Thái Bình: Công ty Tuyết Hào xây dựng dự án khi chưa được cấp phép

(Xây dựng) – Mặc dù, dự án đầu tư xây dựng, cửa hàng kinh doanh thương mại tổng hợp, dịch vụ ăn uống và thể thao tại xã Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) chưa được cấp phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Tuyết Hào (Công ty Tuyết Hào) đã ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục mà không hề bị chính quyền địa phương ngăn chặn hay xử lý khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Nhiều hạng mục công trình chưa được cơ quan chức năng tại Thái Bình cấp phép, nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng, đưa vào hoạt động từ nhiều tháng qua.

Được biết, ngày 18/10/2018, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 2655/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cửa hàng kinh doanh thương mại tổng hợp, dịch vụ ăn uống và thể thao tại xã Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Phụ) cho Công ty Tuyết Hào. Dự án dự kiến có quy mô 9.394m2, tổng vốn đầu tư hơn 40 tỷ đồng và là dự án đầu tư cửa hàng kinh doanh thương mại dịch vụ tổng hợp, kinh doanh nhà hàng ăn uống, giải khát và dịch vụ vui chơi thể thao.

Dự án bao gồm các công trình: Nhà kinh doanh thương mại tổng hợp; nhà văn phòng, nhà hàng ăn uống; nhà kỹ thuật bể bơi + tắm tráng + vệ sinh; khu dịch vụ thể thao; bể bơi; nhà để xe; nhà bảo vệ, nhà tập kết rác và các hạng mục phụ trợ…

Đến ngày 23/11/2021, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 2914/QĐ-UBND về việc cho Công ty Tuyết Hào thuê 8.646,7m2 đất tại xã Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Phụ với mục đích để xây dựng cửa hàng kinh doanh thương mại tổng hợp, dịch vụ ăn uống và thể thao. Thời hạn thuê đất bắt đầu từ ngày quyết định có hiệu lực cho đến hết ngày 18/10/2048.

Mặc dù, mới chỉ được phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa được cấp phép xây dựng nhưng Công ty Tuyết Hào đã tiến hành xây dựng hàng loạt hạng mục kiên cố, bề thế trước sự bất lực của chính quyền xã Quỳnh Mỹ và huyện Quỳnh Phụ. Điều này khiến dư luận đặt dấu hỏi về năng lực quản lý của chính quyền sở tại và các phòng ban của huyện Quỳnh Phụ?

Công trình nhà hàng tiệc cưới được chủ đầu tư xây dựng kiên cố.

Liên quan đến sự việc trên, ngày 14/10/2021, UBND tỉnh Thái Bình đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 123/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Tuyết Hào về hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp đối với diện tích 6.000m2 tại thôn Quang Trung (xã Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình).

Cụ thể, Công ty Tuyết Hào đã tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng công trình trên diện tích 6.000m2 đất, đưa diện tích đất vi phạm vào sử dụng từ ngày 20/7/2021. Công ty đã vi phạm hành chính theo Điểm E Khoản 3 Điều 9, Nghị định số 91/2014/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, UBND tỉnh Thái Bình đã xử phạt Công ty Tuyết Hào số tiền là 130 triệu đồng.

Trước đó, ngày 12/8/2021, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Bình đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tuyết Hào. Đơn vị này đã thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Cụ thể, Công ty Tuyết Hào đã tổ chức thi công xây dựng giai đoạn hoàn thiện: 01 công trình nhà văn phòng, nhà hàng ăn uống 02 tầng, kết cấu bê tông cốt thép; 01 công trình khu dịch vụ thể thao 01 tầng; 02 công trình bể bơi… Các hạng mục công trình trên thi công xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định tại Điểm c Khoản 5 Điều 15, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Theo đó, Công ty Tuyết Hào bị xử phạt hành chính số tiền là 30.000.000 đồng và yêu cầu công ty phải dừng thi công xây dựng các hạng mục công trình. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính Công ty Tuyết Hào phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; hết thời hạn này công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng đến người có thẩm quyền xử phạt thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dở công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp mới được thi công xây dựng.

Thanh tra Sở Xây dựng Thái Bình ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tuyết Hào đến nay là 4 tháng, nhưng hiện tại đơn vị chưa xin được giấy phép xây dựng, mà cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thái Bình vẫn không có động thái xử lý các công trình vi phạm. Các công trình xây dựng không phép do Công ty Tuyết Hào làm chủ đầu tư đang “vững như bàn thạch” thách thức pháp luật khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Nguyễn Viết Chiêu – Chủ tịch UBND xã Quỳnh Mỹ xác nhận, Công ty Tuyết Hào mới chỉ được tỉnh phê duyệt, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, chưa có quyết định giao đất, thuê đất hay được cấp phép xây dựng gì.

Ông Vũ Xuân Hùng – Phó Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Phụ ngồi đầu tiên từ trái qua phải.

Bên cạnh đó, ông Vũ Xuân Hùng – Phó Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Phụ xác nhận, thời điểm hiện tại, dự án do Công ty Tuyết Hào làm chủ đầu tư vẫn chưa xin được giấy phép xây dựng và đang trong quá trình làm các thủ tục xin cấp phép.

Ngoài ra, trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Nguyễn Giang Thanh – Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Bình cho biết, thẩm quyền cấp phép dự án thuộc về UBND huyện Quỳnh Phụ. Để xảy ra vi phạm nêu trên, trách nhiệm chính thuộc về chính quyền địa phương và huyện Quỳnh Phụ, khi các đơn vị này biết doanh nghiệp xây dựng chưa đầy đủ thủ tục pháp lý nhưng không có biện pháp ngăn chặn, xử lý hay báo cáo lên trên.

Dư luận đang đặt câu hỏi: Tuyết Hào là ai? Đằng sau Tuyết Hào có lực lượng nào “bảo kê” mà công ty này dám ngang nhiên xây dựng rất nhiều hạng mục công trình vi phạm pháp luật? UBND tỉnh Thái Bình và huyện Quỳnh Phụ cần sớm có câu trả lời trước công luận.