Bắc Giang phê duyệt loạt quy hoạch phân khu đô thị với tổng diện tích gần 26.000 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 6 đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.

Khu vực quy hoạch bao gồm thị trấn Tân An và các xã Lão Hộ, Xuân Phú, cùng một phần xã Hương Gián. Ranh giới: Bắc giáp xã Thái Đào (huyện Lạng Giang); Nam giáp sông Thương; Đông giáp xã Quỳnh Sơn, Lãng Sơn, và huyện Lục Nam; Tây giáp xã Hương Gián và sông Thương.

Quy mô diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 2.048 ha. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 60.000 người. Về tính chất, đây là khu đô thị phụ trợ gắn với cửa ngõ nông nghiệp, ngòi Mân chảy ra sông Lục Nam, đồi núi thấp khu vực Lão Hộ, Quỳnh Sơn và khu du lịch Tây Yên Tử. Khu trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh.

Quy hoạch phân khu 6 đô thị Bắc Giang được chia thành 4 khu quy hoạch dựa trên địa hình và tiềm năng phát triển của từng khu. Mỗi khu sẽ được đề xuất chức năng riêng biệt để đáp ứng tiêu chuẩn hình thành các đơn vị ở và chỉ tiêu quy định.

Khu A: Khu vực cửa ngõ phía Đông. Nằm ở phía Đông phân khu quy hoạch. Phía Tây Nam giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô; là công viên vui chơi giải trí kết hợp các loại hình văn hóa phi vật thể và khu vực mặt nước lớn – ngòi Mân, là biểu tượng của thành phố Bắc Giang tại khu vực cửa ngõ phía Đông. Tổng diện tích toàn khu A khoảng 186,43 ha, dân số khoảng 400 người.

Khu B: Khu vực xã Lão Hộ. Phía Đông giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô; phía Tây giáp đường vành đai 2; phía Nam giáp xã Quỳnh Sơn; Phía Bắc giáp xã Thái Đào huyện Lạng Giang; là khu đô thị sinh thái kết hợp bảo tồn cấu trúc không gian làng xóm hiện hữu và phát triển dịch vụ du lịch sinh thái nông nghiệp, cảnh quan đồi núi thấp khu vực xã Lão Hộ gắn với công viên vui chơi giải trí Ngòi Mân phía Đông. Tổng diện tích toàn khu B khoảng 333,61 ha, dân số khoảng 9.500 người.

Khu C: Trung tâm thị trấn Tân An. Phía Đông giáp đường vành đai 2; phía Tây giáp xã Hương Gián; phía Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt 50m; phía Bắc giáp xã Thái Đào huyện Lạng Giang; là khu đô thị phụ trợ cung ứng 3 hiệu quả các dịch vụ cho các khu vực xung quanh, phát triển trên cơ sở trung tâm thị trấn Tân An hiện hữu, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hình thành trung tâm hành chính mới cấp phường phù hợp tiêu chí đến năm 2030 cơ bản hoàn thành việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn thành phố Bắc Giang. Tổng diện tích toàn khu C khoảng 678,92 ha, dân số khoảng 34.000 người.

Khu D: Khu vực xã Xuân Phú. Phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn; phía Tây, phía Nam giáp sông Thương; phía Bắc giáp xã Hương Gián, được xác định chức năng là khu đô thị, trung tâm dịch vụ, hỗn hợp và phụ trợ cho Bệnh viện đa khoa cấp Vùng tạo nên tổ hợp về chăm sóc sức khỏe. Tổ chức các không gian mở kết nối khu vực sông Thương, là các vùng đệm sinh thái nông nghiệp tạo lập không gian cảnh quan xanh, nâng cao chất lượng môi trường sống khu vực. Tổng diện tích toàn khu D khoảng 738,51 ha, dân số khoảng 16.100 người.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 2 và phân khu 8 đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.

Phân khu 2 bao gồm các phường, xã: Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì (thành phố Bắc Giang) và xã Hương Gián, Xuân Phú, thị trấn Tân An (huyện Yên Dũng). Ranh giới: Đông Bắc giáp xã Thái Đào (huyện Lạng Giang); Nam và Tây Nam giáp đê sông Thương; Đông giáp đường quy hoạch Tân An; Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.

Quy hoạch phân khu 2 có diện tích khoảng 2.247 ha, dự kiến dân số khoảng 66.000 người đến năm 2030 và 105.000 người đến năm 2045. Đây là đô thị phức hợp, trung tâm đa chức năng của thành phố Bắc Giang, với không gian đô thị sinh thái, cây xanh, mặt nước và công trình dịch vụ công cộng.

Phân khu 8, có diện tích khoảng 4.378 ha, nằm ở thị trấn Nham Biền và các xã Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Dự kiến dân số đến năm 2045 là 90.000 người. Phân khu này là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, trung tâm giao thông kết nối với Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh, với không gian đô thị sinh thái hiện đại và sáng tạo.