Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị du lịch văn hóa 148 ha tại huyện Việt Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch văn hóa và dịch vụ thương mại tại xã Ninh Sơn, Trung Sơn và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 148 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 người.

Phía bắc giáp đất nông nghiệp và Trường THPT Lý Thường Kiệt; phía nam giáp đất nông nghiệp và dân cư thôn Kim Sơn; phía đông giáp VĐ4 và Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn; phía tây giáp Khu di tích lịch sử quốc gia Chùa Bổ Đà.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị phức hợp, du lịch văn hóa và dịch vụ thương mại, khai thác bền vững cảnh quan thiên nhiên, các giá trị về văn hóa và các giá trị về không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng như làng Việt, làng cổ Bắc Bộ… được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện Việt Yên.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…

Về chỉ tiêu sử dụng đất, nhà ở liên kế từ 70 – 120 m2/lô; nhà ở biệt thự ≥250 m2/lô; đất nhà ở cao tầng ≥20% đất ở; đất công trình công cộng, dịch vụ, đất giáo dục, đất cây xanh, thể dục thể thao đất công trình công cộng, dịch vụ ≥2 m2/người; đất trường THPT tối thiểu một ha; đất bãi đỗ xe ≥2,5 m2 /người;…

Tổng chi phí thực hiện đồ án quy hoạch khoảng ba tỷ đồng từ vốn tài trợ của doanh nghiệp. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.