Một số thông tin dự án Athena Complex Pháp Vân

Athena Complex Pháp Vân là dự án của Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 có tổng mức đầu tư khoảng 469 tỷ đồng. Dự án xây dựng trên lô đất HH-II.5.1 KĐT Pháp Vân – Tứ Hiệp thuộc ngõ 161 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Dự án Athena Complex Pháp Vân được xây trên diện tích 6.088m2, là dự án tòa chung cư cao 27 tầng cùng 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 – 4 là trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, tầng 5 – 27 là các căn hộ để ở với tổng số 400 căn. Mỗi căn sẽ có từ 1 – 2 ban công.

Ngoài ra, dự án gồm 8 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm, mật độ 18 căn/sàn. Mật độ xây dựng chung là 36,7%.

Hiện dự án đã cất nóc, công tác thi công xây tường bao ngoài đã hoàn thành. Theo chủ đầu tư, dự kiến đến hết tháng 12/2021 sẽ hoàn thành công trình sau 3 năm xây dựng.

Xung quanh dự án bán kính 1km dày đặc các chung cư và khu đô thị. Bên cạnh đó, về phía Đông dự án khoảng 500m là công viên Yên Sở và công viên Linh Đàm.

Gần dự án xuất hiện một số trung tâm thương mại (TTTM), siêu thị, chợ dân sinh như TTTM Thanh Trì cách 1,3km (4 phút), TTTM LePARC thuộc Gamuda City Yên Sở cách 3km (7 phút), các siêu thị phạm vi 1km như D-Mart, T-mart Trần Thủ Độ, Eco Mart, Hapro Thanh Trì…

Về hệ thống giáo dục, bán kính 3km xung quanh Athena Complex Pháp Vân có trường mầm non Hoa Anh Đào (400m), Mầm non Hoa Ban (600m), Tiểu học B Văn Điển (1,1km), trường THCS Văn Điển (1,5km), THCS Tứ Hiệp (1,8km), THPT Việt Nam – Ba Lan (1,1km)…

Phía Nam dự án giáp Khu dân cư ngõ 161 Ngọc Hồi, phía Bắc giáp với Tòa BT3 KĐT Pháp Vân – Tứ Hiệp, phía Đông giáp đường cao tốc Pháp Vân, công viên Yên Sở; phía Tây giáp với trục đường Ngọc Hồi – Giải Phóng.

Quanh dự án không có trường đại học nào. Gần nhất là trường Đại học Bách Khoa, cách khoảng 6km (15 phút). Một số bệnh viện (BV) gần dự án như BVĐK Thăng Long (1,2km), BV Nội tiết Trung ương cơ sở Ngọc Hồi (1,1km), BVĐK Thanh Trì (1,5km). Các BV lớn, BV Trung ương cách dự án khá xa, như BV Bạch Mai cách 6km (15 phút).

Lân cận Athena Pháp Vân cũng có nhiều bãi đỗ xe, gara ô tô như ở ngay sát mặt phía Tây dự án, dọc con ngõ 161 Ngọc Hồi hay dọc trục đường Ngọc Hồi.

Athena Complex Pháp Vân nằm rất gần các trục đường giao thông huyết mạch phía Nam của thành phố như QL1A (Ngọc Hồi – Giải Phóng), đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…

Phía Tây đường Giải Phóng cũng là nơi đi qua của tuyến đường sắt Bắc  – Nam, sẽ được nâng cấp thành đường sắt quốc gia kết hợp với đường sắt đô thị khổ đường đôi.

Ngoài ra, từ trục đường QL1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, người dân dự án có thể di chuyển đến các vùng ngoại thành phía Nam Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định.

Đối với đoạn Vành đai 3 trên cao đi Thanh Trì, Gia Lâm và phía Tây Hà Nội – Nhật Tân, từ dự án, cư dân có thể đi theo đường Trần Thủ Độ. Hết con đường này là lối lên đường trên cao của Vành đai 3. Đặc biệt, dự án thuộc ngõ 161 Ngọc Hồi, cách mặt đường Ngọc Hồi 200m.

Dự án Athena Pháp Vân thuộc phân khu H2-4 của TP. Hà Nội. Theo thông tin từ phía môi giới, các căn hộ của dự án có mức giá dao động từ 1,532 đến 2,202 tỷ đồng, tương đương 23,7 – 24,1 triệu đồng/m2 (giá bao gồm nội thất và VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Dự án có 7 loại căn hộ với diện tích trung bình từ 65,5m2 – 92m2, 2 – 3 phòng ngủ. Trong đó, các căn hộ từ 65,5 – 69m2 chiếm số lượng nhiều nhất, với giá từ 1,532 đến 1,636 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Công ty 379, dự án dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2021.