Bắc Giang: Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Cẩm Lý

(Xây dựng) – UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Cẩm Lý, huyện Lục Nam đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).

Nhiều khu đô thị mới được xây dựng mang lại bộ mặt mới cho tỉnh Bắc Giang.

Theo đồ án, phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn phía Bắc giáp xã Vũ Xá, Bắc Lũng và Huyền Sơn; phía Nam giáp xã Đan Hội, huyện Lục Nam; xã Lê Lợi và xã Bắc An, tỉnh Hải Dương; phía Đông giáp xã Bắc An, tỉnh Hải Dương; phía Tây giáp xã Vũ Xá và xã Đan Hội.

Quy mô diện tích cứu lập quy hoạch khoảng 2.787,45ha. Quy mô dân số dự báo đến năm 2027 khoảng 13.000 người; đến năm 2040 khoảng 21.000 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Nam của huyện Lục Nam và là thành phần quan trọng trong vùng động lực của huyện Lục Nam.

Không gian đô thị Cẩm Lý được quy hoạch thành 3 phân khu: Phân khu 1 (974,45ha): Không gian đô thị khu vực trung tâm phát triển dọc hai bên Quốc lộ 37. Định hướng là không gian đô thị với các chức năng công cộng phục vụ mục tiêu phát triển đạt tiêu chí đô thị loại V trước năm 2030. Khu vực dân cư làng xóm hiện hữu gắn với sản xuất nông nghiệp từng bước chỉnh trang và kết nối hài hòa với không gian đô thị mới. Khu vực này cần nâng cấp hệ thống hạ tầng khung để kết nối với không gian phát triển công nghiệp ở phía Tây và không gian cảnh quan nông, lâm nghiệp phía Đông.

Phân khu số 2 (280,1ha): Không gian phát triển công nghiệp ở khu vực phía Tây. Định hướng là không gian phát triển công nghiệp tập trung. Hình thành hệ thống các nhà máy, nhà xưởng với hàm lượng công nghệ cao sử dụng ít lao động 2 bên đường Vành đai 5. Đồng thời phát triển hệ thống nhà ở dành cho công nhân, chuyên gia. Xây dựng hệ thống công trình thương mại có quy mô lớn như trung tâm thương mại, siêu thị và các công trình dịch vụ khác. Hình thành và kiến tạo hệ sinh thái phụ trợ phục vụ mục tiêu phát triển ổn định lâu dài cho khu vực phía Tây đô thị Cẩm Lý.

Phân khu số 3 (1.532,9ha): Không gian chủ yếu phát triển nông nghiệp và một phần dân cư hiện hữu khu vực phía Đông và phía Nam gắn với hệ thống quốc phòng an ninh. Định hướng là không gian phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp gắn với du lịch sinh thái văn hóa, tín ngưỡng khu vực phía Đông

Nhằm hiện thực hóa đề án, từ nay đến năm 2027, tỉnh Bắc Giang sẽ tập ưu tiên đầu tư cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 37 và xây dựng tuyến Vành đai 5 Vùng Thủ đô đoạn qua đô thị Cẩm Lý; xây dựng các khu đô thị gắn với không gian trung tâm đô thị Cẩm Lý; quảng trường trung tâm gắn với hệ thống công trình công cộng và thương mại dịch vụ; đầu tư xây dựng nạo vét hệ thống sông máng, kênh mương, hồ đập; xây dựng hệ thống hạ tầng và kiến trúc cảnh quan dự án Đền Thần Nông để phát triển du lịch; xây dựng các đường trục đô thị liên khu vực kết nối từ khu công nghiệp đến khu vực phía Đông; xây dựng nhà máy nước và hệ thống đường ống cấp nước; xây dựng khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và nhà tang lễ; xây dựng ống thu gom nước thải và trạm xử lý nước thải sinh hoạt tập trung.