Agribank hạ giá xuống 252 tỷ đồng để bán dự án của Tân Hoàng Minh

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), Chi nhánh Trung Yên vừa thông báo rao bán khoản nợ của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc. Công ty này hiện là chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Hoàng Hải – Hoàng Hải Complex tại Phú Quốc.

Theo thông tin công bố, Công ty Hoàng Hải Phú Quốc đang có nợ xấu tại Agribank Chi nhánh Trung Yên theo hợp đồng tín dụng số 1302LAV201900972 ngày 29/10/2019. Do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên ngân hàng đã nhiều lần rao bán tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ vay.

Theo Agribank, khoản nợ được bán theo nguyên trạng về dư nợ, tài sản bảo đảm, hồ sơ khoản nợ, tình trạng tranh chấp, chất lượng khoản nợ,… và mọi vấn đề, yếu tố khác có liên quan đến khoản nợ tại thời điểm được đưa ra đấu giá.

Sau nhiều lần rao bán nợ bất thành, đến lần thứ 10, Agribank đưa ra mức giá là gần 252,6 tỷ đồng, giảm gần 30 tỷ đồng so với lần đầu. Bên tham gia cần đặt cọc số tiền 10% tài sản, tương ứng khoản hơn 25 tỷ đồng

Được biết, Công ty Hoàng Hải Phú Quốc là một thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, do ông Đỗ Hoàng Việt – con trai ông Đỗ Anh Dũng (cựu Chủ tịch Tân Hoàng Minh) làm người đại diện theo pháp luật.

Công ty này là chủ đầu tư dự án Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải – Hoàng Hải Complex có diện tích hơn 12 ha, được quy hoạch gồm 12 lô đất khách sạn nghỉ dưỡng, 76 lô đất khách sạn phố và 2 lô đất thương mại dịch vụ. Dự án có vị trí đắc địa tại đường biển tại Bãi Trường, Phú Quốc.

Năm 2022, Tân Hoàng Minh rơi vào khủng hoảng nghiêm trọng khi ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn này cùng nhiều cá nhân bị khởi tố, bắt giam do cáo buộc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh. Tổng các lô trái phiếu do công ty này phát hành lên tới 8.600 tỷ đồng, từ đó huy động hơn chục nghìn tỷ từ các nhà đầu tư.

Trong nửa đầu năm 2024, Agribank đã phải hạ giá các khoản nợ của Tân Hoàng Minh và công ty thành viên do nhiều lần rao bán thất bại. Đơn cử, khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Mạnh Loan được Agribank rao bán lần thứ 8, với giá khởi điểm 90 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là 6 bất động sản tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải, Phú Quốc.

Agribank giảm gần 7 tỷ đồng, đưa mức giá bán 45,67 tỷ đồng đối với khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Mivi Việt Nam, có tài sản đảm bảo gồm 4 quyền sử dụng đất, tổng diện tích 775m2 tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải, Phú Quốc.

Tương tự, khoản nợ của Công ty CP Hạ tầng cảnh quan Green-Art được ngân hàng rao bán với giá 33 tỷ đồng, giảm 4,89 tỷ đồng so với lần đầu, được đảm bảo bằng 3 lô đất với tổng diện tích 565,5m2 tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải Phú Quốc.

Ngân hàng này rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bắc Hà với giá khởi điểm 46,6 tỷ đồng, giảm 8,8 tỷ đồng so với lần đầu.