Phân tích cơ hội mua nhà với chính sách “Ân hạn nợ gốc vô thời hạn”

Chínhsáchnày được TậpđoànApecGroup,mộttaychơilớntronglĩnhvựcpháttriểnbấtđộngsảntungrađểkíchcầu thịtrườnghậuCovid.

Chínhsáchânhạncó 1không2 trên thịtrường,vốnđầutưban đầu chỉ 180triệu

Kháchhàngchỉ cần đóng 15%giátrịcănhộ,tươngđươngvới180triệu, đểkýkếthợpđồngmuabán, và chỉ cần đóng 2đợtđủ30%giátrịcănhộđể nhậnbàngiaonhà. Phần cònlạisẽđượcânhạnvôthờihạnvớilãisuấttươngđươngvớingânhàng(lãisuấtthấpchỉ từ 9%/năm).

Cụthể,cănhộnghỉdưỡng5saotạiApecMandala WyndhamPhúYêntrịgiá1,2tỷđồng, kháchhàngchỉ cần ​​đóng 360triệunhậnbàngiaonhà vàchuẩnbị đi vàovậnhành,saukhi đóngđủ600triệutươngđươngvới50%giátrịcănhộ, 600triệucòn lạisẽđược CĐTchoânhạnnợgốcvôthờihạn,hàngtháng kháchhàngchỉ cần trảlãikhoảng3.8triệuđồng/tháng.

Đốivớicác nhà đầutưthì đây làmộtchínhsáchvôcùnghấpdẫn.Chínhsáchsẽgiảmbớtnỗilo kinhtếtrong mùacovidhoặcgiúpnhà đầutưcó thểthamgianhiều dự án vìlộtrình giảingânthích hợp. Kháchhàngcó thể đóng tiềngốcbấtcứ khi nào, nênsẽgiảmđượcáplựctrảgốc,khônglophíphạtthanhtoántrướchạn,khônglo hồ sơvayvốnkhôngđượcphêduyệtnhư khivayngânhàng.

Sởhữucănhộkháchsạnviewbiểntạithànhphốdu lịch, giữ “vàngròng“?

ApecMandala WyndhamPhúYêntọalạcngaygiữađạilộHùngVương, đượccoinhưQuậnNhấtởthànhphốTuyHoà–mộtthànhphốbiểncótốcđộvàtiềmnăngpháttriểnmạnhmẽ.PhúYênlàthànhphốbiểnvớihàngloạtđịadanhdu lịchnổitiếng,thuhútkháchngoạiquốcnhưGhềnhĐáĐĩa,VịnhXuânĐài,BãiXép…Vớihệthốngcơsởhạtầngđồngbộ, sân bayTuyHoà–cảnghàngkhôngquốctếngaytrongthànhphốdựkiếnđón5triệuhành kháchtớinăm 2025 (pháttriểnngangĐàNẵng). Các nhà đầutưnhanhnhạythườngđãi“vàngròng“,suấtđầutưban đầunhỏởthànhphốdu lịch mớinổinhưQuyNhơn,PhúYênthay vì chọnmua“vàngthỏi“giácaogấp5 – 10lầnở các thịtrườngđãbãohòanhưĐàNẵng,PhúQuốc,NhaTrang.

Đặcbiệt,riêngđốivớidự ánApecMandala WyndhamPhúYên, kháchhàngđược nhận nhà vàvậnhànhluônthay vìchờđợidự án lêntới1-2 năm. Như vậy, chỉ đóngtiếnđộđến 600triệu, kháchhàngđãsởhữucănhộchothuêmang vềdòngtiềnđềuđặntrungbình 18triệu/tháng, gần như “ngaylậptức“. Làm 1 phéptoánđơngiản,nếusaukhi nhậnbàngiaonhà,vớitiềmnăngcủa thịtrườngnghỉdưỡngvenbiển, kháchhàngcó thểchothuêcănhộkháchsạn5*vớigiá1,2triệuđồng/đêm, thì chỉvớitỉlệlấpđầylà 50% kháchhàngđạttỷsuấtlợinhuậntrênvốnbỏralà 25%/năm.Nếutrừđilãitrả chủ đầuhàngtháng, thì kháchhàngvẫnthuvềmộtmứclợinhuận15%/năm trên sốvốnbỏra, và đượcsửdụng50%đêmnghỉ còn lại nhưmộtmónquàsứckhỏechogiađình, bạnbèvà người thân.

Uytínchủ đầutưApecGroupvớihệsinhtháikiềng3chân:Bấtđộngsản– Kháchsạn– Tàichính

Có thể mangtớichínhsáchbánhàngđộtphánhư thế này là doApecGroup cólợithế vànềntảngtàichínhvôcùngbềnvữngbởihệsinhtháibấtđộngsản, kháchsạn, côngnghệ, tàichínhvữngmạnhcùng sự đầutưtừmộtloạtquỹđầutưngoạiuytín.

Đượcbiệt, TậpđoànApeclàmộttậpđoànđầutưđangànhvớihệsinhtháibaogồmcảbấtđộngsản, tàichính, kháchsạn,giáodục,nôngnghiệphữucơ…Vớiviệcpháttriểnhệsinhtháinhư vậygiúpchoApeccómộtnềntảngbềnvữngvề tàichínhđồngthờimang lạitrảinghiệm vàdịchvụtrọnvẹnnhấtchoKháchhàngcủamình. Trên thịtrườngchứngkhoán, cácmãcổphiếutrong họApecđang cóđàtăngtrưởngấntượng,bấtchấpsự runglắcvàbiếnđộngcủa thịtrườngtàichínhtrong mùaCovid.

Tronglĩnhvựcbấtđộngsản,ngoàiApecMandala WyndhamPhúYên, APEC Group được biết đến làmộttaychơilớntrên thịtrườngBĐStrảidàitrên cảnước:ApecRoyal ParkBắcNinh,ApecRoyal ParkHuế,ApecAqua ParkBắcGiang,ApecMandala WyndhamMũiNé,ApecDiamond ParkLạngSơn,ApecMandala WyndhamHảiDương. Như vậykhi kháchhàngmuasảnphẩmtạiApecMandala WyndhamPhúYênthìsẽđượcchuyểnđổi vàsửdụngcănhộtrongchuỗiresort và kháchsạnAPEC Mandala Wyndham trên toànquốc.

ThịtrườngbấtđộngsảnViệtNamsauCovidthật sự rất cần các “taychơi”lớnnhưApecGroup đểgiúpkhơithôngdòngchảyvàgiúpthịtrườnglấy lạigiatốctăngtrưởngvốncó.