Bài cuối: Nỗ lực thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Phấn đấu phủ kín nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp

Tại hội nghị tiếp xúc, đối thoại giữa Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội với công nhân lao động (CNLĐ) Thủ đô năm 2023 được tổ chức hồi tháng 5 mới đây, nhà ở cho CNLĐ cũng là một trong những vấn đề “nóng” được các công nhân phản ánh. Trao đổi về vấn đề này, ông Võ Nguyên Phong – Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay, thành phố Hà Nội triển khai nhiều giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân.

Trong giai đoạn tiếp theo, Thành phố sẽ tiếp tục rà soát, dành ra quỹ đất để phục vụ công tác phát triển nhà xã hội trên địa bàn; rà soát điều chỉnh quy hoạch để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với các thiết chế Công đoàn phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động đồng thời giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành, địa phương trên địa bàn tổ chức thực hiện các giải pháp phát triển nhà ở xã hội cho công nhân.

“Trong thời gian tới, Thành phố sẽ dần đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người lao động, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp”, ông Võ Nguyên Phong nhấn mạnh.

Khởi công xây dựng nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

Trực tiếp làm rõ thêm về vấn đề này ngay tại Hội nghị, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh khẳng định, Thành phố sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ, dự án để trong nhiệm kỳ này khởi công được một số nhà ở xã hội theo kế hoạch, chương trình 1 triệu nhà ở xã hội cho người lao động. “Các doanh nghiệp đã tương đối sẵn sàng. Thành phố mong muốn cuối năm 2023 và 2024 tập trung khởi công một số khu nhà, làm đồng bộ, tập trung, quan tâm đến việc công nhân có thể tiếp cận được không dựa trên khoảng cách địa lý. Hà Nội cũng sẽ có chính sách riêng để công nhân với mức lương bình quân 7 triệu đồng có thể tiếp cận được nhà ở xã hội, có tính khả thi” – Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh nói và cho hay Thành phố đang rất quyết liệt, nhưng việc này cần có thời gian nhất định, kế hoạch và lộ trình cụ thể.

Sau đó, thông báo số 525/TB- UBND ngày 2/6 của UBND Thành phố thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố về Hội nghị nói trên cũng nêu rõ: Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, UBND Thành phố đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2023 -2030, Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giải đoạn 2021 -2025, trong đó đã định hướng chú trọng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp; đảm bảo chỗ ở ổn định cho CNLĐ.

Thành phố quy định rõ: Nhà ở công nhân là một hạ tầng thiết yếu của khu công nghiệp, đồng thời chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với các thiết chế Công đoàn phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất. UBND Thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, Ban Quản lý các Khu Công nghiệp và chế xuất Hà Nội, LĐLĐ thành phố Hà Nội, UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức thực hiện các giải pháp phát triển nhà ở xã hội cho công nhân với mục tiêu đến năm 2030, 100% các khu công nghiệp, khu chế xuất của Thành phó đều có khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động.

Sẽ xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội

Với phạm vi cả nước, tín hiệu vui nhất liên quan tới vấn đề nhà ở cho công nhân là ngày 3/4/2023 vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 388/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Đề án đặt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất. Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Đề án đặt ra mục tiêu đến năm 2030 xây được khoảng 1.062.200 căn nhà ở xã hội (trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2025 – 2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn); tổng vốn dự kiến là 849.000 tỷ đồng, chủ yếu bằng vốn xã hội hóa.

Theo Đề án, Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu dự thảo nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Khi lập, phê duyệt quy hoạch đô thị, nông thôn, khu công nghiệp, khu nghiên cứu đào tạo, địa phương phải xác định diện tích đất xây nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân. Trước mắt, Chính phủ yêu cầu các địa phương phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng khác cho chủ đầu tư và người mua nhà xã hội, nhà ở công nhân vay.

Lãi suất cho những nhóm này thấp hơn từ 1,5 – 2% so với lãi suất vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại Nhà nước trên thị trường, trong từng thời kỳ. Yêu cầu các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng ưu tiên xây dự án độc lập nhà ở xã hội, nhà ở công nhân ở vị trí thuận tiện, quy mô lớn, đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội…Cũng trong ngày 3/4/2023, Ngân hàng Nhà nước đã có hướng dẫn triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Theo đó, từ nay đến 30/6, người mua nhà ở xã hội sẽ được vay từ gói 120.000 tỷ đồng lãi suất 8,2% mỗi năm, trong 5 năm. Mỗi người mua nhà được vay vốn một lần để mua một căn hộ trong danh mục quy định. Mỗi chủ đầu tư được vay vốn một lần cho một dự án.

Những giải pháp trên được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư cũng như cho công nhân lao động, người có thu nhập thấp, từ đó giải quyết nhu cầu về chỗ “an cư”, góp phần ổn định cuộc sống cho người lao động.