Bài 32: Xây dựng hơn chục năm, dự án khách sạn 5 sao nghìn tỷ vẫn mãi chưa “về đích”

(Xây dựng) – Dự án đầu tư xây dựng Khách sạn 5 sao Tam Cốc – Bích Động do Xí nghiệp Cơ khí Quang Trung (nay là Tập đoàn Cơ khí Quang Trung) làm chủ đầu tư. Từ khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư đến nay đã 13 năm, dự án khách sạn nghìn tỷ này vẫn còn nhiều hạng mục dang dở, mãi chưa thể “về đích”.

Theo Giấy chứng nhận đầu tư của UBND tỉnh cấp năm 2009, dự án Khách sạn 5 sao Tam Cốc – Bích Động có tổng mức đầu tư 544,213 tỷ đồng, sử dụng 6,5ha đất lúa thuộc phường Ninh Phong, thành phố Ninh Bình.

Đến năm 2012, chủ đầu tư xin điều chỉnh dự án và được UBND tỉnh Ninh Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho dự án này, trong đó điều chỉnh diện tích sử dụng đất từ 6,5ha lên 8ha và thời hạn thuê đất từ 50 năm (kể từ khi cấp giấy phép đầu tư) lên 70 năm. Nâng tổng mức đầu tư từ 544,213 tỷ đồng lên 1.043 tỷ đồng.

Mặc dù được hưởng nhiều ưu đãi, nhưng đã 13 năm trôi qua, dự án khách sạn cao cấp nghìn tỷ này còn chưa xong phần mặt bằng. Phía trong dự án, máy móc đang đào xới nham nhở, nhiều khu vực cỏ mọc um tùm.

Sau nhiều năm dường như bất động thì gần 1 năm trở lại đây, dự án này được khởi động trở lại nhưng cũng không rầm rộ mà chỉ là hoàn thiện các căn biệt thự đã xây thô.

Theo quan sát của PV, hiện nay bên trong dự án vẫn có máy móc hoạt động nhưng khá cầm chừng, hệ thống đường giao thông trong dự án đoạn chưa làm, đoạn thì đang đổ nền nham nhở, hệ thống công viên, cây xanh, bể bơi… cũng chưa thấy.

Dự án khách sạn nghìn tỷ sau hơn chục năm triển khai thi công vẫn chưa thấy hình hài của một khách sạn 5 sao cao cấp có tổng mức đầu tư lớn nhất vùng đất cố đô đâu?

Trao đổi với PV Báo điện tử Xây dựng, ông Lê Tiến Dũng – Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phồ Ninh Bình cho biết: Dự án Khách sạn 5 sao Tam Cốc – Bích Động tính đến thời điểm hiện tại tiến độ thi công là quá chậm, để lãng phí đất đai nhiều năm mà chủ đầu tư không đưa dự án vào hoạt động. Thành phố cũng rất mong muốn dự án sớm đi vào hoạt động vừa tạo cảnh quan của khu vực, nâng cao chất lượng dịch vụ phục vụ du khách đến với Ninh Bình và vừa tránh lãng phí đất đai.

Không rõ dự án này có đấu thầu theo quy định không mà chọn nhà đầu tư như vậy? UBND tỉnh Ninh Bình và các ngành chức năng cần sớm xem xét làm rõ vấn đề này.