Bình Định: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu công nghiệp Nhơn Hòa

(Xây dựng) – UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Nhơn Hòa thuộc phường Nhơn Hòa và xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn.

Khu công nghiệp Nhơn Hòa tại thị xã An Nhơn.

Khu công nghiệp Nhơn Hòa có địa điểm khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Nhơn Hòa và xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn với giới cận: Phía Bắc giáp với Quốc lộ 19; phía Tây giáp sông An Tượng và đất trồng mía, ruộng lúa; phía Đông giáp ruộng trồng lúa và núi Thơm; Phía Nam giáp suối Yến với tổng diện tích là 282,01ha theo Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 01/9/2020 của UBND tỉnh Bình Định.

Tính chất và mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch, về cơ bản tuân thủ theo tính chất của đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 01/9/2020. Điều chỉnh cục bộ một phần đất cây xanh thành đất bãi đỗ xe để hạn chế tình trạng ách tắc giao thông trong khu công nghiệp Nhơn Hòa. Điều chỉnh bổ sung ngành nghề đối với Khu E và Khu F của khu công nghiệp Nhơn Hòa để tăng khả năng thu hút đầu tư. Làm cơ sở điều chỉnh dự án đầu tư, triển khai xây dựng và quản lý theo quy định.

Nội dung điều chỉnh bao gồm: Bổ sung bãi đậu xe phục vụ cho khu công nghiệp, với quy mô diện tích là 9.800m2, tại vị trí đang quy hoạch đất cây xanh của khu công nghiệp (hoán đổi diện tích đất cây xanh thành đất bãi đậu xe). Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất để cập nhật quy mô bãi đậu xe vào chỉ tiêu sử dụng đất, cũng như giảm diện tích đất cây xanh để đảm bảo cân bằng sử dụng đất. Bổ sung hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực bãi đậu xe (thoát nước mưa, thoát nước thải), đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng của khu vực.

Điều chỉnh ngành nghề một số phân khu chức năng của khu công nghiệp như: Vật liệu xây dựng, cơ khí, may mặc, chế biến thức ăn gia súc vào phân khu chức năng “Khu E” của khu công nghiệp. Bổ sung ngành nghề chế biến nông lâm sản vào phân khu chức năng “Khu F” của khu công nghiệp. Các ngành thu hút vào khu công nghiệp không bao gồm các ngành nghề gây ô nhiễm môi trường theo quy định.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bổ sung hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải tại khu vực bãi đậu xe, thể hiện tại các bản vẽ cập nhật thay đổi so với quy hoạch được duyệt. Các khu vực khác không thuộc khu vực điều chỉnh cục bộ vẫn giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt.