Thái Nguyên: Tiếp tục xem xét sai phạm tại dự án chung cư Đại Nam

(Xây dựng) – Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã chỉ đạo các ngành chức năng tiếp tục xem xét sai phạm tại Dự án xây dựng chung cư Đại Nam ở phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên sau hơn 2 năm vụ việc bị trì hoãn.

Sự thiếu quyết liệt dẫn đến công trình vi phạm kéo dài.

Như Báo điện tử Xây dựng đã phản ánh: Công trình xây dựng nhà ở xã hội – Khu chung cư Đại Nam (Chung cư Green Pearl) tại tổ 27, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Nam làm Chủ đầu tư được khởi công xây dựng từ năm 2016 trên tổng diện tích 1.406m2. Sau 2 năm triển khai xây dựng, đến cuối năm 2018 công trình này đã thi công được 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và đang chuẩn bị hoàn tất tầng thứ 8. Tuy nhiên, điều bất ngờ là khi cơ quan chức năng kiểm tra Chủ đầu tư vẫn chưa xuất trình được hồ sơ cấp phép xây dựng liên quan.

Ngày 23/11/2018, UBND thành phố Thái Nguyên ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Nam do xây dựng công trình nhà ở xã hội – khu chung cư Đại Nam tại tổ 27, phường Phan Đình Phùng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng với khoản tiền 40 triệu đồng. Thế nhưng, bất chấp lệnh ngừng thi công kèm theo quyết định xử phạt hành chính và yêu cầu hoàn thiện hồ sơ… của chính quyền địa phương, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Nam vẫn tiếp tục xây dựng công trình.

Ngày 12/7/2019, ông Nhữ Văn Tâm – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên thời điểm bấy giờ đã ký Quyết định số 2123/QĐ-UBND về việc thanh tra Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Nam trong thực hiện Dự án nhà ở xã hội chung cư Đại Nam, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên gồm 7 thành viên đến từ các ngành: Thanh tra tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Phòng Quản lý đô thị thành phố Thái Nguyên, do ông Cao Minh Luận – Phó Chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn.

Quyết định nêu rõ: Trong 45 ngày làm việc, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra, Đoàn thanh tra sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Nam trong thực hiện Dự án nhà ở xã hội chung cư Đại Nam, tại phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên. Vậy nhưng, đến cuối năm 2021, tức là quá thời hạn thanh tra đến hơn 2 năm, kết quả thanh tra Dự án nhà ở xã hội chung cư Đại Nam vẫn chưa được công bố.

Tại cuộc giao ban UBND tỉnh được tổ chức ngày 17/12, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã chỉ đạo các ngành chức năng tiếp tục xem xét sai phạm tại dự án xây dựng chung cư Đại Nam tại phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên sau hơn 2 năm vụ việc bị trì hoãn.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên: “Giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, UBND thành phố Thái Nguyên và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, nghiên cứu, tiếp thu ý kiến tham gia tại cuộc họp, hoàn thiện văn bản, báo cáo đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Quang Tiến xem xét, xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy theo quy định”.

Theo nguồn tin của phóng viên Báo điện tử Xây dựng: Đoàn thanh tra được tổ chức thanh tra hơn 2 năm trước (tháng 7/2019) đã chỉ ra những vi phạm trong thực hiện dự án nhà ở xã hội chung cư Đại Nam như: Chưa được chấp thuận đầu tư theo quy định; chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất; tại thời điểm khởi công chưa được cấp phép theo quy định; vay vốn Quỹ đầu tư phát triển tỉnh như đến nay chưa chi trả; huy động vốn của tổ chức, cá nhân để thực hiện dự án…

Theo các chuyên gia lĩnh vực đầu tư bất động sản: Dù có nhiều vi phạm nhưng đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được xây dựng tại Thái Nguyên, mặc dù vậy, việc trì hoãn phán quyết bằng Kết luận Thanh tra hơn 2 năm khiến doanh nghiệp không có cơ hội để sửa sai kịp thời, dẫn đến nhiều thiệt hại cho nhà đầu tư tại dự án này. Không những thế, vi phạm của nhà đầu tư trong thời gian dài không được xử lý quyết liệt, dứt điểm chắc chắn có liên quan đến nhiều cá nhân, đơn vị…

Câu hỏi đặt ra là: Ai sẽ phải chịu trách nhiệm về việc chậm ban hành Kết luận Thanh tra đối với Dự án nhà ở xã hội chung cư Đại Nam tại phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên? Cá nhân, tập thể nào sẽ chịu trách nhiệm về những thiệt hại của các nhà đầu tư do kéo dài thời hạn? Liệu quá trình thanh tra có quá khó để có thể ban hành Kết luận Thanh tra đúng quy định hay mục đích trì hoãn chỉ là để “nhẹ tội” cho những cá nhân liên quan đến những vi phạm từ dự án này?

Báo điện tử Xây dựng hy vọng và tin tưởng chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ngày 17/12/2021 sẽ sớm được thực hiện, đảm bảo môi trường đầu tư, xây dựng tại địa phương sẽ luôn văn minh, lành mạnh.