.

Cùng đó, ông Huỳnh Văn Trung khẳng định: Toàn bộ khu vực 2 đều nằm trong vùng quy hoạch dự án khu tái định dân cư và đường hầm qua đèo Quy Hòa, đất lâm nghiệp, đất rừng dự án PAM – 4304, nhưng người dân vẫn cất nhà trái phép thì trách nhiệm trước tiên thuộc về lãnh đạo phường Ghềnh Ráng, là Bí thư Đảng ủy và Chủ tịch UBND phường. Tôi chỉ đạo làm rõ từng nội dung vụ việc và cuối tuần sau sẽ có tài liệu, văn bản cung cấp cho cơ quan báo chí.