Sở Xây dựng Hà Nội: Thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước, hướng tới phát triển đô thị xanh, thành phố thông minh, hiện đại

(Xây dựng) – Năm 2021, ngành Xây dựng cả nước gặp nhiều khó khăn, thách thức bởi đại dịch Covid. Trong bối cảnh đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã nỗ lực hoàn thành các nhiệm vụ, kế hoạch đề ra, đóng góp tích cực vào việc phát triển đô thị xanh, thành phố thông minh, hiện đại.

Hà Nội đang từng bước phát triển nhanh và bền vững theo hướng đô thị xanh, thành phố thông minh, hiện đại, có sức cạnh tranh cao trong nước và khu vực.

Công tác quản lý Nhà nước đạt nhiều kết quả

Với sự nỗ lực phấn đấu của cán bộ, công chức và tinh thần gắn kết của các phòng, ban, đơn vị liên quan, cùng với đó là sự chỉ đạo quyết liệt từ ban lãnh đạo Sở và UBND Thành phố Hà Nội, trong năm 2021 Sở Xây dựng Hà Nội đã cơ bản hoàn thành các nhiệm vụ được giao với nhiều kết quả nổi bật.

Theo đại diện Sở Xây dưng Hà Nội, năm 2021, Sở Xây dựng Hà Nội đã tập trung tham mưu xây dựng các quy hoạch, kế hoạch chuyên ngành. Đã tham mưu UBND Thành phố trình Bộ Xây dựng thẩm định; Thủ tướng Chính phủ duyệt điều chỉnh Quy hoạch cấp nước Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Tham mưu cho UBND Thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về Quy chế phối hợp về việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; Quy định đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội và diện tích kinh doanh dịch vụ do các chủ đầu tư dự án nhà ở bàn giao lại cho Thành phố Hà Nội. Đồng thời, Sở Xây dựng Hà Nội đang trình UBND Thành phố các quy định về quản lý cấp phép xây dựng; quản lý chất lượng công trình xây dựng; quản lý chất thải rắn; quản lý cây xanh đô thị.

Để triển khai Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ XVII, Sở đã tham mưu xây dựng Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 – 2025” và tham mưu cho UBND Thành phố xây dựng Kế hoạch để tổ chức thực hiện. Đồng thời xây dựng các Kế hoạch chuyên ngành về phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị cấp nước, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, vệ sinh môi trường giai đoạn 2021 – 2025.

Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, Bộ Xây dựng đã quan tâm, nghiên cứu xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 sửa đổi, thay thế Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Sở Xây dưng đã tham mưu cho UBND Thành phố trình Thành ủy, HĐND Thành phố thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trên cơ sở Đề án, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã trình các kế hoạch để tổ chức triển khai thực hiện Nghị định 69/NĐ-CP như kế hoạch kiểm định; kế hoạch lập quy hoạch và đang xây dựng kế hoạch đợt 1 cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn Thành phố. Sở cũng đã tham mưu UBND Thành phố ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 làm cơ sở để thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025.

Trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị, Sở đã tập trung thực hiện các giải pháp để triển khai thực hiện có hiệu quả các mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ quản lý của Ngành. Các dự án cấp nước sạch tiếp tục được đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ. Tổng nguồn nước sạch tập trung cung cấp cho khu vực đô thị đạt khoảng 1.570.000m3/ng.đ, cơ bản đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho 100% nhân dân khu vực đô thị và mở rộng cấp nước cho khu vực nông thôn.

Công tác quản lý và phát triển nhà ở, quản lý nhà và thị trường bất động sản được tiếp tục đẩy mạnh. Năm 2021, đã hoàn thành 06 dự án nhà ở thương mại (tương đương 351 nghìn m2 sàn); 02 dự án nhà ở xã hội (tương đương 88 nghìn m2 sàn); 05 dự án tái định cư (tương đương 105 nghìn m2 sàn). Việc quản lý, vận hành nhà chung cư tiếp tục được tập trung tăng cường thực hiện.

