The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum: Điểm sáng chất lượng thi công xây dựng và tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý

(Xây dựng) – Sau khi được UBND Thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quốc phòng sang đất xây dựng dân dụng tại Quyết định số 6922/QĐ-UBND ngày 31/12/2009. Trải qua thời gian dài vướng mắc về các thủ tục pháp lý, The Legacy thuộc dự án khu chung cư để bán và văn phòng làm việc cho thuê tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội (106 Ngụy Như Kon Tum) được Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội cấp phép xây dựng và khởi công vào năm 2017 theo Giấy phép xây dựng số 110/GPXD.

Theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (trước là Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP) về kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, liên danh chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 và Tổng Công ty Thành An đã có văn bản báo cáo hoàn thành thi công xây dựng. 

Sau khi xem xét, kiểm tra, ngày 28/7/2021, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã phát hành Thông báo số 144/GĐ-GDD2/HT về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Hiện hạng mục nhà ở chung cư cao tầng tại dự án The Legacy đã được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Theo đó chấp thuận nghiệm thu, cho phép hạng mục nhà ở chung cư cao tầng được đưa vào sử dụng theo quy định. Đây là “lời khẳng định” vững chắc về tính pháp lý của dự án của chủ đầu tư với khách hàng mua căn hộ tại đây. Bởi The Legacy là một trong những dự án hiếm hoi trong khu vực hoàn thành việc thi công xây dựng và nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng trong thời gian chưa đầy 04 năm.

Được biết, liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 41 và Tổng Công ty Thành An đã có kế hoạch tái khởi công và tiếp tục hoàn thiện các công trình còn lại theo hướng dẫn của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng để hoàn thiện đồng bộ dự án khu chung cư để bán và văn phòng làm việc cho thuê tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội theo đúng chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.

Dự án The Legacy Hà Nội do Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 41 và Tổng Công ty Thành An (Binh đoàn 11 BQP) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất 3872m2, được cấp phép xây dựng với quy mô 24 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng kỹ thuật, tum thang.

Khu đất triển khai dự án trước đây thuộc sự quản lý của Binh đoàn 11. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đã được Bộ Quốc phòng, Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị, đề xuất và Thủ tướng Chính phủ đồng ý.