Lê Chân (Hải Phòng): Vi phạm trật tự xây dựng phá vỡ quy hoạch tại Dự án nhà ở Bạch Đằng Luxury Residence

(Xây dựng) – Thời gian qua, người dân phản ánh Dự án nhà ở Bạch Đằng Luxury Residence tại phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng có các công trình cơi nới thêm tầng, xây dựng không đúng với thiết kế, phá vỡ quy hoạch đô thị, chính quyền địa phương chưa kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các vi phạm trật tự xây dựng.

Công trình vi phạm về trật tự xây dựng.

Qua tìm hiểu được biết, Dự án nhà ở Bạch Đằng Luxury Residence tại số 85 đường vòng Cầu Niệm, phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng có quy mô 55 lô liền kề, xây dựng 4 tầng. Thời gian qua, tại dự án này có nhiều công trình cơi nới thêm tum, tầng 5, xây dựng trong phần lưu không (thoát hiểm). Theo quan sát, dự án này có 7 công trình cơi nới thêm tum, tầng 5. Trong đó số đó có 4 công trình cơi nới đã hoàn thiện đưa vào sử dụng; 3 công trình đang xây dựng, cơi nới.

Được biết, Dự án nhà ở Bạch Đằng Luxury Residence được quảng cáo là nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, nơi đáng sống tại thành phố Hải Phòng. Đáng chú ý, dự án trên cách trụ sở UBND phường Nghĩa Xá không xa. Việc các công trình vi phạm trật tự vẫn được thi công mà không gặp phải bất kỳ sự kiểm tra, ngăn chặn, xử lý theo đúng quy định từ phía cơ quan chức năng và chính quyền địa phương. Chỉ khi nhận được thông tin phản ánh, ngày 7 và 8/10/2021, UBND phường Nghĩa Xá mới tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với 3 công trình đang cơi nới. Lúc này, phần cơi nới của 2/3 công trình đang hoàn thiện, một công trình đã đổ xong cột, mái và bắt đầu xây tường xung quanh.

Ông Hoàng Ngọc Cường – Chủ tịch UBND phường Nghĩa Xá cho biết: UBND phường đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với 3 công trình đang cơi nới thêm tum, thêm tầng và xử phạt đối với chủ đầu tư các công trình này. Theo ông Cường, các công trình cơi nới đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng tại dự án này là tồn tại cũ, phường chưa được bàn giao hồ sơ về dự án. Phường Nghĩa Xá đang vận động các hộ gia đình tháo dỡ các công trình vi phạm.

Trước thực trạng trên, UBND quận Lê Chân có các văn bản chỉ đạo UBND phường Nghĩa Xá ngăn chặn, dừng thi công tuyệt đối các công trình trên và yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ phần công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ vi phạm, UBND phường thiết lập hồ sơ và đề xuất xử lý theo đúng quy định. Chủ tịch UBND phường Nghĩa Xá chịu trách nhiệm trước lãnh đạo UBND quận nếu để phát sinh vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn; thông tin kết quả xử lý về Phòng Quản lý đô thị để tổng hợp báo cáo UBND quận; yêu cầu UBND phường nghiêm túc thực hiện.

Ngày 18/11/2021, UBND quận Lê Chân có Văn bản số 2981/UBND-QLĐT về việc xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng trong phạm vi dự án phát triển nhà ở tại số 85 đường vòng Cầu Niệm, phường Nghĩa Xá. Việc vi phạm trật tự xây dựng tại các lô nhà số 15, 27, 29 tại Dự án nhà ở đô thị số 85 đường Vòng cầu Niệm, phường Nghĩa Xá đã được UBND quận Lê Chân chỉ đạo xử lý dứt điểm tại các Văn bản số 2661/UBND-QLĐT ngày 13/10/2021, số 2878/UBND-QLĐT ngày 8/11/2021. Trong đó, yêu cầu UBND phường Nghĩa Xá tổ chức lực lượng, áp dụng biện pháp ngăn chặn và dừng thi công tuyệt đối các công trình trên, yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ phần vi phạm và thiết lập hồ sơ đề xuất xử lý theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, UBND phường Nghĩa Xá không thực hiện đúng chỉ đạo của UBND quận Lê Chân, vẫn để phát sinh hoạt động xây dựng tại các công trình nêu trên, chưa thực hiện thiết lập hồ sơ đề xuất xử lý theo quy định. UBND quận Lê Chân yêu cầu UBND phường Nghĩa Xá kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với việc chậm trễ trong thực hiện chỉ đạo của UBND quận Lê Chân. Yêu cầu Chủ tịch UBND phường Nghĩa Xá chỉ đạo thực hiện ngay các biện pháp xử lý theo thẩm quyền; đề xuất, báo cáo UBND quận Lê Chân trước ngày 25/11/2021. Giao Phòng Quản lý đô thị đôn đốc UBND phường Nghĩa Xá thực hiện nhiệm vụ đã giao.

Được biết, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND về công tác phối hợp quản lý trật tự xây dựng. Tại mục 2 Điều 11 về trách nhiệm cá nhân đã nêu rõ: “Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện trong việc phát hiện đôn đốc, kiểm tra, xử lý và ngăn chặn không để phát sinh thêm tất cả các hành vi vi phạm quy định về quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn. Các trường hợp vượt quá thẩm quyền phải báo cáo Chủ tịch UBND cấp huyện hoặc Thanh tra Sở chuyên ngành bằng văn bản để kịp thời xử lý”.

Việc buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương dẫn đến các vi phạm về trật tự xây dựng chưa được ngăn chặn kịp thời và xử lý dứt điểm. Qua đó, gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước, lãng phí tài chính.

Vậy, ai sẽ phải chịu trách nhiệm về những vấn đề trên? Đề nghị UBND thành phố Hải Phòng kiểm tra, làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm các cá nhân để xảy ra các vi phạm nói trên.