Công tác quản lý kinh tế – kỹ thuật ngành Xây dựng tiếp tục được thực hiện theo phân cấp đảm bảo yêu cầu về chất lượng và tiến độ. Năm 2021, tổng số giấy phép xây dựng được cấp là 10.706 GPXD tương đương 3,9 triệu m2 sàn (trong đó, Sở Xây dựng cấp 40 GPXD tương đương 1,1 triệu m2 sàn xây dựng; UBND cấp huyện cấp 10.666 GPXD tương đương 2,8 triệu m2 sàn xây dựng).

Công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị tiếp tục được tăng cường. Sở đã đôn đốc, hướng dẫn các quận, huyện, thị xã tiến hành kiểm tra 14.772 công trình (đạt 100% công trình), qua đó phát hiện, thiết lập hồ sơ xử lý đối với 330 trường hợp có vi phạm, tỷ lệ 2,24%; Đã xử lý dứt điểm 222/330 trường hợp vi phạm, tỷ lệ 67,34% và đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền: 108/330 trường hợp, chiếm tỷ lệ 32,66%.

Ông Võ Nguyên Phong – Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội tại Hội nghị tổng kết thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và triển khai kế hoạch thực hiện nhiệm vụ năm 2022 của ngành Xây dựng.

Hà Nội cần cơ chế đặc thù để thu hút đầu tư

Ông Võ Nguyên Phong – Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Để triển khai thực hiện các mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ trọng tâm được Thành ủy, HĐND-UBND Thành phố và Bộ Xây dựng giao năm 2022, Sở Xây dựng Hà Nội tập trung triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm như: Tiếp tục nghiên cứu tham mưu ban hành các văn bản quy phạm pháp luật phù hợp với các văn bản của Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương mới ban hành. Đề xuất, bổ sung các cơ chế chính sách đặc thù để thu hút đầu tư theo hướng xã hội hóa về hạ tầng kỹ thuật đô thị, về nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư; quản lý, vận hành, khai thác hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ công cộng có hiệu quả.

Hoàn thành xây dựng Chương trình phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2040. Triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025.

Hoàn thành các kế hoạch để triển khai thực hiện hiệu quả Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Giải quyết kịp thời dứt điểm các tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Tăng cường kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, theo giấy phép xây dựng tại các công trình, nhà ở; tăng cường xử lý các vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố.

Đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thành khai thác sử dụng nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt phát điện Nam Sơn, huyện Sóc Sơn, đảm bảo tiến độ xây dựng nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt phát điện Xuân Sơn, thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì. Tập trung nghiên cứu các giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ cho các dự án nhà máy xử lý chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn Thành phố.

Để hoạt động quản lý Nhà nước đối với lĩnh vực xây dựng đạt hiệu quả, ông Võ Nguyên Phong có kiến nghị, đề xuất Bộ Xây dựng một số nội dung, cụ thể như:

Về phát triển nhà ở, kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở thương mại theo nguyên tắc như sau: Đối với các dự án có quy mô ≥2ha phù hợp để bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án: Thực hiện việc dành quỹ đất xây dựng theo đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021. Đối với các dự án xây dựng nhà ở thương mại quy mô ≥2ha nhưng không phù hợp để bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án: Thực hiện bố trí thay thế quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho các dự án này tại các dự án khác trên phạm vi địa bàn và bổ sung thêm phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng tiền.

Đối với công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng và giám định tư pháp xây dựng: Đề nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (trong đó có Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 và Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021, Nghị định 62/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016). Sớm trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án: Kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu thẩm quyền cấp phép xây dựng đối với dự án có nhiều công trình: “Trường hợp dự án gồm nhiều công trình có cấp khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc dự án được xác định theo công trình có cấp cao nhất” để đảm bảo thống nhất quản lý Nhà nước trong công tác cấp phép xây dựng trong 1 dự án. Kiến nghị Bộ Xây dựng có các văn bản hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp cấp phép xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Chúng ta có thể tin tưởng với sự chỉ đạo sát sao của Bộ Xây dựng, UBND Thành phố Hà Nội và sự nỗ lực, quyết tâm cao của toàn thể cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ vượt qua mọi khó khăn thách thức; phấn đấu hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao, góp phần xây dựng Thủ đô ngày càng sáng, xanh, sạch, đẹp.