Khu Tây Bắc Sài Gòn: Ẩn số của thị trường địa ốc 2022

Sau khu Đông, Tây Bắc đang trở thành ngôi sao mới thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất rộng, kinh tế năng động cùng với đề án xây dựng một khu đô thị sầm uất có tính kết nối liên vùng.

Khơi dậy tiềm năng tam giác vàng

Theo đề án quy hoạch, dự kiến khu đô thị Tây Bắc sẽ là một trong những khu vực có quy mô rộng lớn bậc nhất thành phố. Khu vực này kết nối với trung tâm hiện hữu qua hệ thống giao thông trọng điểm như quốc lộ 22, metro số 2 Bến Thành – Tham Lương – Củ Chi. Việc phát triển Khu đô thị Tây Bắc được xem là chìa khóa để thu hút thêm dòng vốn đầu tư, gia tăng dân số và tạo lực đẩy đưa vùng trở thành một cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của Sài Gòn.

Khu Tây Bắc gồm Củ Chi, Đức Hòa (Long An), Trảng Bàng (Tây Ninh) đang hợp thành khu tam giác vàng, nơi chứng kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hàng đầu. Vùng đất này sở hữu hàng loạt các khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút đông đảo giới chuyên gia, kĩ sư đến sinh sống và làm việc đi cùng với các hoạt động thương mại dịch vụ, logistics, giáo dục, giải trí sôi động.

Theo đề xuất, vùng Tây Bắc Sài Gòn có thể phát triển theo 3 định hướng cốt lõi là hình thành đô thị sinh thái, phát triển công nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vụ. Thậm chí có thể áp dụng mô hình có quy mô lớn như TP Thủ Đức vào siêu đô thị này.

Lực đẩy cho tiềm năng của vùng còn đến loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang rục rịch triển khai. Đó là tuyến cao tốc TP.HCM- Mộc Bài trị giá 15.900 tỉ đồng, dự án đầu tư mở rộng Quốc lộ N2, các tuyến vành đai 3, vành đai 4, nâng cấp ĐT 830, ĐT 824. Gần đây, tuyến đường ĐT 823D kết nối Long An – TP.HCM với tổng mức đầu tư hơn 1.490 tỉ đồng được khởi công càng thúc đẩy giá trị của vùng đất này.

Nhiều thương hiệu bất động sản hàng đầu đã nhận ra tiềm năng bức phá của thị trường Tây Bắc Sài Gòn trong các năm tới. Quỹ đất khan hiếm ở các quận trung tâm TP.HCM đi cùng mặt bằng giá đắt đỏ càng khiến dòng vốn đầu tư đổ về Hóc Môn, Củ Chi hay Đức Hòa.

Khu đô thị Golf duy nhất Tây Sài Gòn

Mới đây, thị trường dậy sóng với sự kiện ra mắt dự Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn – Green Center, dự án nằm trong tổ hợp trung tâm Thương Mại – Dịch Vụ – Thể Thao – Giải Trí Golf lớn nhất và duy nhất Tây Sài Gòn với tổng quy mô hơn 200ha, chỉ cách Sài Gòn 30 phút di chuyển.

Lấy cảm hứng từ một ngôi làng thân thuộc, gắn bó với nét văn hóa đặc trưng từ ngàn xưa của Việt Nam, Green Center là ngôi nhà thứ hai trong mơ của nhiều người, là nơi giúp các thành viên trong gia đình đắm chìm trong khung cảnh thiên nhiên xanh mát của mảng xanh rộng lớn đến từ hệ thống sân golf West Lakes Golf & Villas 27 hố chuẩn quốc tế.

Sở hữu tầm nhìn “triệu đô” ra sân golf, mỗi ngôi nhà tại Green Center sẽ trở thành một nơi tận hưởng cuộc sống thượng lưu, thỏa mãn tất cả những mong muốn về cuộc sống chất lượng hơn.
Green Center còn sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp quy mô 4ha như Quảng trường – nơi tổ chức những hội chợ nông sản, triển lãm theo chủ đề, hồ bơi, café, gym, spa, sân tập golf dành cho trẻ em, công viên KID & PET, vườn thư giãn, lối dạo bộ công viên, công viên nhiệt đới, trang trại ven sông, bến thuyền. Tất cả đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống, làm việc kết hợp giải trí đẳng cấp của cộng đồng cư dân thành đạt.

Dự án ra mắt giai đoạn này với mức giá hấp dẫn chỉ từ 2,95 tỷ đồng/căn với các dòng nhà phố, shophouse cùng chính sách ưu đãi tài chính nhẹ nhàng. Khách mua chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân, được ân hạn nợ gốc và lãi suất đến 18 tháng.
Với sự phát triển mạnh mẽ của môn thể thao Golf và xu hướng du lịch Golf tăng cao đi cùng tính khan hiếm và số lượng giới hạn, Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn – Green Center sẽ góp phần thúc đẩy diện mạo hiện đại của vùng, đồng thời là lời giải cho cơn khát đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội cho giới đầu tư trong xu thế dịch chuyển về Tây Bắc của đại đô thị TPHCM.