Unihomes thành thế lực mới sau khi “thoát xác” khỏi Đất Xanh Đông Á

UniHomes cho biết, doanh nghiệp đã đạt nhiều thành tích như: Giải thưởng Dot Property Awards – Hạng mục nhà môi giới bất động sản tốt nhất TP. HCM năm 2017, top 10 thương hiệu dẫn đầu tại Việt Nam năm 2017, top 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc năm 2019.

Năm 2020, UniHomes tiếp tục làm cầu nối cho hàng loạt dự án hot tại thị trường Đông Sài Gòn, Bình Dương… Đồng thời năm nay cũng đánh dấu lần đầu tiên Unihomes trở thành đơn vị phát triển với dự án căn hộ ParkView Apartment và Iris Tower tại Thuận An, Bình Dương.

Lịch sử Unihomes mở ra khi Tập đoàn Đất Xanh thoái vốn tại Đất Xanh Đông Á, sau vụ lùm xùm 1 căn hộ bán cho nhiều người ở dự án Gia Phú Land, do Đất Xanh Đông Á là đơn vị phân phối.

Trong thông báo hồi năm 2015, Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) cho biết sẽ thoái toàn bộ vốn góp tại hai công ty liên kết là Công ty CP Đầu tư và phát triển Đất Xanh Tây Bắc và Công ty CP Đất Xanh Đông Á.

Theo Nghị quyết Hội đồng quản trị, DXG sẽ chuyển nhượng 117.646 cổ phần, tương đương 36% vốn tại Công ty cổ phần Đất Xanh Đông Á. Cùng với đó, DXG cũng sẽ thoái toàn bộ 38,59% vốn, tương đương 280.000 cổ phần tại CTCP Đầu tư và Phát triển Đất Xanh Tây Bắc. Được biết, giá chuyển nhượng được ấn định không thấp hơn giá trị sổ sách tại ngày 31/3/2014.

Trở lại với vụ việc ở dự án Gia Phú Land, Ngày 26/9/2017, Viện kiểm sát nhân dân TP.HCM (Viện KSND) đã có văn bản trả lời khách hàng mua nhà của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú là không khởi tố tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với chủ đầu tư này.

Viện KSND cho rằng, mặc dù ông Nguyễn Hùng Nghiêm – Giám đốc Công ty Gia Phú có hành vi gian dối trong việc bán căn hộ (1 căn hộ bán cho nhiều người), nhưng tiền thu được đã sử dụng để đầu tư xây dựng chung cư. Dự án chung cư Gia Phú đã hoàn thành phần thô, do không đủ tiền nên chưa tiếp tục hoàn thiện. Do đó, chưa có đủ cơ sở để phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm.

Vì chưa đủ cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm và những người liên quan, Viện KSND đã đề nghị khách hàng làm đơn kiện đến tòa án để đảm bảo quyền lợi.

Trước đó, tháng 12/2015, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội (PC45) Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, đồng thời chuyển hồ sơ sang Viện KSND đề nghị phê chuẩn các quyết định này.

Tuy nhiên, tới tháng 9/2016, cơ quan công an cho biết, Viện KSND đã ra văn bản huỷ quyết định khởi tố bị can và không phê chuẩn lệnh bắt tạm giam đối với ông Nghiêm.

Theo Viện KSND, nguyên nhân hủy bỏ khởi tố là do ông Nguyễn Hùng Nghiêm vẫn còn 16 căn hộ và 3 sàn thương mại tổng giá trị khoảng 81,2 tỷ đồng chưa bán, 10 căn hộ còn lại chưa thể hiện rõ. Ông Nghiêm khai những căn hộ bán trùng là do thiếu tiền kinh doanh nên phải đi vay của chủ nợ, không có tiền trả chủ nợ nên chủ nợ ép phải ký bằng hợp đồng mua bán. Do vậy, không đủ yếu tố dấu hiệu cấu thành tội phạm. Trên cơ sở đó, Công an TP đã ra quyết định đình chỉ vụ án.

Chung cư Gia Phú (số 68 -72 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) do Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư. Đầu năm 2014, nhiều người mua nhà tại dự án này đã làm đơn tố cáo lên cơ quan chức năng sau khi biết chủ đầu tư đã bán một căn hộ cùng lúc cho nhiều người.