Bắc Giang: Sở Xây dựng yêu cầu hoàn thiện thủ tục, dừng việc thi công các công trình vi phạm của Công ty Dũng Giang

(Xây dựng) – Trước khi UBND huyện Yên Thế có quyết định xử phạt lần 2 đối với Công ty TNHH MTV Dũng Giang (Công ty Dũng Giang), Sở Xây dựng Bắc Giang đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp này dừng thi công các công trình vi phạm và hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật.

Dự án trại chăn nuôi lợn nái của Công ty Dũng Giang tại bản Ven, xã Xuân Lương, Yên Thế, Bắc Giang.

Theo đó, ngày 4/8/2022, Sở Xây dựng Bắc Giang đã có Văn bản số 2130/SXD-TTr. Tại văn bản này, Sở Xây dựng Bắc Giang yêu cầu UBND huyện Yên Thế chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thường xuyên kiểm tra, giám sát, yêu cầu Công ty Dũng Giang dừng thi công xây dựng các công trình vi phạm trong và ngoài dự án nêu trên. Trường hợp tiếp tục tổ chức thi công thì thiết lập hồ sơ xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định. Đôn đốc Công ty Dũng Giang chấp hành nghiêm các quyết định xử lý vi phạm hành chính và các biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Đối với Công ty Dũng Giang, Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp này dừng ngay việc thi công xây dựng công trình vi phạm; chấp hành nghiêm các quyết định xử lý vi phạm hành chính và các biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành; khẩn trương hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường theo quy định.

Cũng tại văn bản này, Sở Xây dựng đã thông tin về trình tự, thủ tục xây dựng đối với dự án. Theo đó, nhà đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch tổng mặt bằng trong ranh giới đất thực hiện dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư số 164/QĐ-UBND ngày 19/3/2019, trình Chủ tịch UBND huyện Yên Thế chấp thuận theo quy định tại Điều 6, Quyết định số 81/2021/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh về việc quy định một số nội dung về quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, Dự án trại chăn nuôi lợn nái của Công ty Dũng Giang là Dự án “đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn” (phụ lục IX), không thuộc danh mục “công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng” (phụ lục X) và dự án quy mô lớn (quy định tại Khoản 8, Điều 3). Do đó, không thuộc trường hợp được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở.

Chủ đầu tư tự tổ chức thực hiện thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại Điều 12, Điều 35 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP; xác định cấp công trình thuộc dự án, gửi hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng (gửi UBND huyện Yên Thế đối với công trình cấp III, Sở Xây dựng đối với công trình cấp II).

Dự án chỉ được tiến hành thi công xây dựng khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về xây dựng và chấp hành xong các quyết định xử lý vi phạm của cơ quan có thẩm quyền.

Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin trước đó, Công ty Dũng Giang được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận đầu tư Dự án trại chăn nuôi lợn nái bản Ven, xã Xuân Lương, huyện Yên Thế. Theo đó, diện tích đất thực hiện dự án khoảng 19.600m2, tổng vốn đầu tư là 16 tỷ đồng.

Thế nhưng, trong quá trình triển khai, Công ty Dũng Giang đã “vượt rào” cho xây dựng nhiều hạng mục khi chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng… Đặc biệt, doanh nghiệp này còn ngang nhiên chuyển đổi hàng chục nghìn m2 đất rừng sản xuất trái phép, xây dựng nhiều hạng mục vượt ngoài diện tích chủ trương đầu tư.

Có thể thấy, mặc dù cả UBND tỉnh Bắc Giang, Sở Xây dựng, UBND huyện Yên Thế đã cùng vào cuộc yêu cầu Công ty Dũng Giang thực hiện dự án theo đúng trình tự của pháp luật. Thế nhưng, bằng cách nào đó, doanh nghiệp này vẫn “qua mặt” cơ quan chức năng, ngang nhiên xây dựng gần như hoàn chỉnh dự án khi chưa được cấp phép xây dựng.