Bắc Giang: Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện

(Xây dựng) – Ngày 09/11/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1242/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ) huyện Tân Yên đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).

Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ) huyện Tân Yên (Nguồn: Internet).

Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích của xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn: Phía Bắc giáp xã Ngọc Châu và Song Vân; phía Nam giáp huyện Việt Yên; phía Đông giáp xã Cao Xá và Ngọc Lý; phía Tây giáp xã Ngọc Vân.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.392,09ha. Về tính chất, đô thị mới Ngọc Thiện là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam huyện Tân Yên; diện tích lập quy hoạch khoảng 1.392ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 24.700 người.

Trên cơ sở về địa hình, cảnh quan tự nhiên, hiện trạng phát triển kinh tế – xã hội, giao thông và các dự án đã và đang hình thành, nghiên cứu đề xuất 4 khu vực phát triển chính cho đô thị Ngọc Thiện.

Cụ thể, khu số 1 là khu đô thị trung tâm hiện hữu cải tạo là trung tâm của đô thị, trung tâm hành chính của thị trấn tương lai cùng với việc phát triển hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ, dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang và bổ sung các quỹ đất công cộng cấp đô thị như trung tâm văn hóa thể dục thể thao, hệ thống công viên cây xanh mặt nước cho toàn đô thị.

Khu số 2 là khu đô thị phức hợp công nghiệp dịch vụ cửa ngõ phía Bắc, là khu vực dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp các khu dân cư phát triển mới về phía Đông Bắc kênh Chính; phát triển các khu dịch vụ bổ trợ cho cụm công nghiệp; phát triển du lịch văn hóa tâm linh, phát triển nông nghiệp sạch, công nghệ cao gắn với cảnh quan hệ thống ngòi Cầu Đồng.

Khu số 3 là khu đô thị dịch vụ công nghiệp cửa ngõ phía Nam, là khu vực phát triển thương mại dịch vụ cửa ngõ phía Nam gắn với ĐT 398B; là khu công nghiệp Ngọc Thiện, khu vực dự trữ phát triển đô thị trong tương lai.

Khu số 4 là khu đô thị dịch vụ công nghiệp kết hợp du lịch sinh thái phía Tây, là một phần khu công nghiệp Ngọc Thiện gắn với khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp khu ở mới; phát triển dịch vụ du lịch gắn với cảnh quan hệ sinh thái mặt nước ngòi Đa Mai.

Các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư bao gồm: Dự án cải tạo nâng cấp mở rộng Đường tỉnh 295; Dự án Đường 398B qua phía Nam trung tâm đô thị, tuyến đường trục chính nối 398B tới Đường tỉnh 295, các tuyến liên khu kết nối các khu chức năng của đô thị; Dự án xây dựng khu dân cư mới chợ Bỉ, Dự án cải tạo mở rộng ranh giới chợ Bỉ, các dự án quy hoạch chi tiết dân cư mới tại xã Ngọc Thiện.

Ưu tiên xây dựng các khu chức năng công trình công cộng đô thị, các trung tâm công viên cây xanh thể dục thể thao, trung tâm y tế, các công trình văn hóa, cải tạo nâng cấp trung tâm hành chính thị trấn Ngọc Thiện, tạo cơ sở hạ tầng phúc lợi xã hội tốt nâng cao sức hút đầu tư các dự án cho đô thị Ngọc Thiện.