Bài 25: Dự án khách sạn 4 sao tại Bắc Giang “chết yểu” trên khu đất vàng

(Xây dựng) – Nằm trên vị trí đắc địa tại thành phố Bắc Giang, thế nhưng hơn 10 năm nay, Dự án xây dựng tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince và khu vui chơi giải trí liên hoàn (Dự án Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince) do Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam làm chủ đầu tư vẫn chỉ là một bãi đất trống, quây kín tôn khiến nhiều người không khỏi xót xa.

Dự án nằm trên đường Xương Giang, một trong những trục đường chính và sầm uất của thành phố Bắc Giang.

Ngày 29/3/2010, tỉnh Bắc Giang thông tin về việc Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam khởi công xây dựng Dự án Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince tại đường Xương Giang, thành phố Bắc Giang.

Công trình được xây dựng trên diện tích 3.390m2 gồm: 1 khách sạn 11 tầng, tiêu chuẩn 4 sao với 80 phòng; bể bơi và khu vực thể thao giải trí. Tổng kinh phí đầu tư của dự án gần 200 tỷ đồng do Công ty 789 Bộ Quốc phòng thi công. Dự kiến công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 9/2011.

Dẫu vậy, đã hơn 10 năm trôi qua, thay vì hiện lên hình hài một khách sạn 4 sao đẳng cấp, người dân xung quanh khu vực lại chỉ được chứng kiến sự lãng phí nguồn tài nguyên đất, khi dự án nằm “bất động” từ năm này qua năm khác.

Theo tìm hiểu được biết, Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam được UBND tỉnh Bắc Giang cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 20221000052 ngày 29/11/2007, thay đổi lần 01 ngày 9/4/2013 cho phép Công ty thực hiện dự án “Xây dựng Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince và tòa nhà đa năng” tại đường Xương Giang, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang.

Đến ngày 12/8/2009, Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam được được UBND tỉnh Bắc Giang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 176569 với diện tích 3.011m2 đất sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đất 70 năm.

Tiếp đó, ngày 10/3/2010, Sở Xây dựng Bắc Giang đã cấp Giấy phép xây dựng số 101/GPXD cho phép xây Dự án Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince. Được biết, Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam cũng đã thực hiện nộp tiền thuê đất 1 lần theo quy định.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Phí Thanh Bình – Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Bắc Giang cho biết: Ngày 8/5/2020, phòng Tài chính – Kế hoạch thành phố Bắc Giang đã chủ trì tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện Dự án Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince của Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam. Qua kiểm tra thực tế cho thấy, trên khu đất thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam đã xây dựng nhà tạm bằng tôn diện tích khoảng 200m2, đã thực hiện thi công ép cọc, quây tôn xung quanh khu đất dự án.

Tại buổi kiểm tra, đại diện Công ty Cổ phần Sản xuất và Công nghiệp Việt Nam đã đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép công ty được giãn tiến độ thực hiện dự án do phía công ty có thay đổi về nhân sự.

“UBND thành phố Bắc Giang cũng đã có công văn kiến nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Bắc Giang tiến hành thu hồi dự án”, ông Bình thông tin.

Hơn 10 năm nhưng chủ đầu tư mới chỉ xây dựng được nhà tạm và thực hiện ép cọc, quây tôn.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, trước việc dự án có dấu hiệu “chết yểu” không thể triển khai, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang đã quyết định chấm dứt dự án. Cụ thể, ngày 20/11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang đã có Công văn số 4039/TNMT-TTS về việc thanh tra sử dụng đất theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 764/UBND-ĐT ngày 12/3/2019. Tại công văn nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư lập hồ sơ thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chấm dứt hoạt động của dự án.

1 tháng sau đó, ngày 20/12/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang có Công văn số 2861/SKHĐT-KTĐN về việc thông báo chấm dứt hoạt động dự án Tổ hợp khách sạn Hà Nội Prince.

Đến ngày 29/6/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang có Công văn số 2798/UBND-ĐT về việc đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động dự án; ngày 3/7/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 209/QĐ-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Được biết, hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang đang tham mưu và báo cáo UBND tỉnh về thủ tục thu hồi đất dự án theo quy định của pháp luật.

Trong những năm gần đây, thành phố Bắc Giang đang thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ, quyết liệt nhằm tăng tốc trong lộ trình xây dựng đô thị loại I. Trong đó, tích cực hoàn thiện quy hoạch hạ tầng, đẩy mạnh việc hoàn thiện các tiêu chí, nhất là hạ tầng khung đô thị. Việc dự án “nằm bất động” ngay tại vị trí đắc địa hơn một thập kỷ chắc chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới bộ mặt đô thị của thành phố. Thiết nghĩ, UBND tỉnh Bắc Giang cần đẩy nhanh công tác thu hồi dự án, thu hút các nhà đầu tư mới nhằm tận dụng giá trị lớn từ vị trí dự án mang lại.