Bắc Ninh: Giá chung cư nhà ở xã hội từ 8 triệu/m2 đến 13,5 triệu/m2

(Xây dựng) – Đó à số liệu vừa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thống kê và công bố về tình hình bất động sản quý II/2023 tại địa phương.

Thị trường bất động sản quý II/2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vẫn trầm lắng ở nhiều phân khúc.

Theo đó trong quý II, giá bán nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh cụ thể như sau: Nhà ở riêng lẻ từ 10 – 100 triệu/m2; chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) từ 8 – 13,5 triệu/m2; chung cư thương mại từ 15-30 triệu/m2; đất nền dự án từ 15 – 40 triệu/m2.

Số lượng bất động sản tồn kho chỉ còn khoảng 330 căn hộ chung cư NƠXH. Đây là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch (tính đến thời điểm 23/6/2023).

Số liệu thống kê cho thấy, trên địa bàn toàn tỉnh có 105 dự án nhà ở thương mại đang trong quý này gồm 3.198 căn chung cư và 23.135 căn nhà ở riêng lẻ.

Về dự án NƠXH đang triển khai xây dựng thì số lượng NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là 05 dự án (tương đương 1.685 căn hộ) và 01 dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất (tương đương 1.396 căn hộ).

Theo ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Bắc Ninh vẫn đang tiếp tục trầm lắng ở các phân khúc do khó khăn kinh tế trong nước cũng như thế giới chưa được cải thiện, lãi suất ngân hàng vẫn ở mức cao.

“Tuy nhiên, gần đây dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong nước. Đồng thời, sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, ngành toàn tỉnh, chung tay giúp thị trường bất động sản địa phương sớm hồi phục, phát triển ổn định, lành mạnh, chuyên nghiệp hơn và đặc biệt giảm thiểu rủi ro so với những giai đoạn trước”, ông Dũng chia sẻ thêm.

Sở Xây dựng cũng đã ban hành nhiều văn bản chấn chỉnh, yêu cầu UBND cấp huyện kiểm tra các dự án bất động sản trên địa bàn; đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư các dự án kinh doanh khi chưa đủ điều kiện, xử phạt nghiêm đối với các dự án chưa đủ điều kiện khởi công công trình nhưng đã tổ chức thi công.

Hiện nay, Sở Xây dựng vẫn đang tiếp tục phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành trong năm 2023.

Sau khi hệ thống hoàn thành, Sở Xây dựng sẽ cấp phát cho các chủ đầu tư account để thực hiện việc công bố thông tin hàng tháng, cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu của tỉnh và của Bộ Xây dựng.