An Giang: Thị trường bất động sản trầm lắng

(Xây dựng) – Sở Xây dựng An Giang vừa ban hành Công văn số 3541/SXD-QLN&HTKT về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022 gửi Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng. Theo thông tin của Sở Xây dựng An Giang, thị trường bất động sản trầm lắng, trong quý III/2022 không phát sinh dự án mới nhà ở và giao dịch rất ít.

Thành phố Long Xuyên – An Giang.

Sở Xây dựng An Giang thông tin cho biết: Hiện các giao dịch mua bán bất động sản tiếp tục có dấu hiệu giảm so với các quý báo cáo trước trong năm 2022. Dự báo thị trường bất động sản trong thời gian tới có thể sẽ tiếp tục giảm số lượng giao dịch do giá trị bất động sản chưa có dấu hiệu giảm, trong khi nguồn thu nhập bình quân của người dân còn thấp so với giá trị bất động sản.

Trong quý III/2022 chưa phát sinh mới dự án phát triển nhà ở thương mại; có 03 dự án cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở tại huyện Chợ Mới (555 lô nền); Chưa phát sinh mới dự án nhà ở thu nhập thấp khu đô thị; Chưa dự án nhà ở công nhân; Chưa phát sinh mới dự án du lịch nghỉ dưỡng…

Lượng giao dịch và giá bán nhà ở, một số loại hình bất động sản khác trong quý III/2022 là 631 nền, tổng diện tích 84,916 m2, tổng giá trị 262,9 tỷ đồng. Số lượng tồn kho bất động sản địa bàn tỉnh An Giang rất ít. Theo số liệu tổng hợp (chưa đầy đủ) từ các đơn vị gửi báo cáo thì hiện nay tồn kho 21 nền đất ở, ước giá trị tồn kho khoảng 18.405 triệu đồng. Đó là Khu dân cư Nam Thủ Khoa Huân, phường Vĩnh Mỹ, chủ đầu tư Công ty TNHH Thọ Nguyên và Khu dân cư Bắc Thủ Khoa Huân, phường Vĩnh Mỹ, chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Hải Đến. Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.